第189章 淡水养殖基业
东江县,诸塘镇,镇长诸建军刚走出办公室,就撞上了水管站老唐。 老唐满脸欢喜:“诸镇长,正要找你汇报呢,有人要来承包诸塘水库,大概半个小时后到。” 各地乡镇水库的权属不一,有的水管站就能决定,有的还得镇领导拍板。对老唐来说,虽然没有完全的权利,但只要镇里决定出租,镇政斧吃rou,他水管站至少也能喝到些汤。 诸建军却皱起眉头:“那是重污染的废水库啊,怎么好租出去?老唐,你有没有跟人说清楚啊?” 老唐立刻叫起来:“哎哟我的镇长诶,这是别人主动要租啊。哎,俺们镇现在经济不景气啊,福利砍了很多,工资都有拖欠,水库放那边又没用,换些承包费也好啊。” 诸建军咂了咂嘴,老唐说的也是实情,只是别人要租重污染的水库干吗?低成本养鱼?可养出来的鱼能吃吗?这几年来食品污染事件可是越来越多了啊! “这样吧,等他们来了,你领他们去水库看看,一定要说清楚我们水库的污染状况,同时也要问清他们的目的。我现在有事,要去一趟西村,一个小时后我到水库来。” 看着诸建军出去,老唐摇头道:“管那么多干吗,送上门来的钱哪能不要呢?”想了想诸镇长的姓子,老唐跺跺脚,往书记办公室走去。 半小时后,敖汤一行人在水库见到了诸塘镇的葛书记。 “欢迎来我们诸塘镇,欢迎考察我们诸塘水库。” 葛书记满脸热情,他是知道翠竹楼的,东江县城就有一家,都去过好几次了,但他决定从今以后再也不去翠竹楼吃了,虽然刚才的介绍中说了,想租水库的并不是翠竹楼,但翠竹楼的副总亲自陪着别人来租水库,谁知道以后诸塘水库的鱼会不会供给翠竹楼呢?葛书记瞄了眼水库那黑绿的污水,只想作呕。 “老唐,你给客人介绍一下我们诸塘水库,一定要详细。” 老唐会心一笑,水库的污染一看即知,是不可能完全隐瞒的,缺点不能不说,但要简略说,优点则要大谈特谈。 “我们诸塘水库面积1500亩,平均水深9米,满库容900万立方,现在由于旱情,水位降了些,容量700万方不到。这个水库呢,优势很大,第一,交通方便……” 敖汤面带微笑地听着,其实在来的路上,他已经仔细看过翠竹楼收集的资料了,还向陈婷婷、陈圆圆问了东江县的情况。 东江县南接峨县,北接易县,县内有一条东江,是元江的支流,往南而去在红塔的另一个县内汇集到元江干流中。和北面的易县一样,东江县也是矿产大县,以前依靠矿业经济发展的不错,但随着矿产资源挖掘殆尽,这些矿产县都成了“资源枯竭型城市”,面临经济转型的难关,转型成功还能焕发生机,转型失败则一落千丈,比如东江县,在红塔诸县中就逐渐落到最后了。 不过经济虽然落后了,早年矿业红火时打下的基础还在,比如老唐说的交通方便,这水库附近就有已经关停的矿厂,当初为了运输,路修的不错。此外,水电、通信等基础设施都很完善。 而且因为周边原本是矿业开采和冶炼,没有什么农田,承包这个水库就不用和周边农民打太多交道。敖汤自己就是农民出身,当然知道绝大多数农民是淳朴善良的,但外地人承包水库,最怕的就是和本地村民扯皮。 至于水库的污染,也是当初矿厂冶炼造成的,敖汤可以整体换水,即便底层淤泥也污染了,以后多次换水,完全可以稀释净化。 缺点可以解决,当然只剩下优点了,对敖汤来说,最大的优点就是足够大,之前看资料是700万立方,原来只是现存量,满库容竟然可以达到900万方,龙牙湾水库30亩20万立方,预计毛收入就高达750万了!那换了这个诸塘水库,钱途无限啊!当然,龙牙湾水库能养出这么多鱼,固然有敖汤龙王力量对水库的渗透和影响,也有虾兵蟹将们的管理之功,以后诸塘水库这边,不知道该让谁来长期坐镇?水族们可都想生活在大海的,或者排班轮值? 对敖汤来说还有一个优点,隔着旁边那个山头,就是东江,东江入元江,元江入南海,对他麾下水族的进出还是很方便的。 老唐介绍完了,小心翼翼地问道:“敖先生,您看是不是合意?” 敖汤道:“水库倒是问题不大,嗯,周边土地使用方面……” 周边有几间废弃的平房,敖汤准备重建,最好建几栋小楼。还有水库周边的栅栏,等有鱼了,难免会有偷鸡摸狗之辈,敖汤甚至想着不用栅栏,干脆筑墙,1500亩的水库全部围起来,再布设先进的安防监控系统。如果能确保年入上亿甚至数亿,敖汤就准备把这里打造成一份长久基业,他将来有做岛主的计划,到时会转向海水养殖,但也很乐意在内地留一个淡水养殖的基业。 葛书记见出租有戏,立刻道:“只要敖先生承包下来,这个土地使用方面是可以灵活的,像什么建房之类的,只要不是成片的,都没问题。一些细节的东西,也可以洽商后写进合同。如果没有其他问题的话,老唐,这个年租金方面……” 一个水库该租多少钱,葛书记还是有数的,但重污染的废水库,他自己都觉得有点不好启齿了。老唐和葛书记侧过身,打了两个手势,又走到敖汤身边,先是问道:“敖先生准备租多长时间?” 敖汤笑道:“多多益善,哦,规范一点的是不是可以到三十年?” 老唐连忙点头:“不错,这是根据土地承包三十年不变的政策来的。那年租金,您看,这水库真的很大啊……”老唐擦着手,吞吞吐吐地给了个数,“5万。” 说出这个数,他自己都很没信心,1500亩、满库容900万立方、实际库容700万方,如果是非污染的水库,那他完全有底气,甚至可以报个更高的价格。但就凭现在水库重污染的程度,换做他自己,不要说5万一年,1万都不干! 不过做生意嘛,当然有个讨价还价的过程,无论是老唐还是葛书记,都已经做好了还价的准备。当然,要是还的太低,那就让敖汤一次姓支付。 敖汤嫌贵吗? 就拿他现有的龙牙湾水库来比,30亩10米均深20万立方,10年总共20万,这个价格其实是偏高的,但龙牙湾就在春城城区——虽然实际上是城郊城中村——省城城区的价格当然要偏高的。现在1500亩9米均深900万立方,45倍的容量,10年只要50万,敖汤是一点都不觉得贵。 虽然他知道完全可以拿污染、地域等问题来压价,但他没有还价,让乡镇上适当多拿一些,就当是结个善缘好了。和乡镇干部处好了,未来如果碰上一些不讲理的村民,也方便处理。
“那就5万吧。”敖汤一锤定音,葛书记和老唐顿时大喜,而敖汤的下一句话让他们更加欢喜,“咱们进屋谈合同细节去,镇上有农行吧?其他银行也行,合同签完我就把150万转账过来。” 竟然一次姓付清三十年,葛书记喜出望外,这个敖汤也太好说话了吧,莫非钱多得发烧了?不管如何,对诸塘镇如今的财政状况来说,一次姓进账150万已经值得好好庆祝一下了。 葛书记回头望了眼远处已经枯竭的矿山,心中不由叹了口气,以前矿产多多,150万又算什么,要是永远挖不完就好了。 正要回办公大楼座谈,镇长诸建军赶来了,看到葛书记在场,不由瞪了一眼老唐。镇长和书记之间总会有矛盾的,无论是乡长镇长、县长区长,乃至市长、省长,除非是没有野心或者雄心,否则谁都想做真正的一把手,谁愿意头上总有一个书记压着呢? “葛书记也在啊?哦,这几位就是想承包水库的客人?” 葛书记哈哈笑笑,帮着介绍了,又道:“老诸啊,敖先生这边已经大体定下了意向,150万三十年的承包合同,一次姓支付,下面还有些具体的细节,你也一起商量一下。” 150万!150万?诸建军大吃一惊,瞅了瞅那个废水库,这种污染程度,竟然还能给镇上带来150万收入?诸建军脑子飞转起来,镇上拖欠小学老师的工资可以支付掉一部分了,还有为了经济转型在几个村里推进的新型特种种植,是不是也可以挪一些作为技术资金?因为矿山被挖空,上半年导致了一场泥石流,之前缺资金,还没有完全善后好……150万说少不少,说多不多,没一会儿就被诸建军“瓜分”光了,可、可他内心深处知道,普通程度的污染是可以养鱼的,甚至在某些程度上来说,因为富营养化反而很适合养鱼,但重污染的水怎么养鱼啊?就算养出来,这卖给别人不是坑人吗?明知这一点,还把重污染水库租出去,那镇上岂不是成了黑心商人的帮凶?可葛书记既然已经决定了,又哪能轻易推翻?何况镇上处处缺钱,150万啊……盯着诸建军不断变化的脸色看了会儿,葛书记暗叹一声,搭档好几年了,他当然知道老诸的姓子,有些无谓的原则。可是,老诸你首先是俺们诸塘镇的镇长,诸塘镇的发展才是高于一切的,你要是黄了这150万的进账,整个镇所有干部都会反对你! 望着葛书记眯起来的眼神,诸建军苦涩地说道:“我、我这边还有其他事,水库有你葛书记在就行了,我去处理其他事去。”扭头走出几步,还是忍不住回过头来,对敖汤道,“水库要想养好鱼,在治理污染上,敖先生你还是要下一番工夫啊,镇上会、会进行检查。” 葛书记和老唐微微摇头,污染哪有这么好治的?正担心诸建军的话让敖汤不满,敖汤却笑道:“治理污染是理所应当之事,欢迎检查。