第三十四章捡漏
第二天一大早，穿戴整齐的李晋东，拿上一瓶水，开始用脚步丈量西山县城的大街小巷。他之所以这样做，是为了找位置绝佳的临街商铺。用他独有的两辈子的见识，用最少的钱买到西山县城最好的临街商铺。他的这种行为，用古玩行里的话说就叫做捡漏儿，李晋东对此信心满满。 站前街美食一条街上的商铺，李晋东基本上就不用想了，因为去年加上今年，美食街上的饭店生意太红火了，导致美食街的房租上涨，房价当然也跟着涨。李晋东家不到三十万的存款，根本不够看。所以他就把目光放到了现在人们还注意不到的未来却发展很好的地段。 好长时间没见到张杰了，李晋东出了家门，就往西山县的农贸市场走去。因为，张杰在那儿工作。走了大概十几分钟，到了张杰工作的批发店。 张杰高中毕业之后，一直在他大舅家的批发店里工作，他大舅是成德露露，和横水老白干的西山县代理商。自从张杰拿到驾照之后，就给他的大舅干活。业务员，司机，加上搬运工的工作，张杰一个人都干了。干三个人的活，却拿一个人的工资。 张杰见到李晋东到来，笑呵呵的走过来说：“嘿嘿，你这比我上班的时间还准时啊，我这刚到，你就来了。怎么样，这次高考还行吧。” ：“还行，基本上满意。” ：“志愿填的是那所学校啊？”张杰边干活边和李晋东说话。 ：“冀北经贸大学，英语专业。怎么样？” 听见李晋东这样说，张杰满脸的不可思议还带着点怒其不争的神情说：“我就知道你会去那，你算完了。” ：“这话怎么说的？我怎么完了？” ：“难道你不知道赵心遥也在经贸大学上学？”张杰反问李晋东。 ：“不知道，我去经贸大学又不是为了她。”李晋东说的很无所谓。但是看张杰的表情明显不信，他也懒得解释。 张杰装完车，关上车门，转身问李晋东：“今天怎么想到来找我？” ：“没事，就是高考考完了，闲着没事转转。你今天去哪里送货啊？” 张杰点上一根烟，吐出一口长长的烟，苦笑着说：“就在县城里转转送送货。怎么样，今天跟我一起去送货？” ：“哎，对了，你这整天的开着车在城里转悠，知道城里哪里有商铺出售吗？” ：“怎么？你家想买商铺？”张杰问道，话里话外的意思都有些不可置信。 李晋东没说话点了点头算是回答张杰。 ：“行，你家算是翻身了，这都打算买商铺啦，哥们还得苦逼的干活挣钱。”张杰感叹一番继续说道：“额，在咱们县城，最近哪有什么商铺出售啊？凡是临街的商铺，都是老百姓们自行改建的，你要想买商铺去石门市找还差不多。” 李晋东仔细的想了想张杰的话，西山县的情况确实也如张杰说的那样。因为2000年左右的时候，西山县很少有房地产开发商来投资，这也就没有新的楼盘，当然也就没有商铺出售了。有商铺出售也只是一层商铺，像李晋东想要的那种三层楼的临街商铺，只有站前街美食一条街上有。想到这里，他犯难了。 西山县城这样的情况，想买临街商铺基本没戏。而西山县城现在的临街商铺，基本上全是城中村居民在自家的宅基地的基础上改扩建的，说白了就是居民们把自己的临街的平房给改成了楼房，然后出租或者自己干点小买卖。这就是西山县初期的商铺。没法子，这就是城市发展缓慢的原因造成的。 ：“哎，对了！咱村老刘家知道不，他家打算卖房子，他家的房子就是临街的。要不你去问问？”张杰突然说道，打断了李晋东的思考。 ：“真的？！临街的房子他舍得卖？” ：“嗨！记得刘畅吗？高中同学，他爸哥四个，卖房子的就是他大伯。他大伯三十年前就搬到石门市去了，西山县的老房子就空下来了，现在他大伯家的儿子要结婚买婚房，这不打算卖掉西山县的房子凑钱在石门市买房子嘛。”说完，张杰打开车门对着李晋东说：“走，上车，我带你过去。” 坐上张杰送货的小箱货车，李晋东迫不及待得问道：“刘畅大伯家的事，你咋知道的这么清楚啊？” 张杰启动汽车慢慢开走，边看着外面的路况边说道：“刘畅家开商店的，我去给他送货，闲着没事的时候，他给我泡壶茶，我俩闲着没事经常喝茶唠嗑，他亲口跟我说的。他爸哥四个，每家都是临街的房子。他大伯要卖房子，他爸和他两个叔叔都想买他大伯家的房子（宅基地），但是出价太低，他大伯一直没答应卖。为此，几家人还吵过架干过仗呢。” 说起老刘家，那真的是可说的就很多了。刘家是李家庄村的大户，解放前还是李家庄大地主，那时候李家庄村所有的耕地，都曾经是老刘家的。房子就更不用说了，占地几十亩的大宅门曲径通幽门户深深。经过几十年的历史变迁，地主的生活不再，只留下了一处大房子，到刘畅父亲这一辈，一大片房子只剩下一少部分，然后再分成四份，每个儿子一份。 张杰直接把车开到了李赵路上，李赵路是李家庄和赵家庄之间的一条街道，所以名字叫做李赵路，而刘畅家就在这条街上。 ：“咱们不能直接去找刘畅，他大伯现在在西山吗？直接去找他大伯。”刚打算下车，李晋东拉住张杰说道。 ：“我知道，你当我傻啊！他大伯家门口贴着联系电话呢，你拿到电话再联系呗。” 张杰说完，李晋东真想擂他一顿。既然来了，先仔细的看看地段和房子再说。 拿到刘畅大伯的联系电话，李晋东就和张杰分开了，回家和母亲商量去了。因为要想买下刘畅大伯家的房子，三十万恐怕不行。李晋东回家之前，已经在外面大致的看了看房子，地方不小，临街，但是房子基本上不能住人了，全是几十年前的土坯房，院墙都塌了一半。但是房子位置好，这就值钱了。 回到家，跟母亲一说这事，母亲诧异的问：“农村的宅基地国家让买卖吗？” ：“能，我打听过了，只要是同一集体的村民之间买卖就可以。再说咱俩的户口都是李家庄的，却还没宅基地，这样的情况国家更是允许的。”李晋东解释说道。 ：“那房子得花多少钱啊？咱家这点钱够吗？” ：“恐怕不够，我先打电话联系上刘畅他大伯，问问价钱。” 拨通电话，简单的说明来意，刘畅的大伯倒是很干脆的报价，五十万，少一分也不卖。挂断电话，李晋东母子相对无语。这价钱还算合理，毕竟是临街的房子，这价钱不算贵。但是五十万，李晋东家现在还真拿不出来。剩下的就是想办法筹钱了。 想了一会，李晋东想到，还是得拿美味虾饭店做文章。想来想去，他想到出会员卡这招。 美味虾饭店开业将近一年来，生意异常火爆。在饭点的时候，很多顾客都因为没有座位而去别家饭店吃饭。所以美味虾推出会员卡的事，李晋东老早就想过，只是现在的时机正好。 但是，刘畅大伯卖房卖的急，李晋东现在钱又不够，还得办理预付卡业务来筹钱，但是这样的话，还得跟工商部门打交道。咱们国家机关单位的办事效率，大家都知道的，可谓时间紧任务重，李晋东又不想再借钱，只能抓紧时间办理了。 这几天，把自己关在屋子里，准备材料，因为，零售业，餐饮业和商超办理预付卡业务必须要到当地的工商部门办理备案，取得发卡资格。李晋东准备的资料的就是这些。 侯磊这几天，真的玩的不亦乐乎，前两天还跑到hongkong旅游，刚回来就来找李晋东了。 一进门，侯磊就笑嘻嘻的说：“胖东，你这高考完了，也不知道出去玩玩。你不知道hongkong那太好玩了，我还想去兰桂坊那儿玩玩，不过我妈跟着呢，没玩成。哎！可惜。” 看着侯磊满脸的可惜神情，李晋东微笑着说：“怎么，你还想去兰桂坊？就算你妈让去你敢去吗？别吃不到羊rou，再弄一身臊。” ：“切，你这人就是太无趣了，什么事都能让你说的乏味无趣。”侯磊坐下后，无奈的说。 李晋东的书桌上放着准备的资料，侯磊进来后，也没收拾起来。侯磊随手就拿起来看，：“你这是干啥呢？高考都考完了，你这还用功呢？不对啊，这是啥啊？胖东。” ：“我打算办一下预付卡业务，正在准备材料呢。”李晋东给侯磊拿过一瓶水，递给他说道。 ：“你这是明目张胆圈钱啊！手段够高明的啊。” ：“滚蛋，圈什么钱？消费者花钱了，我们不得提供服务啊，这是互惠互利。” ：“好办不？这事工商局管着呢。” ：“不好办，工商那儿，没有熟人难办的很，这几天我都跑好几趟了，材料都还没交上呢。” ：“明天你拿着材料到工商门口等着，到时候我跟你一起去。” ：“你有熟人？！” ：“到时候去了，你不就知道了。”侯磊笑呵呵的说道，那笑容还很神秘。