第76章 有钱就是任性
“你们，你们还是自己去找她吧。”这面馆老板面露难色，“我这个房东啊，这个女人可是很难说话的，又多疑又敏感。我要是跟你们一起过去，她还以为是我从中拿了什么好处呢。” “那也行。”慕容泓点点头，“那你就抄一个电话号码给我吧。” “能行。”这面馆老板拿出一张纸，就写下了一个号码，“我也忘了她叫什么名字，一直都叫她琴姐的。她家就住在这附近，你现在就可以和她联系一下。” 慕容泓也很麻利，很快就拨通了那个叫琴姐的女房东的电话。 电话那头，传来了一个女人的声音。 “你是哪位？”这声音听上去还挺有磁性的，一点也不像是这面馆老板所说的“难说话”的女人。 “哦，你是琴姐吗？” “是我，你是谁？” “是这样的，金山区江南水府门口的那个08号店面是你的吗？” “是我的，怎么了？” “那个，我想买下你的这个店面。”慕容泓道。 “啊？慕容泓，你，你要买下这个店面？”一听这话，李雨欣就愣了。 那个面馆老板也是一惊，诧异地看着慕容泓。 “这个店面，我是不卖的。”那琴姐道，“你要是想租，可以，不过，我这店面已经租给别人了。” “我知道，我现在就在你店面这里。”慕容泓笑道，“我也有个原则，我是只买不租。” 电话里的女人沉默了一下，说道：“好，那你在那里等我，我现在就过来。” 慕容泓放下了电话，嘴角还留着笑意。 他很清楚，对方说什么“只租不卖”，那不过就是生意场上的假话，目的就是要把这店面的售价给拉高了。要是琴姐流露出自己很想卖这店面的想法，那么，买家必然会压价的，这对她来说，是相当不利的。 “慕容泓，你，你疯了吧？你真要买下这个店面啊？”李雨欣惊讶地看着慕容泓，简直不敢相信自己的耳朵。 “我那天不是跟你说过了，我要买店面而不是租店面吗？”慕容泓转过头，很淡定地说道，“与其我们一个月送给她八千块的租金，还不如直接买下这个店面，以后还可以保值增值呢。” “这地方，这么偏僻，怎么保值增值啊？”李雨欣摇着头，怎么也不相信慕容泓竟然会傻到来这偏僻的金山区来买店面。 要知道，这金山区只是江南市的新区。以前，这里还是到处都是农田的乡下，虽然进行了开发，但怎么也看不出这里会变成热闹的市中心的迹象。在这里，别说是买房了，就是租房都需要一定的勇气。要是买下了这店面，万一租不出去，可怎么办啊？ 那面馆老板也是个热心人，也上前说道：“小伙子，你可别买这店面啊。我跟你说老实话吧，在我之前，就没有人租下这个店面，人家一听这租金，吓都吓跑了。这个琴姐却死扛着这个价格，就是不松口。我当时是听说这一带要开发什么房地产，还以为以后会有很多人住在这里，这才租了下来。结果，除了则孤零零的江南水府的小区，就什么都没有。一到了晚上，这里就安静得跟鬼城一样。小伙子，你要是租几个月试试看，那还成，可是，你要买下来，那你就要哭去了，没人租这店面的。” “谁说我要租给别人了，我是要买下来，开一间自己的店。”慕容泓道。 “那，那我就祝你走运了。”这面馆老板摇摇头，也不想多说了。 再说下去，自己这店面就盘不出去了，自己还是少说为妙。这小伙子，大概是钱多了吧，脑袋烧坏了啊，算了，还是别提醒他的好。 “慕容泓，你还是再考虑考虑吧。”李雨欣道，“我知道你有钱，可也不能这么任性地乱花啊？你为什么不区考虑买下市区内的店面啊，就比如我住的那嘉华苑的店面，你那些钱足够买下的呀？” “不，我还是喜欢这里。”慕容泓摇摇头，“我们还是等那琴姐过来吧。等下，我再和你说说为什么我要买这里。” 李雨欣不言语了。 慕容泓的性格，很倔强，有时候甚至可以说是顽固不化。她知道自己说服不了这个男人，一旦他有了自己的主张，谁也拉不回他。 算了，这钱是他的，自己也做不了什么主，还是由他去吧。谁叫他有钱呢？ 有钱，就是任性！ 过了十分钟，慕容泓和李雨欣终于见到了这个琴姐。 那个面馆老板已经先走了，还把店面给锁了起来，他说自己家里还有事，但谁都知道他是不敢见那个女房东。 这个琴姐，到底有什么可怕的呢，这面馆老板为什么怕见到自己的房东呢？ 等见到琴姐之后，慕容泓这才发现：这琴姐其实一点也不像自己所想象的那样，是与自己原来的房东苗翠花那样，长得胖胖的，还一脸凶神恶煞的样子。 相反，这个琴姐长得非常美丽。虽然她已经四十来岁了，岁月在她的脸上留下了一点被妆容所无法掩饰的痕迹，可是，这个女人还是可以用“风姿绰约“来形容。她穿着一身绿色连衣裙，乌黑的长发盘在脑后，胸前的那一对双峰更是挺拔饱满，一双丹凤眼灵活闪动，简直可以勾走男人的魂。 一看到这琴姐，慕容泓就觉得心里头的痒痒rou，开始跳动了起来。 这娘们，长得不错啊，真是徐娘半老，风韵犹存啊。这样的女人，那个面馆老板应该很喜欢才是，怎么反而怕了她呢？真是奇怪啊。 “你们就是要买我店面的人吗？”琴姐见到慕容泓他们两人，款款一笑，“我叫姚玉琴，很高兴认识你们。” 她居然伸出手，就和慕容泓握了一握。 被一个女人主动伸出手握住，慕容泓还是有点惊讶。这姚玉琴的手很柔软，也很细腻，握上去就如凝脂一样，那么舒服。 突然，慕容泓的腰被谁给顶了一下，他转过头，却看到李雨欣在瞪着眼，盯着自己。 原来，慕容泓刚才那么一激动，竟然就忘了把手放开，一直握着姚玉琴那纤纤玉手。 “哦，你好，你好，我叫慕容泓。”慕容泓眯着眼，笑道。 “这位小姐是？”姚玉琴转过头，看了一下李雨欣，也愣了一下。 她虽然没说什么，但李雨欣却分明看出了一种女人眼里所特有的羡慕与嫉妒。 李雨欣是个大美女，对方也是一个上了点年纪的大美女，美女遇到美女，彼此总会产生一些摩擦与碰撞。这姚玉琴，看来对自己的容貌有几分惊讶，也有几分嫉妒啊。 “噢，她是我的合伙人李雨欣小姐。”慕容泓抢先介绍道，“是我们要买你这个店面。” “是吗？”姚玉琴盈盈一笑，她笑起来的时候，两个浅浅的酒窝格外迷人。 看着这女人，慕容泓忽然有点轻飘飘的感觉。这 娘们，这就是年纪大了一点，这要是再年轻几岁，那身后绝对是一堆男人追啊。 忽然，慕容泓又觉得这姚玉琴似乎有点眼熟，好像自己以前在哪里见过一样。可是，到底是在哪里呢？ “你们要买我的店面啊？那好啊，我这店面一个月的租金可是八千元，你们知道吗？”姚玉琴道。 “知道。”慕容泓点点头。 “你们既然是要买店面，那就是要投资的。我们江南市店面的租金率差不多是10%一年，我这店租是一月八千，一年就是九万六，那也就是说，我这店面不会少于九十六万，加上税费，咱么就算个实价，一百万吧。”这姚玉琴竟然掰着手指头，就算起了一本账来。 “什么？一百万？”李雨欣愣了，“你，你这店面也不过才二十平方啊？一平方要五万啊？这么贵啊！“ “是有点贵。”慕容泓也点点头，“江南市市区的店面，均价也就是五六万，最好的景秀街附近，店面也就是十万。至于这里，金山新区，一平方三万元就顶天了。所以，你这店面，最多就是六十万。” “那可不能这么说啊。”姚玉琴双臂交叉在胸前，目光却是淡淡的，“金山区现在可是在大开发，早晚会变成市区的一部分，你们没看到政府规划吗？这里将来可是江南市未来的CBD区，CBD啊，这房价早晚也会涨到一平方十几万的。这一百万，会贵吗？” 看到振振有词的姚玉琴，慕容泓微微一笑，“没错，金山区是在开发，可是，你说的那只是未来。我们谈的是现在。现在，你这房租一个月八千元，已经大大超过了金山区的平均房租。这一带的房租，我做过调查，大概也只有五六千元一个月，我就算六千吧，一年也就是七万二，按你的那种计算方式，你这店面顶多也就七十二万，加上税费，七十五万顶天了。” 慕容泓的计算方式，和姚玉琴的如出一辙。 “那可不能这么说，我这房子，当初就是七十五万买下的，我要是七十五万卖给你，我岂不是一分钱都没挣，还要倒贴你？”姚玉琴道，“我就是这个价，一百万，你要买就买，不买拉倒。其实，我还不想卖呢，我一个月房租就八千元，这都足够养活我和我女儿了，我还等着拿这房子养老呢，为什么要卖给你？好，既然大家谈不拢，我这就走了。” 说着，姚玉琴扭头就要走。 “慢着！这样吧，我给你九十万，可以吗？”慕容泓道。 姚玉琴回过头，犹豫了一下，但还是摇摇头，“不行，一百万，少一分不干！” 她扭过头，又向前走去，但这次，她的步子明显慢了下来。 “我再出个价！”慕容泓又大声说道。 姚玉琴又回过头，“多少？” “八十五万！” “什么？你，你还往下喊啊？”姚玉琴愣了，她可从来没看到这样的买主，竟然越喊价格越低。 “我数五秒，五秒后，就是八十万了。”慕容泓露出了狡黠的微笑，“五、四、三、二、一。七十五万！你卖不卖，不卖我可就走了！” 说着，慕容泓就一把拉住李雨欣的手，“李jiejie，我们走！” “啊，这，这就要走啊？”李雨欣一愣。 “小傻瓜，这当然是做给她看的。”慕容泓轻轻拍了拍李雨欣的屁股，轻声说道，“你就看着吧，她马上就会答应我的条件的。” “啊？”李雨欣一愣，脸又红了。 你叫我小傻瓜，还拍了一下我的臀部？慕容泓，你真的会对我没意思吗？ 其实，对于是否买下这店面，李雨欣倒并不在意。她在意的，是慕容泓的心里是否真的有自己。 “别走！好，七十五万就七十五万！成交！”身后，传来了姚玉琴的声音。 慕容泓回过头，眯眼一笑，“对不起，我改主意了，我现在不想买了。” “什么？”姚玉琴愣了。 不会吧，这到手的肥rou，就这么飞走了？