第二百二十六章 土地计划

    所以现阶段方云对地主的政策，就是让他们减租减息，`h`u`0`5.`更`新`快

    明末北方农民起义不断，最主要的原因就是农民吃不上饭了，导致农民吃不上饭的原因一是天灾频繁，粮食产量减少；二就是土地兼并日益严重，大量的自耕农成了佃农。

    从王永民的汇报也能看出，占据绝对数量的百姓却只拥有两成的土地，这就意味着有八成自耕农已经沦为佃户了，而佃农的佃租都是由地主自己决定的。

    而粮食减产之后，地主不但不会降低地租，为了减小损失，反而会向佃农收取更高的地租，地主可以把损失嫁接到佃农身上，但这是对佃农来说，这无异于是雪上加霜。

    而唯一能够约束地主的官府，不但不会帮助佃农，往往还会与地主们沆瀣一气，原因也很简单，地主能够他们利益，而佃农什么都给不了他们。

    所以方云只要把地主的地租控制到两成或者两成以下，其效果与直接分给农民土地也差不多，因为自耕农交的田赋税其实也差不多是他们收获的两成，而佃户是不用再交田赋税的。

    唯一的区别就是，自耕农种的土地是自己的，而佃户种的土地还是地主的。可这一点不管是方云还是佃农都是能够接受的，因为方云现阶段的目标就是为了让农民能够吃上饱饭，而佃农的目标也是为了吃上饱饭。

    当然针对地主占据大量土地问题，方云肯定还是会有后续动作的，比如家里的土地超过一百亩地，经商的话，商税会比普通商人税高出一个百分点，超过五百亩地，多交两个百分点，以此类推，家里土地越多，所要交的的税率就越高。

    到时候地主们就会发现，相比他们多缴纳的商业税，从土地里刨出来的那点佃租根本不算什么，自然就会想到把多余的土地卖掉。然后方云就可以出台一个政策，允许地主将多余的土地卖给政府，而且是只能卖给政府。

    也许有人会说，想那些拥有几万亩甚至十几万亩土地的大地主，大官僚，他们完全可以不去经商，就靠收租过日子。

    不过这同样难不倒方云，和商税一样，方云也可以制定政策，土地越多者，所需缴纳的田赋税也就越高，再明文规定地主不得将赋税嫁接到佃农身上，这样一来，地主们就会发现，土地多并不就以为这收入多。

    只是商税和田赋税都是方云未来的计划，现在他的目标是让文登县二十多万百姓都能够吃上饭，可是地主肯定是不会自愿把地租降至两成的。

    因为山东的地租都在五成左右，文登县的地主心里也会想啊，大家的地都是地，凭什么其他县的地主就能收五成地租，而他们就只能收两成的地租，除非方云派破虏军去镇压他们。

    可方云并不打算这样做，佃农是人，地主也是人，穷人中也有败类，富人中也有豪杰之士，不能因为人家是地主，就把他们统统打倒吧。