第一六一章 中介少女
“最后一家，是中介代理的，看看怎么样！” 停好车子，陈成想着第三套房子的情况，脸上‘露’出一抹笑容，向着脸上已经‘露’出喜意的少‘女’走去。 “请问你就是陈先生吧？房子在八楼，请跟我一起来吧！” 少‘女’确认了陈成的身份以后，立刻在前带路，同时也开始介绍房子的情况。 “陈先生，这套房子的业主移居到了加拿大，但家里人却不舍得把房子给卖掉，出租的价格不是很贵，而且还是‘精’装修，但有一个条件，就是要爱护房子里面的东西！” 到了八楼，十*岁的少‘女’打开房‘门’，用还有些生疏的语言给陈成介绍房子的情况，却没有报出价格。 房产中介，一般分为几种委托方式，像这套房子，就是业主的全权委托，中介公司只要在固定的时间缴纳一定的房租就可以了。 所以，在租房的时候，中介方面一般都是先不报价，等租户看好了房子，然后根据租户是否想要强烈租房，再制定合理的价格。 对于这样的事情，陈成在今天之前还不知道，但看第一套房子的时候，和那个房东聊天，已经知道了一些情况，所以也没有在意那么多，准备先看看房子。 这套房子有大约两百个平方，三室一厅，整体装修是欧美风格，豪华大气，而且有强烈的艺术层次感，虽然那些看起来像艺术品，实际上只是仿品画作都不值钱，但看着舒服啊。 浴室的面积很大，而且还有一个很大的浴缸，就算是来一个鸳鸯浴。都不会有任何的问题。 三个卧室只有一个是主卧，另外两个是客房，主卧的面积最大。‘床’铺也最舒服，客房里面的也不错。有人过来的话，可以直接安排到里面。 陈成‘花’费十来分钟转了一圈，非常满意房子的风格，而且房子的采光也特别好，这个时候的天气还不是特别的热，如果想要晒晒太阳的话，直接到阳台就可以了。 “不错，这套房子怎么租？” 陈成开口问道。买房不是买不起，而是现阶段还没有买房的心思，等到完成了高级打工仔的晋升以后，再来确定在什么地方买房。 “陈先生，您要怎么租？是年租还是季租？” 中介少‘女’笑着开了口，同时掏出了一张表单，直接递给了陈成。 表单上写明了租金的价格，还有租期对租金的影响，租的时间越长，就越是优惠。 “哦？还能这样？我先租一年！不过。这个租金有点贵了，你还是看看能不能给我一些优惠吧！” 陈成笑着开口，使用一目了然技能。早就知道了房子的最低租金是多少，当然不想‘花’那笔冤枉钱。 而且，中介少‘女’才参加工作没有多久，之前本来就有人看中了房子，可是她却不肯降价，才造成房子租了半个月都没有租出去的情况。 说白了，中介少‘女’只是想要一个更高的提成，却没有想到这样下去，只是在‘浪’费她的时间。同时也是‘浪’费客源。 陈成不差钱，不在乎多几万少几万。但看着一个对事业蛮有冲劲的少‘女’这样糊涂下去，心中却忍不住想要指点对方一下。最好能够培养出来一个人才。 “陈先生，这……” 中介少‘女’有些为难了，想要说什么，却不敢开口。 中介少‘女’的心中充满了纠结，接手这套房子已经半个多月了，虽然是刚刚参加工作，但对‘花’都的事情还算是有一定的了解的，她就是‘花’都市人，知道大致的房价和租金价格。 在楼下的时候，中介少‘女’已经看到了陈成开的是什么车子，本以为找到了一个大款，能够多赚一笔，却没有想到陈成竟然还嫌贵！ 拒绝陈成，中介少‘女’有些不敢，中介公司的经理已经发话了，如果她再租不出去的话，这套房子就‘交’给别人‘cao’作。只是，妥协的话，就会损失一大笔钱，对于她来说有些无法接受。 “怎么了？你要想一想，拿到手里的才是自己的，‘浪’费时间，‘浪’费‘精’力，那才是更大的损失！如果你在第一天就把房子租出去，哪怕只是赚了最低的‘抽’成，剩下的这差不多半个月的时间，也能够多‘cao’作几套房子吧？” 使用一目了然，陈成清楚地知道中介少‘女’的心声，当下也不再等待，直接坐在一旁的沙发上，缓缓地开口说了起来。 中介少‘女’如果能够在刚接手的几天就把房子租出去，剩下的将近半个月的时间‘cao’作其他的房子，可能也已经成功了几套，赚取的提成肯定不必这样耗着少。 而且，房子每耽搁一天，就是损失一天的租金，中介少‘女’着急，中介公司更加的着急，她承受的压力才会越来越大！ “我……” 听完陈成的话，中介少‘女’身子一颤，仔细想了一下，终于明白了过来。 其实，她在几天前就已经想过了这个问题，只是一直觉得不甘心，总认为下一个客人就能够成‘交’，最高的提成就会是属于她。 可是，现实往往和梦想相差很远很远，有时候甚至是截然相反。 “要记住，有舍才有得，本来我是不想和你讨价还价的，但看你这个样子，还是觉得给你一个深刻的记忆比较好。不然的话，你没有办法在这个行业待下去的！” 陈成笑着从中介少‘女’的手中拿过合同，在上面签署了租金和名字以后，递给了中介少‘女’，等待着她签字。 “多谢陈先生！多谢陈先生！” 中介少‘女’愣了愣，立刻从陈成的手里接过了租赁合同，虽然租金只是定价在中游阶段，却还是有一大笔的提成。 “是我应该谢谢你才对，今天的你让我想起了曾经的我，都是那么的坚持！pos机拿来吧！” 陈成微微一笑，把中介少‘女’签过字的合同接了过来，取出了银行卡，示意她可以开始刷卡‘交’易了。 一年的租金，陈成的身上并没有带着那么多的现金，但有信用卡在，反正刷卡之后，回去直接让财务把帐给还了，不会太麻烦。 “嗯！” 中介少‘女’兴奋地点了点头，连忙取出pos机，‘cao’作了起来，只是不到两分钟的时间，就完成了‘交’易。 “陈先生，谢谢你的指点，等下我请你吃饭！” 刚刚完成‘交’易，中介少‘女’就把钥匙递给了陈成，兴奋得要请客吃饭。 “这个，我还有点事情，改天吧！还有，钱不是这么‘花’的，赶快回去汇报工作吧！” 陈成笑着摇了摇头，等下还要去派出所做笔录，并且还要去接唐雨轩，实在是分不开身。而且，和中介少‘女’只是初识，没有必要有太多的纠葛。Q