第一百五十三章 协调
正鸿地产学院城售楼处的走廊上，林磊与邢君背人说话的声音很轻。 “所以说我不只是要分包工程，还要你帮我充实一下锦绣地产的人员和规模。”林磊笑着说出了真实意图。 “你若是不着急的话，我倒是能帮你，不过你想分包整体的居民楼却不行。”邢君严肃对林磊拒绝道。 “如果我急的话，又要怎么做？” 林磊不正经的神色渐褪，深沉对邢君笑问道。 “想要快速做大地产公司，那得需要投钱，最为有效的方法就是兼并，一旦能够兼并到大的建筑公司，不但可以解决资质的问题，就连公司规模和人员也会有膨胀式的提升，很多难题都会迎刃而解。”邢君的提议，当真是让林磊刮目相看。 “有好标的吗？” 林磊的笑语询问，让邢君更为吃惊。 “听说市建二公司，要进行国有企业改制，如果不是我们正鸿地产规模已经颇为大，我们都想将其吸收进来，这家国营建筑公司的资质是顶级的，人员也很多，只是因为体制僵化，经营不善，导致了陷入倒闭的边缘，如果能够将其买下来进行私有化，对于任何地产公司来说都是一大助力。”邢君刚将话说完，林磊却是摇头否了她的提议。 “什么事不去做，又怎么能提高，如果像你说的，创业者就都死绝了，正是因为锦绣地产规模小，所以才要逐步的走出困境，卢强接手地产公司的时间也不长，冒然兼并规模较大的地产公司，你认为就能管理和做好吗？我不妨实话告诉你，我买下锦绣地产才用了十万块，现在锦绣地产能搭起四部的框架，都是付出努力得来的。”林磊的说法，让邢君神色显得有些古怪。 “你先给我们一栋楼做，现在林北区这边规划大学城，施工项目和地产从业者很多，我们可以一边做一边扩充公司的规模，用你不就是想让你帮些忙吗？别跟我说什么这也不行那也不行，如果锦绣地产有实力，还用分包正鸿地产的工程？我随便到哪儿都能做。”林磊仿佛说出了一个事实一样。 “我知道了，不过分包的起步却也不能太过着急，我会在这边帮你盯着的。”邢君有些弄不明白林磊的真实想法。 “我倒不是说要在你这里分包挣多少钱，更多是为了给锦绣地产一些磨练，让他们有一个自力更生逐步扩张的机会，待到这个地产公司有了些起色，再进行兼并也不迟，最晚到明年，我是要做大项目的，到时候一旦有充裕的资金注入，至少地产公司得能给我撑起来。”林磊的说法，并不像开玩笑的样子，双眼中流露出极大的信心。 “你想自己拿地？” 邢君直到这时，才隐隐发现了林磊的野心。 “我在政府拿地也有便利条件，估计未必会比你们正鸿地产差，不过我不是要单纯的做住宅项目，锦绣地产的人员和规模一定要扩张，你帮我引流吧，我会经常性的为公司注入资金，也可以允许一段时期内的亏损，逐渐的，活要多给我们做，分包利润你可以往下压，只要能保证我们地产公司的扩张运营就行。”林磊的笑容，并没有要多占邢君便宜的意思。 “只是单纯的扩张练兵？” 邢君大致上心里已经有了数，却还是对林磊确认了一嘴。 “想挣钱就不找你了，我们地产公司现在也有自己的办公楼，这可不是纯皮包。”林磊示意邢君进入会议室安排，他则是没有再出面的意思。 “只希望到了明年这个时候，能具备加速发展的动力吧！”林磊下楼的同时，拨通了张学忠的电话。 “喂，龙宫浴场的情况怎么样？” 此前林磊不只是通知了姜冬关闭赌博游戏厅，更是让张学忠去龙宫浴场联系联系那边的美女。 “打听一下，看看能不能把那地方买下来，据我所知，龙宫浴场的主楼有13层，旁边又建了一座十多层的符合建筑，现在也就盖了一半的样子，这回龙宫浴场一出事被查封，很可能会影响建筑工程，你捎带脚了解一下，是哪个建筑公司承建的，一旦项目被破停止，资金供应也出了问题，对于建筑公司也会造成很大压力，或许这会是咱们地产公司的一个机会。”林磊目光深沉对张学忠指示道。 “何局，我小林，我这边开了个熏酱饺子馆不错，看看下个星期你和安处什么时候有时间，我安排你们一下子。”林磊挂了张学忠的电话，很快又给何金光打了一个。 “这个星期六星期天有点儿难产，学校好不容易组织一次艰苦磨练营，难得出去玩的机会，我还心思去阿山那边遛遛呢。”林磊对着电话不正经笑道。 “那行，就定下个星期二，就在名城火锅旁边。”不大一会儿功夫，林磊就笑着同何金光敲定了时间。 “老板，应该是成了。” 过了十分钟之后，随着众人从售楼中心上边往下走，卢强当先来到林磊身边小声言语，赞叹还是他有办法。 “邢君家里做地产做得挺不错，她现在又是正鸿地产在林北这边的总经理，你没事跟她多沟通沟通，路已经给你们铺了，这你们若是还不行，那可就太让人失望了，下一个目标，咱们必须得有自己的土建工程队，现在也有活儿了，不要怕开工资，多招多养，今天四个部长看着还行，不过不能满足于现状，要将这四个部门也扩充起来，你作为公司老总，要善于观察懂得用人。”林磊对于卢强有着很大的期待。 “老板的意思是？” 卢强略微思量，对林磊确认道。 “作为公司的掌舵人，不是你冲在第一线亲力亲为干活就行的，现在这才哪到哪儿啊，你要是不善于用人的话，就注定打不开格局，毕竟人的精力是有限的，其实对于地产这个行业，我也是个门外汉，但是公司的治理，却是有着相同之处，引入优秀的人才，就像是造血功能一样，优胜略汰的原则是经常性的，眼下这四个部长，应该是最好的人选了，但也只是这一段时间而已，格局一旦大了，选择性也就多了。”林磊的说法，当真是让卢强感受到了压力。 “行了，上午就先这样吧，中午带着大家在附近找个地方好好吃一顿，我下午要回市里，你们就在这边跟邢君好好协调吧。”林磊对于卢强的思索，不由摆了摆手。 “不是想吃榆林镇筋饼吗？” 邢君看到卢强离开林磊，这才示意他上车。 筋饼店距离售楼处也不太远，没五分钟就到了地方，林磊进入筋饼店中，要了一些土豆丝、豆芽、rou丝什么的，而邢君则是点了一个爆炒毛肚和口水鸡。 “喔~~~” 林磊拿起一张筋饼在嘴前也没卷，夹起一大筷子的配菜，就将拎着的饼一并塞入口中。 “别这么吃，噎到！” 邢君虽觉得林磊吃筋饼搞笑，却还是不满对他提醒道。 “等会儿吃完饭我回市里，这边就拜托你了。”林磊吃饭速度很快，刚开始的时候就看他忙活。 “学校艰苦磨练营都已经走了。” 邢君白了林磊一眼，似乎不想让他离开。 “都在这儿呆两天了，我也不能跟你屁股后边上班啊，等过几天再过来。”林磊并没有与邢君面对面坐着，而是坐在一起笑着撞了撞她。 “今天是星期五，下个星期你必须得过来。”邢君眼巴巴看着林磊，有着撒娇的意味。 “不能再挨揍了吧？” 林磊给邢君卷了一张筋饼，笑着对她调侃道。 “不来就得挨揍，还疼不疼啊……”说到后来，邢君将林磊的脸转过来，向着他的嘴、鼻子、眼睛摸了摸，很是心疼道。 “打一巴掌给个甜枣，不带这样的，想想还不只是一巴掌呢，昨天晚上我的面部，好像是挨了不少记王八拳，都给我打蒙了。”林磊的调侃，不由让邢君羞臊啐了他一口。 到了下午两点的时候，吃完午饭的林磊，这才在大路上打车离开，并没有用邢君安排司机相送。 途中给祁伟建打了个电话，让他将车送到家里楼下等着，对于眼下娱乐经纪公司的用车，林磊倒是感觉可有可无，毕竟没有什么有力的主营业务。 “其实邢君说得也有道理，发展实业如果没有大量的资金注入，想要做出明显的成果，还不知道要何年何月呢，地产公司和以后物流运输商贸公司的发展，都需要一股颇大的资金活水，相对来说，即便娱乐经纪公司目前的资金需求量不大，但想要步入专业领域，也是需要钱，看来下半年的时间，依然是很难有太大的起色。”不同于林磊积极布局运作，他心中的想法并不是太过乐观。 乘坐出租车足足一个小时，待林磊回到了家里楼下的时候，祁伟建已然是将少妇李晗欣准备好的行李箱，拎到了停在楼下的车中。 “怎么又来了？” 对于少女乔颖在楼下打量着，锃亮的黑色奔驰车，下了出租的林磊，不免有些头疼。 “老板，听说强哥去林北那边了？” 因为涉及到娱乐经纪公司的在建工程，祁伟建对林磊问了一句。 “嗯，那边应该能接到活了，等过些日子，地产和装饰公司也要搬家到干休所，你好好协调一下，还有，我安排大忠做事情了，你们要经常联系，娱乐公司的经纪人、企宣、宣传助理、工作助理、生活助理、摄影师、化妆师、发型师、设计师、服装师等一系列职位与员工，也要抓紧时间开始联系补充了。”林磊后来的要求，让祁伟建一时之间有些不知道该如何下手。