第四百八十一章 豪爽
凌霜翻了翻包，然后眨着无辜的大眼睛看着楚浩。 好吧，场面顿时尴尬了。 孔明文更是感觉一脸的无奈，本来保安来给他说面前这两位想要租房子，他就觉得不太靠谱。 这两位实在是太年轻了，如果说是小夫妻去买住宅楼倒也勉勉强强能够说得过去，虽然年轻的点，但是毕竟有地方结婚的早。 可是来到他这里，说是要租写字楼，那未免就有点太不靠谱了。 但是秉着做本身的职责，他还是正常接待了，可是没想到，这两位居然连一张名片都拿不出来。 这那是做生意的，简直就跟小两口随意逛街逛到他们这儿，然后临时起意，想要买件东西而已。 这一点，孔明文倒是真想对了，楚浩是懒得印名片，反正他也没人给，而凌霜的心思也更多是把这次出来当做约会而已，根本也没想过要装几张名片之类的。 “要不，我回去取一下，顺便把公司的印章也给带来。”凌霜有些不好意思的说道。 这次，倒是全怪她了，什么都没准备就出来了。 至于说这么着急连公司印章都带来，那是因为凌霜太清楚，楚浩的性格了，只要地方合适，价钱高点低点绝对没关系的。 但是如果说，让他货比三家，为便宜点租金，考察个一两天的，那绝对不可能。 而她到是想，可是她没空啊，攀西那边劳伦斯已经顶不少时间了，再耽搁几天，她怕出公司问题。 楚浩摆了摆手，“用不着那么麻烦。” 楚浩从兜里掏出了一张卡，示意孔明文接着。 “这位先生，您什么意思？”孔明文看着面前的卡，有些丈二和尚摸不着头脑，不知道楚浩这究竟是什么意思。 “你这有pos机吧，刷下余额。”楚浩说道。 孔明文楞了一下，过了数秒这才醒悟了过来，接过了卡，“您稍等。” 凌霜眨巴了下眼睛，她也醒悟过来，有些难以置信的看着楚浩，居然还有这样的解决方法。 “别这么看我，我会骄傲的。”楚浩笑着说道。 没过多久，孔明文就回转了过来，跑的满头大汗，然后恭恭谨谨的把卡还给了楚浩，“这位先生，还未请问您贵姓。” 虽然他刚才接过卡的时候，就意识到面前这位应该是身价不菲，要不然也不会让他去看银行卡里的余额，可是这么一看，真吓着他了，居然是九位数。 九位数的余额，别说他了，就是大老板都没见过，这栋楼顶多也就值个几个亿而已，而且大部分的资金都是银行贷款，以及工程承包商垫资，到现在垫资的钱还没给承包商结算完。 他这才意识到，碰到真正的富豪。 银行卡里有这么多余额，这比什么名片都顶用，甚至就是说这位连公司都没有，这都没有关系，只要给钱，他管这位租房子是干什么的。 “免贵姓楚。” 孔明文把楚浩和凌霜迎了进去，然后吩咐下属送三杯茶送上来，然后开口说道：“楚总，我们紫金大厦座拥西北三环，与燕京大学、水木大学等传统名校比邻，地理位置得天独厚，环境优雅。紫金大厦总建筑面积三万多平米，地上十层，地下一层，大厦结构合理，整体造型新颖气派，如果您能租下单独一层的话，我们还可以给您九五折的优惠。” “那带我上去看看吧。”楚浩说道。 孔明文点了点头，带着楚浩和凌霜上楼看去。 “这十层的布局基本上都一样，每层三千平米，层高五米三，如果两位拿来做办公室的话，能安排七百到八百个工位。” “大落地窗、通风、采光好、视野无遮挡。地砖白墙吊顶，您可以自由设计!” 凌霜绕着楼层走了一圈，然后微不动色的朝楚浩点了点头。 “差不多，那就谈谈价格吧。”楚浩说道。 他也不懂这些，既然凌霜觉得不错，那就应该不错。 再者说了，这是在中关村园区建的房子，要是质量有问题，恐怕早就让返工了。 至于说其他的，这栋大厦比其他的大厦看起来都差不多，反而还要好一些，要不然他和凌霜也不会一眼就相中这栋大厦。 孔明文楞了一下，这才伸手说道：“楚总您请。” 他感觉今天这事着实透着稀奇，年纪轻轻不说，连名片都没有，就过来看房，卡里还有九位数的余额，并且他还真没见过，就这么转悠一圈，连十分钟都没有，居然就要进入谈价格的环节。 一般人来租房，怎么说也要考虑几天，再做决定，甚至还有不少的吹毛求疵，以及要求他们增加设施，有的甚至还会要求他们给置办一些办公设备才考虑入驻，再然后才是谈价格，这两位真的是太快了。 坐下来，楚浩说道：“说下价钱吧。” “每平方月租金三十，押二付二，如果您要撤场，需要提前一个月通知我们大厦管理方。”孔明文说道。 “如果您能租下一整层的话，我们可以提供九五折的优惠。” 说完，孔明文有些忐忑不安的看着楚浩，似乎生怕把楚浩给吓走一样。 没办法，这可是个正儿八经的大主顾。 不过能不能留下，或者说租下一层，他也不敢打包票，毕竟如果挤挤的话，一层能容纳一千名员工同时办公，能有一千名员工的企业，已经不是什么小企业了。 而且紫金大厦的租金着实不太便宜。 楚浩想了想，这租金倒也不便宜，要知道即便在2016年，洛州的写字楼才一块钱一天一平方，跟现在紫金大厦的租金一模一样。 而这十几年，房价不知道翻了多少个跟头，所以说这紫金大厦的租金真不便宜。 但是考虑以后，倒也不算太贵，到了2016年左右，就中关村这的写字楼租金，基本上需要六七块钱一平方了。 而且，现在应该中关村就这价格，换到别家也便宜不到哪里去。 “如果您能租下一年以上，我们可以再给您物业费半价的优惠。”孔明文说道。 “价格还行，我先问个事情。”楚浩说道。 扭过头，楚浩问凌霜道：“咱们需要搬过来多少人？” 闻言，孔明文顿时倒吸了一口冷气，这位楚总办事跟他的年龄一样的不靠谱，哪有说出来租房子，连公司需要多大的地方，来多少人都不知道。 他猛一下感觉，别是碰到皮包公司了吧，别没吃到腥，反而惹一身的臊，那就麻烦。 凌霜想都没想，直接说道：“总部这边现在有两千多个员工，但是估计能过来的，连一半都没有，所以还要在燕京本地招，不过燕京的大学生多，应该比在攀西那边好招人的多。” “另外，现在公司扩张的厉害，最近谈下来的几个欧洲和南北美洲的项目，都需要大量的人手跟进，估计需要再招不少员工，这样算起来，至少三千名员工才能满足总部的需求。” 把总部搬到燕京来，凌霜心里不知道盘算了多久，数据什么，自然是张口就来。 楚浩忍不住倒吸了一口气，他真没想到，公司居然已经有这么多人了，而且还是总部的人，如果算上下面三个公司，一个研究所，恐怕要一万多人了吧。 孔明文也很是吃惊，他刚才还以为面前这很有可能只是个皮包公司而已，没想到总部居然就要三千个人了。 他瞬间激动了起来，这样一来，岂不是意味着面前这位最少需要租三层楼才行。 能一下子租下这么多层，他的任务就好完成了。 “那好吧。”楚浩说道。 然后歉意的看了凌霜一眼，一想到要掌管这么多的员工他就感觉头大，也不知道凌霜是怎么撑过来的。 “孔经理，如果我一下子租下五层，不知道能给什么样的优惠。”楚浩说道。 孔明文楞住了，依照他刚才的计算，楚浩租下三层，了不起四层楼就差不多了，怎么会一下子要租下五层了。 “用不着这么多层吧？”凌霜也提出了质疑。 “没事，宽敞点就宽敞点吧，周围多弄点什么休息室，放点盆栽什么的，员工看了，心情也能好点。”楚浩随意的说道。 不过，他心中倒是颇为的感叹，这年头连办公条件都这么简陋，如果按照一层一千人的标准，那意味着每个工位的占地面积才三平方米而已。 算着三平方米是不少了，但是再算上什么办公设备，过道走廊的面积，尤其是中高层干部的办公室面积，那一下子就有些捉襟见肘了。 毕竟总不能让中高层干部也跟普通员工一样，坐在格子间里办公吧。 但是没办法，现在华夏办公的条件就这么个条件，每人三平方已经算不错的了，有的公司为了省租金，更挤，有时候连转个身都困难。 按照前世的标准，基本上五六平方一个工位，算是比较正常的。 而像谷歌，苹果这种以福利出名的科技公司，居然能达到每人十平方以上的工位，这简直就跟一间小卧室的面积差不多了，里面居然还有游戏机和ktv。 凌霜点了点头，她也不是那种葛朗台式的高管，既然楚浩这个大老板都表示让员工的办公条件好一些，那她更没有阻拦的必要。 毕竟办公条件好点，或许在攀西员工的流逝还能少点。 虽说在燕京也好招人，但毕竟还是没有公司那些已经做熟的熟手们更让人放心和效率。 “回头给你来个二百平方的大办公室，带室内高尔夫的那种，让你体验下总裁的真正感觉。”楚浩对着凌霜笑嘻嘻的说道。 凌霜白了楚浩一眼，“我又不打高尔夫，弄那东西干嘛，浪费。” 孔明文顿时愣住了，他本来以为凌霜不过是个秘书之类的，没想到居然是总裁，那岂不以为这面前这位少年，最起码也要挂个董字。 楚董？ 这年头居然有这么年轻的董事了，真是人比人气死人啊。 “有格调吗，让人上来一看，立马就被镇住。”楚浩笑着说道。 凌霜有些无奈，不过心里还是高兴的，毕竟楚浩这是在为她着想。 “楚董，您如果真能租下五层的话，租金我可以做主给您打九折。”孔明文咬咬牙说道。 打九折，说实话已经超过了他的权限，但是为了楚浩这个大主顾，倒也值得。 毕竟，五层楼，可以说整个紫金大厦的招租任务，就完成了一半，剩下的那一半就好完成了。 并且，如果租不出去的话，楼层空着也空着了，没人会给大厦一分钱，还不如便宜一些，争取把楚浩给留下来。 他想这，大老板知道了，也会同意他这样做的。 “九折？” 楚浩摸着鼻子盘算着。 每层三千平方，租五层的话，那么一年的租金就是四百八十六万了，还行，等于说比原价便宜了五十多万，算是把虫草的钱给挣回来了。 “那行吧，现在签合同可以吧。”楚浩说道。 “可以，可以完全可以。”孔明文忍住心中的狂喜，赶紧说道。 既然楚浩和孔明文都已经谈妥了，那剩下的具体的事情就交给下面的人办了。 而且孔明文这里也有现成的合同模板，凌霜看了一下，表示没问题，只是要求把签订合同的日期给挪到下个月的一号。 毕竟，华磐总部现在这么大的公司，想要搬走的话，也不是一时半会能搬得走的，就算是启动这项工作也要半个月以上的时间。 而这半个多月的时间，总不能白给紫金大厦租金吧，那不是太便宜他们了。 楚浩大大咧咧的不算账，这些小账自然就要凌霜来算了。 孔明文想了想，也咬着牙同意了，亏大半个月，也就大半个月吧。 合同签完之后，楚浩把卡交给了孔明文，直接把一年的租金和两个月的押金给刷走了。 他也懒得弄什么分期付款了，直接一次性把钱全交了算，毕竟钱就算在他卡里也没利息，还不如一次交清算了。170