第197章 投资问题与彩票
收费章节 第197章投资问题与彩票 “行啊你，看样子‘混’上主编了啊”妞妞饶有兴致的打量着刘芳的办公室。,。嘴里夸赞着。 “什么主编，还不就那回事儿呗。你今天怎么有空了，不上学啊？”刘芳被妞妞泡了杯茶端了过来。 “嗯，今天请了一天的假。上午去5中看的比赛，下午不想回去了。”妞妞像模像样的端着茶杯，用杯盖儿在杯口挂了几下。 刘芳看她一本正经的样子呵呵笑了起来，“怎么从小你就跟小大人似的，到现在也改不过来呢。” 妞妞轻品了一口茶，砸吧砸吧嘴：“这什么茶啊，没啥滋味呢？” 刘芳知道，妞妞不懂茶，也不是很爱喝那个，倒是喜欢自己动手‘弄’一些据说对美容很好的饮料喝。所以也没多解释，“铁观音，别人给我爸送的，我顺手拿了点过来。” 妞妞一听，顿时赶紧两口喝光，“再来杯别人给你爸送的，肯定是好东西” 刘芳被妞妞逗的笑容一直就没停过，“样儿吧你，糟蹋玩意儿。一会儿我叫人帮你带瓶饮料上来吧。你中午饭吃了没？对面有家新开的烤‘rou’，我带你去吃？” 妞妞摇摇头，“早吃过了都，你要没吃先吃去。” “我也吃过了。那你要没啥事就在我这呆一下午吧。‘挺’长时间看不着你我总惦记着。” 妞妞眼神暗了暗，刘凡的话虽然说的并不明白，但是她知道，刘芳其实是在担心，没有了温‘玉’后，自己会难受。 自从自己淡淡的提了一句温‘玉’已经死了，刘芳在电话里跟自己说话的时候就一直小心翼翼的。从来不敢多提温‘玉’的事情。妞妞知道她心里一定很好奇，同时多少也有些悲伤，毕竟温‘玉’跟她也算有些‘交’情了。但是顾虑到自己的心情，她只能把疑问放心里。 其实，如果自己真的只是个孩子的话，刘芳绝对是个合格的jiejie。 “不了，我就坐一会儿就行。你都有办公室了，成天事还少得了啊，我可不讨那嫌瞎耽误人时间。” 妞妞跟刘芳聊了一会儿后，想想，还是跟她说了，“芳芳姐，你说我手里那块儿地用来干什么比较好？” 刘芳听她这么问，直觉的认为其实这才是她来找自己的目的。一个小孩当了那么大个地主，也难怪她没主意了。 “那要看你自己怎么想的了。你也知道，那位置实在不怎么好，离市里远些，周边住宅区太少。虽然跟高速口接轨，但是也没什么商机，最闹心的铁路线还有一段从那块儿穿。。。” 刘芳一顿长篇大论，完全就是在给妞妞列举那位置的各种不好。 妞妞很有耐心的听她说完：“那我当初买的时候，你怎么不跟你爸爸说说劝我不要买？” 刘芳耸耸肩膀：“我倒是想建议我爸把市中心最值钱那块地批给你，问题是早被人占上了啊呵呵，不过你也别丧气，那地虽然现在看着没什么发展，但是我跟你打包票，再过几年，绝对能升值就是你啥都不干，过几年倒一遍手，怎么也能回来2倍的钱” 妞妞撇撇嘴，这个自己也知道。现在房价和地价马上就要开始一点点涨了，2002年以前除了一些大城市外，还不怎么明显，但是过了03年，哪里的房子都不便宜地价当然就更贵了 但问题是，自己没有那个耐心等啊 当初想的时候觉得‘挺’好，大不了倒手赚差价，可是一旦背上了债务，就感觉心里总有种急迫感。就好像这地不马上就开发赚钱自己就要欠一辈子债一般 这种紧迫感估计很多房奴都有吧，自己现在比他们级别高，钱没还上前，就是个地奴 “可是我不想一直就这么压着啊。我想现在就开发起来。比如盖俩个小区什么的。”有句话妞妞没有说，现在盖住宅，材料和人工费用啥啥都便宜。。。 “这个啊，说实话我感觉这想法不太好。”刘芳想了一下就摇头否定。 “主要现在不可能有人想在那块儿买房用来住的。你看啊，从市里出来，是小市儿，小市儿现在正在开发，那小区一个接一个的。你知道有多少房子都空在那里卖不出去吗？” 妞妞点点头，小市儿在市边的位置，处于自己那块地和市里中间。几乎半个城市的面积。因为也是依山靠水，风水也不错，现在已经逐渐有人开始在那边投资盖楼什么的。 自己对那片还真不怎么熟，因为上辈子不怎么路过那里。偶尔去一次，那里也早都建设好了，几个小区房价死贵，最少都是200平的面积，似乎还很难买到手呢。所以在后来太子城这座号称bx最豪华住宅区开建的时候，bx的有钱人基本疯了一般去抢那里的房子。 “我这段时间看过不少资料。小市儿那块，如果人口不饱和，小规模商业不兴起来的话，河沿那边就不可能发展起来。所以你现在不管盖什么楼，都只能在那里扔着，等几年以后发展到你那里了，估计你那些建筑也旧了。卖不了太好的价钱了。” 刘芳说的妞妞都明白，但是就是心里仍然有些不死心。 看出来妞妞不甘心的样子，刘芳笑笑：“妞妞，你现在很缺钱吗？” “啊？钱啊。。。嗯，可以说是比较缺吧。”妞妞想想自己那3000万的债务，那种苦‘逼’的紧迫感又涌上来了。 “怎么会呢？你家里条件还不错啊。我看你妈好像对你也不小气。你要钱做什么呢？”刘芳接着问。 “我，我也不知道啊。。”妞妞有点郁闷，确实，自己就是下意识的很想拥有一笔庞大的财富。有能够自己来掌控的财产。这是从小就有的梦想。但是有了钱之后自己要用它来干什么？这个问题不是没想过，但是都是下意识的给忽略过去了。有钱了还会愁不知道怎么‘花’？ “妞妞啊，你听我说。”刘芳叹口气，语重心长的开导着她。 “你呢，虽然从小一直就很聪明。做事也果断，不比大人差，但是你的年龄到底太小。阅历也不够。这点你承认吧？” 妞妞不情愿的点点头，确实，就算自己两世为人，可是却一直生活在自己的小圈子里。虽然知道很多别人不知道的东西，但是对于这种优势，却并不会好好的利用。 如果不是师父的出现，自己的人生可能会一直按部就班的走下去，真的成了小富即安，平平淡淡吧。 “可是你再聪明，却也有不少你没有学过没有接触过的东西。想上进，想发展，想站到人前，想拥有自己的事业，这些姐都很支持你。但是对于你不熟悉的领域，是不能随便冒进的” 刘芳的表情逐渐严肃了起来，妞妞看着她，突然觉得这一刻她还真有自己jiejie的样子。 “你们家已经算是有钱的家庭了。你父母就你一个孩子，你不用做什么，将来就可以继承所有的东西。钱，轻松的就能落进你的口袋。既然什么事情都已经很完美了，那你还急着赚钱做什么？我不知道你是想赚钱用来‘花’还是用来继续生钱，但是暂时的安于现状，享受你这个年龄应该享受的乐趣难道不好吗？你才16岁的，怎么能满脑子光想着赚钱这种事呢？” 刘芳略有些不满的教育着妞妞。 “我不是说你不知足，而是想告诉你，对于没有必要去多想的事情，你不应该多‘浪’费时间就算你现在想破了天，那块地现在没有能吸引财富的能力，你难道就打算天天为了这个事‘浪’费你的脑细胞？这可不像你的作风” 妞妞被她说的有些惭愧，头也低了一些。 “我也算是看着你长大了，对你的了解，我敢说除了你妈你爸和。。也就是我了。你‘性’格好强，做事情虽然果断，但是很喜欢贪图冒进，也从来不去考虑后果。这是你最大的缺点你知道吗？要是你现在坚持在那块地上搞动作，我敢肯定，你除了亏本儿，啥好结果都不会有就是几年以后地皮热起来了，估计你买地跟投资的钱，能跟倒手的钱持平就已经不错了。” 妞妞低着头，觉得刘芳说的很有道理，只是到时候那块地可是价值好几个亿自己现在投资，也就是1000万左右，其实根本不亏。。。 “总之，在小市儿没有彻底发展起来之前，我不建议你动那块儿地。要知道，你现在不管在上边‘弄’什么，都需要成本。到时候万一发展起来后的情况跟现在不符合，也许你就要重新设计。这又是一笔成本，你还不能保证到底赚不赚” “芳芳姐”妞妞打断了刘芳的话。 “我明白你意思了，哎，真是不甘心啊。。”妞妞愁眉苦脸的。。 刘芳的分析已经很到位了，自己确实应该理智点的。其实最正确的方法，应该是自己耐心等个几年。 妞妞挠着脸蛋，其实自己来刘芳这里就是给她训的吧？虽然说自己确实是在投资这方面很弱，但是如果不是急着还钱，刘芳说的那些话，自己其实也应该能想的清楚的。。 走出了刘芳所在的报社大楼，妞妞略有些茫然的四处扫了几眼。 既然短时间内不能动那块儿地，那么债务的问题怎么解决？ 也许三师兄不着急让自己还，但是谁好意思真就这么一直拖着？好歹也要有点动作给人家看看自己有还钱的决心和诚意啊。 其实这才是自己最着急建设那块地皮的根本原因吧。 目光落在了不远处，一个彩票投注站的标牌上。 妞妞的眼神定住了，看了半天后，嘴角扯起了一抹奇怪的笑容。 掏出手机，豪不犹豫的按下了师父的‘私’人号码。 “师父啊，给我打听个事儿呗，您帮我问问，我月月给上边‘交’作文，有稿费没有啊？”