第0076章 不惜一切代价拿下
成功的哲学认为，成功永远没有想象中那么顺其自然，一切都是被逼出来的。 一只鼬鼠要与一只狮子决战，狮子果断地拒绝了。 鼬鼠说：“你害怕了吗？” 狮子说：“如果答应你，你就可以得到曾与狮子比武的殊荣。而我呢？以后所有的动物都会耻笑我竟和鼬鼠打架。” 方运喜欢这则寓言，不要被不重要的人和事过多地打扰，抓住目标不放才是成功的最大秘诀。 同样，方正科技一溜儿红通通的RMB完美地向他说明了钱能通神这个道理。 看到方正科技喜笑颜开的众人，方运觉得这三百万花得值，一来能最大化的给予大家一些潜在的信息——老板我有钱，只要出成绩，钱不是问题；二来调动了所有人的积极性，只要你付出了就一定有回报；三来重赏之下必有勇夫，方运相信在不久的将来，他进军互联网的核心方正微信将会得到飞速的发展。 那个时候，暂时付出的就显得微不足道了，俗话不是说的好，想要马跑就要让马吃草，话虽糙理却不糙。 事实如此，利益是促使进步的源泉。 方运在方正科技逗留了三天，三天时间里，他抓紧每一分每一秒和公司的技术骨干开会研讨。方运也把后世微信的一些基本设置与设想说出来，希望在未来一两年能把这些都实现。 不得不说，300万现金的确发挥了极大的威力，在场的技术人员纷纷拍了胸口表示要加班加点，无论如何也要把方运心目中的微信倒捣出来。 当然，在这个动员大会里面，方运也不惜成本，许下了无数诺言。换句话来说就是，只要倒捣出来了，好处少不了你们。 …… 方正传媒。 同一间会议室，少了左天航、立伟兆，多了一个30岁左右的年青男子。 年青男子带着金边眼镜，框架方方正正，身体略显瘦削，脸上棱角分明，眼神如鹰般锐利。 他先是看了方运一眼，然后看了方运提供的相关证明文件，然后仔仔细细看了方运给出的文件合约，对合约里面的一些细节一些要求，甚至拿着笔，一条一条在笔记本上记着什么。 半个小时后。 停下了笔，年青男子思考了半响，沉吟了一会儿，说：“方总，很感谢你对我的欣赏，我对贵公司开出的条件很满意，但是我有一点疑问，希望方总能为我解惑解惑……” “好，您说。” 年青男子略微准备了一下措词，说：“合约里面的条件第一点，你要我的签约时限为十年，作为一个金融核算师，坦白说我并不是最优秀的，以贵公司开出的年薪绝对能找得到比我更好的，为什么会选择我？” 方运好整以暇，模糊地说道，“对的永远比好的好，你是对的哪一个。” “呃……” 年青男子瞬间风中凌乱了，他脑海中想了无数对话，例如你的资历与能力，你的素养与视野什么的，但却怎么也想不出方运这样回答。 什么叫对的永远比好的好？ 道家的禅语也不是这样打，就不能好好地说说我的优点了。 “开玩笑，我能告诉你，你是数一数二的。若干年之后，华国首屈一指，能把资产核算到万字以内的金融核算师吗？”方运脸上丝毫不变，内心暗暗自想。 好吧，就这种打禅语的对话，大家看来也不能愉快地谈话了。 年青男子司徒百川思前想后，他怎么也想不出眼前这个方总对他有什么企图，合约里面的内容除了年限长达十年之外没有丝毫奇怪的地方，而且就算有什么企图，也完全没有必要拿年薪60万这种高薪来请他这个才工作五六年的核算师。 年薪60万？ 平均月薪5万，以他现在所在的公司，工资可是整整翻了五倍，他心动了，更重要的是他想不出一个究竟来。 刷刷地在合约上签了名字，一切尘埃落定。 方运站起来，伸出手和司徒百川握了握手，说：“很欢迎你的加入，我有信心，这次将是你人生中最为正确的选择。” 司徒百川也用力地回应了，道：“谢谢方总的厚爱，那么……” 方运说：“这样，给三天时间你处理一下的私人事情，然后到公司上班，办公室我到时候叫人帮你准备，怎样？” 司徒百川道：“方总，这倒不必，我随时都可以上班。” 方运说：“不着急，还是放你三天假，到时候可是有得你忙的……” 老实说，能在这个关键时刻拿下司徒百川这个不久将来名震华国的金融核算师，对方运来说绝对是属于雪中送炭的事情。 前不久黄天力传来的消息说，他无比关注的那块地皮已经送到国土资源中心进行挂牌了，相信在不久的将来就会进行落锤拍卖。 虽然得益于前世对这块地皮的成交底价，但是他不知道他这个蝴蝶会不会改变历史，他不能容许有丝毫的差池，差之毫厘谬以千里的道理方运他懂。 2000万的成交底价，一年之后的15倍的投资利润，怎样算怎么划算，而且还能卖个人情成未来中州市市委书记顾成宪。更重要的顾成宪在不久会成为GY市BHX区的区长，那个时候才是这个人情最大的作用。 司徒百川除了未来发展的需要之外，方运他最为迫切的是为拿下那块地皮做最精准的核算。你想后世一个能把资产核算精准到万字的核算师，哪怕还没有未来这么牛叉，但五六分手段还是有的吧。 方运很认同战争论中强调的知己知彼，方能百战百胜。 换个角度思考，两个人打牌，一个根底全部被人知道那能不输，知道别人全部底牌的哪能不赢？ …… …… “我要实地考察，仔细核算当地的物价、消费水平和产业构成，还有市政过往以及未来规划的方向。因为每一个细节都能决定着拍卖低价的涨幅度，同样也决定着竞争对手的拍卖决心的大小，换句话说，摸清底牌我们才好出价。” 方正传媒办公室。 方运与司徒百川面对面地交流，他们讨论的内容是即将公开拍卖的地皮，方运志在必得的地皮。 不得不承认，专业的就是专业。 方运从司徒百川的言论中可以得出，这60万年薪花得值，老话便宜没好货说得好，一样东西贵的确有它贵的道理。 “第二，方总的决心以及底价，溢价收购能最大化地保障我们拿下那块地皮，我们要综合考量性价比，否则会极大地干扰我们的判断。” 事到如今，方运没有藏着掖着的必要，因为他多吐露一点信息，可能就为己方多一分胜算。 “我个人很看好中州市的未来发展规划，它处于GY市与湛川市的枢纽，两市的要发展必须要打通交通，作为频临海滨的县市，我很看好它未来的升值空间。” 方运郑重地跟司徒百川说：“务必拿下，就算溢价也在所不惜。” 司徒百川问：“你真的决定吗？” 方运斩钉截铁地说：“决定，不惜一切代价。” 司徒百川说：“我知道了。” 方运再次郑重地说：“志在必得是我的态度。” 司徒百川下意识地问：“志在必得？” 方运说：“嗯，志在必得，准确地说，它对我的下一步战略走向，至于其他，暂时不能透露，等到适当的时候再跟你说。” 方运留着不说的，其实不复杂。 难道他说，我是重生的，我很清楚那块地皮在一年之后会有15倍的上涨空间，2000万一年会变成3亿，说出去谁信，不把他当疯子就怪了。 2006年至2010年是房地产的潜伏期，方运需要在地价与房价疯狂飙升前拿下心目中的理想地块。这样的话，一来能在房地产这块吃到一杯羹，二来也能加深对抗风险的能力，说一千道一万，未来没有什么比炒地皮更能赚钱的，什么地王什么地铁房，随随便便一个拿出去，轻轻松松百倍的收益还是妥妥的。 天以于取之。 更关键的是，他未来商业蓝图必须要有一定的资金支持，如何最快捷拿到足够的资金进行运转是他最迫切的，只要拿下那块地皮，资金方面完全可以支持他的商业运作。 不过这些话，方运现在不想说，也不能说，一切都只能烂在他的肚子。 明白老板的意思就好办。 接下来方正传媒多了一个异常忙碌的司徒百川。 司徒百川这人从上午开门，就拿着特别出入证，坐在二楼的办公室立马，在纸上写写算算，不知道在鼓捣什么。 作为方正传媒的大boss，方运已经跟下面的人打好招呼，让大家全力配合这个叫司徒百川的搞调研，短时间内只要他需要的任何资料都优先提供，便宜他行事。 好好一个主打娱乐传媒的公司硬是被司徒百川弄成调研公司，他一言不合就拉了数位头脑灵活的职员直奔中州市调研去了。 每天晚上他都与方运视频讨论，各种小道消息，各种如当地工资，消费水平等数据都被他整理得妥妥帖帖，作为未来拿下地皮的报告骨架。