第80章：掸邦发展
两个月时间一晃而过，索马里的大豆早就收割了，只不过曹渊听取了许婷的建议，将那些大豆囤积了起来。 虽然把这些大豆出售后可以获得较高的利润，但是些利润和击垮转基因大豆后的利润相比简直不值一提。 只要击垮了转基因大豆，加上完美的品质，绝对能横扫全球大豆市场，同时也将使全球大豆种植业冲击到消亡。 到时候全球就凌渊集团一家生产大豆的了，想要提价还不是一个句话的事。到时候其他国家没有大豆种植区，国际市场上大豆价格想高就高，而他们一时又变不出大豆来。 等那些国家自己种大豆的时候，就让大豆价格狂跌，到时候亏死他们。这不正是山姆帝国和全球各国玩的游戏，过山车游戏。 农民最怕过山车。 农民要的是稳定，稳定的价格，稳定的收入。 两个月一过，曹渊手上又收割了一大批的大豆，大豆种植面积此时已经达到了3亿亩，其中国内的种植面积增加到了1亿亩，索马里达到了2亿亩，而已经收割的只有1.75亿亩。 曹渊手上已经囤积了2.8亿吨大豆，不过曹渊觉得这些大豆储量还不够，因此依旧掐在手上不出货。 除了那些签订了供应合同的，目前的海外高质量大豆供应合同达到了6000多万吨，按照每吨7000的价格，可以收拢四千多亿资金。 当然现在还没有到交货的时间，加上曹渊现在在囤积大豆，因此等交货后，再把大量大豆投放到市场上。 这样就不是赚一点违约金的数目了。 凌渊集团目前收入暴增，石油、铁矿石、冶金、航空制造业的上马，让集团有了大笔的收入。 加上山姆帝国的妥协，让凌渊集团获得了更多的商业运作空间。 所以曹渊把这些大豆掐在手上一点资金压力都没有，因此凌渊集团已经开始启动员工住房建设项目了。 在华龙国这个寸土寸金的地方，房价高得让人蛋疼。 但主要的还是地价太高了，如此高的地价，加上房地产商之间的竞争实际上并不是很剧烈。 政府要赚钱，房地产商人要赚钱，加上有刚性需求，这房价自然也就一路高涨。 集团既然已经确定了将大本营放在缅甸，因此员工住房工程先是在缅甸展开，掸邦这里有大量的土地，不需要多少钱的土地。 在这里建设商品房，再加上凌渊集团的建筑技术，每平方米的成本也就是1000华龙元左右，而且还是建设得非常高档的，如果其他开放商这么建设，起码每平方米成本要达到3500元以上。 在这里给员工分配一套100平方米的住房，成本仅需1000万左右，因此集团是完全负担得起的。 而在华龙国就不一样了，在主要城市的住宅用地地价平均达到了每平方米近6000元，如果盖个十层楼，建筑用地为25%，每平方米住宅的土地成本就要1500元，加上建筑成本、绿化成本等等，也就需要2500以上，加上在华龙国杂七杂八的税收一来，起码每平方米的成本要达到3000以上。 每个员工在这方面，集团要出大约30万的钱，如果算上那些二三线城市的低地价来说，集团可以把房子盖得更高档一些，因此每个员工都按照30万来计算，集团还是可以负担的。 目前集团员工的平均工资也就是10000左右，普遍工资是6000，这也是最低档次的。最高的月薪达到上百万，但人数比较少。 这样的工资水平，和山姆帝国相比是比较低的了。在山姆帝国，一个普通工人的工资，一个月可能就有相当于两万华龙元左右的收入。 而在凌渊集团，生产力是远远超过山姆帝国的。 如果按照每个工人每月工资平均为2万来计算，集团还少发了1万块，集团在住房福利上，每个员工30个月的工作就能承担这些成本，也就是两年半的时间。 相当于，集团按照每个月，平均给员工发放2万的工资，只发了1万下去，另外1万拿去建设住房。每个员工工作两年分配住房的话，还有半年的资金缺口。 因此在这方面也很简单，让员工交半年的钱，工作两年就拿房子。拿到房子后，集团再把钱通过半年时间返还给他们。 不交钱的话，两年半后拿房子。 住房福利也不是太大的负担，集团完全有能力负担起来。 而集团员工不需要为住房、家庭汽车而发愁，也不需要为教育和医疗发愁，尽管大部分员工每个月工资只有6000，但日子却可以过得比较宽裕了。 如果是夫妻两个人都在集团里工作，那就更宽裕了。 这笔帐一算，凌渊集团马上成立了房地产公司，并开始四处购买地皮，开始建设员工住房。 与此同时，凌渊集团开始投资各种建筑材料生产基地，以降低建筑成本。 当然房子分配给员工，员工不能随意出售、出租，如果没人住了，集团可以出钱把房子买回来，分配给其他的员工。 例如一套房子使用年限为40年，如果住了10年，就以75%的成本价收回，然后再分配给未分配住房的员工当廉租房使用。 曹渊还打算给各员工居住的小区安装磁场调整设备，将磁场调整到一个和谐的状态，让人居住在里面可以不被紊乱的磁场所影响。 同时在建设的时候，首先确定好正确的坐向。 集团建设的住房，绝对是风水绝佳，而且档次高，环境优美。 此时凌渊集团的员工待遇，确实要比公务员还好。尽管公务员看起来可能收入更高，油水好的部门灰色收入多得很。 但实际上那些公务员就算有钱，也买不到凌渊集团员工的很多福利待遇。 例如凌渊集团分配的汽车，如果是卖到市场上，一辆低档的可能都需要四五十万，那些房子起码一平米几万元都能卖得出去。 而且集团还有内部供应商品，质量都是绝佳的，价格也相对市价便宜许多。 此时凌渊集团的招聘要求也相对严格许多，对员工的道德素质要求最高，平日里对员工的行为要求也很严格。 对于那些表现良好的员工，集团还会支持他们创业。 例如此时凌渊集团在大力建设掸邦地区，而又不让其他国家的资本进入其中，很多行业都处于空白状态。 对于这些行业，凌渊集团会给与他们技术，同时一般在同一行业，会扶持三到五家公司。 这些公司的老板全是凌渊集团的员工，他们成立的公司的90%~70%的股份属于凌渊集团所有。 凌渊集团平时不插手公司管理，而对这三到五家从事同一行业的公司，给他们相同的技术，并制定一个竞争底线，例如售价最低不能低于多少，员工工资最低不能低于多少。 然后让这三到五家公司去竞争市场，让他们形成一种良性竞争。 衣食住行各个行业，各种公司都有。其中大宗的生产由凌渊集团直接插手，小宗商品以及cao作较为复杂的，利润也不是太高的，则交由公司员工来进行，集团只拿着大部分股份，坐等分红。 那些公司不属于凌渊集团的范畴，他们的员工也只是享受一般的福利待遇。 像住房之类都需要自己解决。 不过在掸邦，商品房价格并不高，价格最高的商品房也仅售3500元一个平方米，还不如华龙国的三线城市，而且最低工资也达到了5000元一个月，这是对于从华龙国过来的人来说，那些棉垫人则被排除在外。 在这种政策下，掸邦的商业迅速的发展起来。 各种行业都开始萌芽、发展，并开始向其他国家扩张。 例如制造业，像生活用品已经开始用空运的方式向其他国家出口了。掸邦的内部商业竞争也慢慢进入比较激烈的状态。 不过都是良性竞争，三五家公司对市场形成垄断，他们之间形成一个价格同盟，然后比的是创意、服务、质量。 整个掸邦的大部分商业都被凌渊集团和旗下控股子公司所垄断。 需要进口的商品是越来越少，最主要的进口商品还是农产品，随着掸邦地区的华人越来越多，华人的购买力在最低工资的限制下，以及乱七八糟的花费没那么多的情况下，变得比较给力。 世界各地的优质农产品进口到掸邦，大大改善了华人的物质生活质量。 对于需要进口的农产品，凌渊集团也在逐渐建设自己的生产基地，有的在掸邦境内，有的在华龙国，有的在索马里。那些高价格的农产品，随着这些基地的投产，价格也会越来越低。 过惯了资源贫乏的生活的华人来到掸邦，简直如同来到天堂。 这里各种东西都很便宜，工资还比较高。 凌渊集团的汽车在这里，一辆抵挡的只需要两万元，质量绝对超凡，最高档的汽车，售价也仅有百万左右。 房价更是低得很，而且装修高档，风水绝佳，环境优美，不过一个家庭仅限购买一套，严厉杜绝炒房的投机行为。 但是，这些低价格的商品，出口价格却不是那么低了。 汽车最低档的出口带国外，一辆要卖到三十多万，如果关税高一些的国家，要卖到四十多万。 不过当前出口不多。 而整个掸邦目前的进口量则是不断的增加，各种商品都在进口。掸邦生产的民用商品，都是高档奢侈品，普通的生活用品制造没什么利润，因此全靠进口。 因为此时凌渊集团正计划着印钞票，印了票子还得想办法国际化，向美元发起挑战。 一种货币要想国际化，首先必须是贸易逆差国，也就是出口少，进口多。同时得对大宗商品具备定价权。第三是要在全球有强大的盈利能力，以维持货币信用度。 只有具备这几种条件，才能国际化。进口多，出口少，并不意味着就要亏本。因为进口的商品，依旧可以是集团制造，只是从别的国家进口到掸邦地区而已。 例如在索马里地区，那里的制造业已经起步了，但制造业大多都是凌渊集团控制的，那么此时索马里向掸邦出口商品，然后掸邦用凌渊集团印刷的钞票支付，这样索马里政府手上才有这种货币。 而且这些钱，再通过向索马里人民银行兑换成索马里货币后，这些钱依旧是凌渊集团的。 一种货币被他过所大量持有的时候，并认同其价值，才算国际化。 但光是如此还是不够的，还得对大宗商品具备定价权，此时凌渊集团已经开始涉及到大宗商品定价权的竞争了。 什么最赚钱？ 自然是印钞票最赚钱了。 曹渊此时已经有要把自己的头像印到票子上面的冲动了。