第二百二十七章 功课做在事前

    武装明末正文卷第二百二十七章功课做在事前方云不担心地主不降低地租，因为摆在地主面前的只有两条路可选，一条就是把地租降到两成，另外一条就是暴力强迫农民租种他们的土地。

    如果有地主敢选择第二种，那方云就只能对他说声抱歉了，虽然方云主张主动把地主的家产充公，但是如果有人硬是要往刀口上撞，那方云当然也不会嫌钱多了。

    方云对王永民说了自己的规划之后，王永民立刻就举双手赞成了，因为政务方面的事情，方云都是交给他来的处理的，所以不管是文登的农民还是地主，其实都是他以后需要直接面对的对象。

    因为方云的统治地盘太小的缘故，别看他这个政务厅的框架搭的很大，其实主要的工作只有两项一是组织百姓开荒，二是征税，征税的对象主要有农业税和商业税。

    而且由于历史原因，今年还无法征收田赋税，目前政务厅的唯一收入就是商业税，商业税的目标是商人，但是威海卫的商人就那么几个，要不是有一个大型的港口，和山东集团这个大户在，威海卫的一月的商税也就几百两，所以王永民比方云还迫切期望方云扩大自己的地盘。

    针对方云提出开垦七十五万亩荒地，需要投入三十七万两银子，王永民表示这个钱可以算是政务厅向方云暂借的，短期投入让山东集团先垫着，政务厅慢慢来还。

    王永民这么痛快的让政务厅揽下开荒所需要的花费，也是经过精心计算的。

    拿下文登县之后，水务司的收入就会大涨，二十五万人一个月吃的粮食，食盐，消耗的布匹，rou类食物，以及大户人家所需要的奢侈物品等等，所有的消费加在一起，一个月至少能为他们提供五千两，一年也有六万两的收入。

    三十七万两银子，五六年也就还清了，这还是商税一项，除了商税之外，田赋税将来也会是政务厅的一笔重大收入，全县一百五十万亩的土地，就算刨除那些有特权不用交田赋税的，还有一百四十万亩地都是要交税的。

    开荒的头两年，粮食产量不会高，但是就算亩产半石，夏秋两季也有一石，一百四十万亩那就是一百四十万石，每亩收两成税的话，税务厅能够征税的粮食可达二十八万石，折合成白银就是十四万两，在加上商业税，三年就可以还清那三十七万两银子了。

    三年之后，粮食的产量上来了，债也还清了，每年还会十数万两银子的盈余，百姓也能吃上饱饭了，到时候还能拨出余钱来兴修水利，修马路等等发展民生，造福百姓的大事件。

    也许几百年之后，历史书上都会记载在几百年前的大明末年，文登县出现一个名叫王永民的文臣、能成，此人不仅将文登县百姓从水深火热中解救出来，还带着数十万百姓走上了脱贫致富的道路，让文登县成为了明末时期的人间天堂。

    “如果这套计划可行的话，在登州府其他州县都可以推行！”方云说道。

    两人越说越来劲，仿佛发现了拯救已经奄奄一息的大明的政策了，方云甚至开始给其他州县规划好了他们的命运，全然忘记了文登县现在还是受张崇德掌控了。

    “大人说的没错！还有一个问题也我们也必须要注意，抛开地主愿不愿意降租的事不说，偷税漏税现象一直是朝廷赋税的一个大问题。

    虽然文登县明面上只有十万亩不到的土地可以不用缴纳赋税，但其实也很多地主都土地寄在士绅名下，然后给士绅一定的抽成，以换取这部分土地的免税。

    此外，隐瞒土地具体数量也是地主偷税漏税的一个主要手段，文登这边的情况我不怎么清楚，但是青州府那边隐瞒土地的情况非常严重，我就不拿别人来举例了。