第十七章 商业地产
“这么晚了，你怎么还不睡？”封云小声地问道。 “明知故问，我是来在关键部位安排自己人的。”卢鹏笑着小声说道。 “你要死啊，我爸妈还在隔壁了。”封云狠狠地敲了一下卢鹏。 封云只穿了一件睡衣，身上也只盖了一床毯子，她这一动的幅度较大，毯子就从身上滑落了下来。卢鹏发现封云的睡衣里居然好像什么都没穿。 卢鹏狠狠地吞了一口口水，果然犹抱琵琶半遮面的诱惑来得更猛烈。 封云正好奇卢鹏怎么突然安静了下来，一抬头看到卢鹏那双似乎泛绿光的眼神，那种眼神让封云感觉卢鹏好像要将她生吃了一样，封云这才发现自己走光了，她赶忙拉起毯子将自己盖好。 卢鹏这才回过神来，谆谆善诱道：“好东西应该和老公一起分享，不要藏着掖着。” 封云捏着卢鹏的手说道：“说了今天不行，我爸妈都在家，乖，等下次。” “我现在想去你窗口嚎两声，我感觉我已经变成狼了。” “去吧，到时候不要说认识我就可以。” “不行，今天一定要收点利息。”卢鹏耍赖地说道。 “亲一下了，你就去睡觉，乖！”封云哄着卢鹏说道。男人有时候还真像小孩子。 亲一下，怎么能满足这种状态下的卢鹏，亲一下自然就变成深吻，卢鹏边吻边上下其手，这时卢鹏才发现封云的睡衣里还有一件****卢鹏试图脱去这碍手的****那知刚脱到一半，封云从忘我的状态中清醒过来，她赶忙阻止卢鹏，喘息地说道：“别……别……今天真不行……” 卢鹏也明白今天的确不是一个适合的场合，只得无奈地松开封云。 看着有点沮丧的卢鹏，封云安慰道：“别生气，下次，下次我一定答应你。” “你老公有那么小气吗？你知道，我不会生气的。”卢鹏又亲了一下封云，接着他又问道，“封云，我发现你的接吻技巧简直是炉火纯青了，这是怎么回事？” 听到卢鹏这么问，封云立刻变得面红耳赤。卢鹏是绝对信任封云的，他肯定封云一定不会做出对不起他的事情。卢鹏立刻就想到了艾丽斯这个女色狼，“是不是艾丽斯？” “嗯。”封云羞涩地点点头。 卢鹏郁闷地说道：“去，这个女色狼，死百合，我老婆我都还没上，就被她上了。” “不是那么回事，很多女生之间都互相亲亲的，艾丽斯说你不会介意的，何况我发现你好像真的不介意，艾丽斯说我接吻水平太次了，要我跟她多练习练习，将来你一定会喜欢的，所以……所以我就……反正我保证我只跟她亲亲过，其余的什么都没做过。”封云连忙解释道。 卢鹏微笑着说道：“你还真好骗，你放心，我不会介意的，艾丽斯又没有作案工具，如果有的话，我早就把她给切了。” 封云笑笑没有说话，卢鹏接着很严肃地说道：“我还有一个问题想问你？” “你问。” “我刚刚看到你**上有个卡通动物，我没看清楚，到底是什么？让我再看一眼。” “你这个坏蛋，你要死啊！”封云暴起道。 卢鹏赶快站起来，跑到门口，说道：“真小气，早点休息啦！” “你这个大色狼，你也早点休息！” …… 第二天早餐的时候，封太平就将昨天晚上计划跟封云和卢鹏两人提了出来。 “伯父，我的意见是封云未来可以以房地产开发这块为主，可以同时开发商业地产和民用地产，商业地产的话，目前的话共和国只有出售这种模式，但我觉得可以采取租售相结合的模式，建立吃住用玩一体化的城市综合体，我们甚至可以将二三楼低价卖给有很高知名度又能吸引大量人气的企业，比如像那种世界级连锁零售企业，一旦有了人流量和名气的保证，一楼的话，我们可以将销售价格提高到二到三倍。为什么租售结合呢？因为企业要通过出售一部分套现回笼资金，租的部分也可以为后期融资留下后路。当然这些都是我不成熟的看法。”卢鹏说道。 “你这个思路倒是很有新意，值得一试，那民用地产这块呢？”封太平对卢鹏的思路非常赞同。卢鹏也不意外，这个模式在那个时空已经有非常成功的案例，那就是万达。 “共和国人的土地观念已经是根深蒂固，这种观念经过上千年，已经刻到骨子里去了，民用地产这块现在共和国已经非常成熟了，暂时我也没有新的思路，不过我们可以将民用和商用相结合起来。” “你果然没有辜负我的期待，我已经决定将封氏集团的万福地产这块交给封云负责，你以后一定要多多帮助封云。” “一定会的。封云，我希望你的第一个万福广场在潭州，刚好潭州市政府有意在潭州大学城西北建设高新科技园，他希望我们能将宇神科技等企业迁过去，我们现在还没有答复，一旦你的万福广场在建设在周边的话，这些企业的员工可是真正的白领，消费能力很强，同时在交通这块也不用担心，让你在和别人谈判的时候也有更多的底气。” “万事开头难，一旦第一家获得了成功，后面就好cao作了。”封太平很赞成卢鹏的观点。 “我一定不会让你们失望的。”封云点点头说道。 …… 《漫画少年》是一本周刊，每个星期六出版，它是共和国排名第一的漫画杂志，销量冠军。而今天《漫画少年》收到一份奇怪的稿件，它以公司的名义投递的。 “宇阳娱乐？是不是宁晓娴新加入的公司？”主编吉士牧问道。 “是的，我对了地址。”秘书回答道。 “他们要往动漫方向发展吗？”吉士牧自言自语道。 虽然两家公司没有任何交集，但是吉士牧还是决定亲自来审这份稿件。 “这个故事的确很有创意，没有了大多数漫画一贯的热血剧情，但并不妨碍这是一个非常精彩的故事。小李，联系一下宇阳娱乐这边，说他们的稿件已经通过审核，下期我们将会安排出版。”