第四百零七章 尽力说服
“老板，搬迁的事情，你还是要三思而后行，如果太过急功近利，恐怕是要坏事。”干休所二楼的会议室中，随着老总和总监散去，留下的财务总监王娆对林磊提醒道。 “本来将你们两个留下，是有些别的事，看来你对搬迁有很大异议啊！”林磊喝了口茶水，似乎想要征询一下财务大管事的意见。 “从长远发展来看，搬迁是势在必行的，毕竟冰城的地理位置，对于各个公司的经营，都是有着制约，不过老板太着急了，就连开地标工程也一样，如果在改善财务结构而言，我觉得地产公司和娱乐经纪公司一些项目的发展，必须要拖后，整个锦绣系的扩张，是需要大量资金进行支撑的，可是地产项目回笼资金的速度，则是太过缓慢了。”王娆十分严肃摇了摇头。 “那你觉得应该怎么做？” 林磊笑看着少妇王娆，玩味询问道。 “从目前的情况来看，我们必须要发展锦绣电器才行，这种家电综合卖场，不但具备可复制性，还能连同超市一同铺开，是一个双向利润增长点，而且锦绣电器还有一个最大的优势，那就是能占用家电厂商的资金，目前我们在冰城还只有七家综合卖场，季度实用占款，就能达到三个亿，如果是极限占款，甚至可以超过五个亿，这也是老板跳跃扩张的一部分底气吧？”王娆平静对林磊问道。 “锦绣电器的买卖，确实是挺不错。” 林磊笑了笑，他确实是想用锦绣电器的占款，做些其它的事，这才将王娆留了下来。 “不是不错，是太好了，我们开设锦绣综合家电卖场，不但不用买一座楼，有个一到两层大商场楼座子就行，即便加上一个地下的锦绣超市，也不用投太多的钱，可是回报却相当大，目前锦绣电器在冰城的各个卖场，每个卖场单月的销售额，已经开始向三千万发起冲击，各店每月净利润也在向四百万争取，绝对是其它买卖没法比的。”王娆一副林磊必须得改变主意的样子。 “老板，锦绣电器的利润和占款是一方面，还有一点你也要清楚，现在国内做家电综合卖场的，可不只是我们锦绣一家，如果不在最好的时间段抢占市场，击溃潜在的竞争对手，只怕再想掌握这个机会就难了。”王娆继续对林磊劝道。 “你的意思是，要将其它公司发展都停下，全力支持锦绣电器大范围扩张吗？”林磊对于王娆的坚持，不由陷入了犹豫。 “不错，发展锦绣电器是势在必行的，如果老板能够引入资金，我们必须要发挥火力集中的优势，打一个攻坚战，争取在一年之内，大幅扩张锦绣电器的综合卖场数量。”王娆很是郑重道。 “即便门面能找到，资金也能勉强支持，但我们的人力却跟不上，店面数量大增之后，我要到哪儿去找那么多店长，这可是一步险棋！”林磊深吸一口气道。 “锦绣电器从成立到现在，老板不是也没怎么管吗？目前冰城七个店的店长，都是经过李冰大总和刘燕总裁培训上岗的，其实干得也还行，我们何不尝试着集中招聘，集中培训呢，尤其是现在还有七家实体店可以进行培训业务支撑，比起刚开始在干休所的条件，不知道要好了多少，到时候再采取卖场的营业额同薪酬挂钩，统一进行绩效考核，不怕经营主管和员工不出力。”王娆似乎对于锦绣电器的发展，有着很多的考虑。 “集中优势兵力出击吗？让我再想一想，对了，目前锦绣电器对家电厂商的占款，咱们账上能动用多少钱？”林磊思量了一番，起身对王娆问道。 “咱们是采用季度结算，九月底就要给各大家电厂商算完账，这是绝对不能差的，现在距离九月底也没多长时间了，从十月份到十二月底，倒是可以积攒很多占款。”王娆担心林磊要打什么算盘，连忙有着阻止的意思。 “一家店能冲击四千万的营业额，七家店一个月岂不是有差不多两亿五千万的占款，从十月初开始，给我密切留意占款数额的变化情况，你明天去中行冰城总部等着 -----这是华丽的分割线-- 小说网友请提示:长时间阅读请注意眼睛的休息。推荐阅读： ----这是华丽的分割线--- 我，我引入的资金或许要入账，到时候得打进锦绣投资公司的户头，这件事除了你们两个知道以外，对公司的其他人不要提起。”林磊对于锦绣电器的发展，并没有立即表态，而是做了出乎王娆意料的安排。 “全部引入投资公司吗？” 同样被留下的投资公司总裁周铭宇，已然隐隐意识到，林磊要在投资公司的自营盘上有大动作。 “老板……” 王娆叫了林磊一声，却是没叫住。 “呼~~~” 出了会议室，林磊不由深吸一口气，对于王娆的提议，显得有些为难。 不过从客观角度思考，林磊倒是觉得，王娆所提的发展思路是对的。 “没有盈利支撑的发展，确实是很难立足，相较于锦绣系的扩张速度，眼下各公司的利润贡献，还是不行啊，能拿得上台面的，也只是七家网吧，一家锦绣大酒店，以及一家婚纱摄影公司，至于锦绣地产，现在组建了那么多施工队，就目前的分包工程而言，即便同时进行，只怕盈利也有限！”林磊下楼的同时，暗暗感叹道。 “开完会了，能走了吗？” 等在干休所门口的陈美丹，看到林磊出来，有些忐忑对他问道。 刚刚林磊发火的时候，陈美丹也是在场的，她已然意识到，眼前这个男人，根本就不是狼络网吧的老板那么简单。 “走吧，都快晚上八点了，还真是有些饿了！”林磊打开车门上去，显得有些心不在焉。 发展实业如果想要脚踏实地的做，对于林磊来说同样不简单，其实目前看来锦绣系的态势还算不错，那也只是发展出来几个利润点，就日常的运作来说，能够稍稍缓一口气，但若是想要强行大幅扩张，却是难以支撑的。 “锦绣大酒店那边的地标工程，是必须要动工的，否则养二十个施工队都是个问题，至于明珠市华亭区塘莲口的两块地，也是得买，土地就是这么回事儿，有机会的时候不下手，只怕过了这个村就没这个店了，再者关乎到日后发展的土地储备，一定是要有的，即便不搬迁，地产公司也得需要多积累一些土地！”林磊一边开车，一边默默考虑着。 “从现在到年底，关于锦绣大酒店那块地标工程的建设资金，只能压缩拨备一个亿，好在是自己建设，可以先干着再说，如果是全力发展商贸公司的锦绣电器，婚纱摄影店的扩张就得停，包括娱乐经纪公司各个事业部的发展，也要暂时停下来，人员也得重新作出安排。”林磊想到这里，不由叹了口气。 “你没事吧？” 发现林磊叹气的陈美丹，坐在副驾驶上对他询问道。 “对了，你晚上去哪儿啊，我现在可是没住处的人。”林磊摇了摇头，暂时不再想公司的事，对旁边的少女笑问道。 “没住处？” 陈美丹先是有些惊讶，旋即却不怎么相信林磊的说法。 “我没骗你，我在宣西小区那边的房子，被我送人了，江畔别墅则是有些远，来来回回不方便，我妈在开发区住的别墅，我一个人去还行，带你就有点儿……”林磊倒也不完全是敷衍。 “谁要和你住啊。” 陈美丹撇了撇嘴，心中却暗想，林磊这么大的一个老板，绝对不会连住的地方都没有。 从干休所到宣西的馕坑烤rou，并不是很远，再加上林磊想了一会儿事的关系，开车路过清月茶艺的时候，他倒是下意识向依旧在营业的茶艺看了一眼。 待到林磊将车停在馕坑烤rou门口，胖子则是正在外面帮着烤串。 “说吃饭怎么才来，这都要给我等傻壁了！”看到林磊的林肯吉普停在路边上，胖子连忙放下手中的活儿，上前对他和陈美丹抱怨道。 “有事绊住了，买卖挺好啊！” 林磊微微一笑，没等进去烧烤店，就对外面大排档的人赞叹道。 到了九月底，冰城晚上的天气已然 ---这是华丽的分割线--- 小说网友请提示:长时间阅读请注意眼睛的休息。推荐阅读： -----这是华丽的分割线- 转凉，这都晚上八点大排档还有不少人，足以说店里面坐不下。 “相当不错，这一天轻轻松松一万多块。”胖子一脸牛壁哄哄的模样。 “听你这么说，估计可不只是一万块那么简单，那我们吃大户也就不用客气了，什么好吃什么贵，给我可劲上。”林磊大大咧咧，吃胖子完全没有心理负担。 “幸亏你们这个点儿来，要是早还真没地方！”胖子感叹过后，进店里对吧台服务员询问一嘴，看看满员的店里，有那桌是快要走的。 “马上，估计五分钟也就有地方了，在外面抽根烟等一会儿。”胖子示意吧台服务员帮着留桌之后，带着林磊和陈美丹出了门口。 “你这店儿十五张小桌，倒也还算不错了，不过若是有个三层楼，那可就真牛壁了。”林磊接过胖子一根烟，淡淡笑语道。 “你们俩走在一起挺快啊，昨天晚上刚介绍给你，今天晚上俩人就一起出来吃饭了？”胖子拉了拉林磊，小声感叹的同时，看着他的目光，好像是在看着一个贼人一样。 “玛的，还说呢，你不是说她是sao丹吗？搞什么飞机啊，怎么能见红呢？”一提起这件事，林磊就小声露出被胖子害了的神色。 “真的假的，我去，这可真是不可思议，绝对算得上奇闻了，她平时挺开放的，对象一个接一个，我占点儿便宜都行，这可能吗？”胖子当真是惊骇了。 “你们俩嘀嘀咕咕什么呢？” 被孤立的陈美丹，发现林磊偷偷摸摸看她，以及胖子那骇然的小眼神，明显是意识到两人在说她。 “胖子说你是……” 林磊一脸无良可恶的笑意，话还没等说完，就被胖子连忙用肥胖的身形所挡。 尽管林磊没将重要的两个字说出来，胖子也意识到，这个家伙要提sao丹这个外号。 “胖子，你说我什么了？” 陈美丹一把拧住胖子的一只软耳朵，恨恨对他问道。 “说你是他最漂亮的一个女同学，便宜我了。”对于胖子呲牙列嘴的模样，林磊拿出电话笑道。 “喂，老祁，干什么呢？” 电话那边接通，林磊对祁伟健玩味问道。 “开会。” 祁伟健回答的声音低沉，显然是正在训人。 “情况出了点儿变化，婚纱摄影分店的扩张要暂停，娱乐经纪公司各部的发展计划也给我停，能借调的主管，都借调到商贸公司，给我撒出去到各个城市，找适合锦绣家电经营的卖场。”林磊的说法，当真是让祁伟健有些傻眼。 “我知道了，正好在开会，我这就布置下去，一些都已老板的安排为主，整个锦绣系的大局更重要。”祁伟健在电话那边回过神来，对林磊郑重保证道。 其实如果不是林磊的安排这么果断，早在之前祁伟健也能意识到，锦绣电器的发展格外重要，关于这一点和地产工程，是不允许争抢资金的，他也主动表示过，会给商贸和地产公司在资金需求上让道。 “不只是娱乐经纪公司的各个部门，就连你也要去商贸公司配合刘燕，因为接下来锦绣电器和锦绣超市的发展，是整个锦绣系的重中之重，我目前还只是一个想法，一年争取做一百家店。”林磊神色平静言语，却让电话那边的祁伟健为之一震。 “好了，接下来要做的事情还很多，我估计晚上你得给娱乐经纪公司主管开会，所以就先从你们先开始，继续开会吧。”林磊此番决定，显得很是坚决。 “赶紧的吧。” 看到店里有一桌客人出来，胖子连忙对林磊叫道。 “晚上就别喝太多了，昨天的酒劲儿，现在都没缓过来呢。”撂下电话之后，林磊稍稍打了个哈欠道。 “我还给你准备了一瓶五粮液呢！” 胖子倒不是嘘呼，他笑语之际，吧台女服务员，已然将酒拿了出来。