第六十四章 大发展
回到榕树村，岑佳华就立即找来了老陈同志，和他商量延长山林水库的承包期的问题。 由于岑佳华现在手里的资金充足，所以他说话的底气很硬，原本还想着利用岑佳华资金不足的问题卡他的榕树村村委会也只好同意了岑佳华提出的延期请求，不过在租金上稍微提高了一点。 一年承包费用15万人民币，承包期限是70年，在岑佳华补足今年的差额之后，双方在田州县公证处签订下了正式的承包合同。水库及周边山林、原先承包的荒山、大院还有柳树林，都打包成一个项目，承包给了岑佳华。 在签订合同之后，岑佳华一直悬着的心这才完全放下来。以前在没有签订长期合同的时候，岑佳华总觉得自己所建设的一切都如同是镜中花、水中月，生怕在合同到期之后就会有人出来横生枝节。 如今70年的承包期限就相当于这些水库和山林这一辈子都归自己使用了，况且几十年之后的事情谁也谁不清楚，说不定到时候就可以实现土地私有化。就这样，从接近大坝的柳树林的位置开始，里面都算得上是岑佳华未来数十年的地盘了。 接下来的时间，岑佳华就一直在陪同着从省城来的园林技术专家对整个水库和附近的山林地形进行详尽的考察，力争证据原始的地形，按照最为科学、合理的原则，打造出一个优美、符合观赏价值的庄园。 这些岑佳华高薪请来的技术人员并没有辜负自己那份身价，在仔细考察了水库实际情况之后，结合岑佳华提出的要求，很快就给出了几个方案。 岑佳华在分析了几个方案之间的利弊之后，最后决定采用那种江南水乡风格的庄园建设方案，因为这个方案看起来能让整个庄园更有灵性。 在这个方案之中，葡萄园那边的所有山头依旧按照原来的要求建设成梯田用于种植葡萄。但是在山头之下的平地再也不是千遍一律的葡萄田，而是要用挖掘机挖出一条宽4米，深3米的河沟。 这条河沟就将会象一条首尾相衔的巨龙一般盘卧在各个山头之间，这样有了水之后，整个葡萄园就会平添很多的魅力。至于水源，就更好办了，在距离葡萄园不远的一座山上，有一汪山泉，整年都在流淌，注入了水库之中。岑佳华只要在一些关键的地方作出一些改变，这汪山泉就会乖乖地改道流进人们给它设计好的归宿里面。 “到时候，河沟就可以绕着整个葡萄园一圈，能够极大地提高利用价值。”站在葡萄园最高的山头之上，带着黑框眼镜的技术员李傅军指着山下的空地，向岑佳华描述未来的景象。 长得人高马大的李傅军是一个山东人，虽然还带着山东腔，但是带着眼镜的他根本就没有印象中关东大汉的粗犷，而是一种文静的知识分子气息。 岑佳华在脑海里面想象了一下，觉得比较可行，句点点头道：“最后还要在河沟的两岸种上一些垂柳，这样就能让整条河沟拥有更多的灵性。。” “这个问题请你放心，我们以前也做过很多小区的园林景色，我们是很有经验的。”站在旁边的方脸矮个子杜文武接过话头说道：“不仅如此，我们还会尽量保护如今长在山上的大树，围绕着它们进行设计，尽量保持原始的味道。” “我们还可以根据地形的变化，把河沟延伸的地方做一些细微的调整，并且在一些交通要道上建起有特色的小桥，那就更好了。”李傅军的脑筋倒是转得快，不愧是吃这行饭的，句句都说在点子上。 “小桥、流水、人家！”岑佳华越念叨越是觉得不错，他兴奋地说道：“还要再留下一些空间，留着建一些小木屋，这样就更完美了。” “小木屋的前后可以种上一些竹子，正所谓‘宁可食无rou，不可居无竹’嘛！”杜文武受到岑佳华的启发，也是迸发出灵感，提出了种植竹子的建议。 “嗯，这个想法很好！这附近的莲花山上就有一种特产的四方竹，只要进山去挖点竹鞭回来种植就可以了。” 岑佳华突然产生了画画的感觉，自己仿佛是在一幅巨大的画纸之上描绘一个美丽的庄园。施工的工人就是画笔，源源不断的花草树木就是染料，两者之间的亲密配合就会慢慢地造就一个魅力庄园的诞生。 ………… 经过一番艰难的讨论，一个比较完善的方案出炉了，无论是在施工的难易程度或者是建成之后景观的美观性都得到了双方的认可，施工即将进入倒计时。 当然了，现在这些规划只是一个雏形，但是也是因为有了这个雏形之后，一切才会变得有无限的可能。 “如果你觉得没有什么问题，我们明天就按照这个方案开始进行施工了？”李傅军合上手上的图纸，对岑佳华说道。 “你们是我大哥的朋友介绍过来的，资质我当然是认可的，大概的方案就这样定下来，具体的细节问题我们在施工的时候再根据实际慢慢改进就是了。”岑佳华摆摆手说道，然后就拿着相机到处拍照起来了。 拍照这一招是岑佳华在电视上学到的，电视上经常有节目用同一地点的不同时期的照片来展示社会的变迁和文明的进步。岑佳华在看过子后也想起了准备用相机记录下整个庄园的变化，将来好向前来游玩的游客讲述庄园的历史。 当然了，现在的这些还是一文不值，只有等到庄园成为了世界著名的葡萄酒庄，这些沉淀下来的历史才会在特定的时间绽放出最为美丽的花朵。 岑佳华既然是想要建设一个最有魅力的庄园，在细节上自然也不会马虎，毕竟‘细节决定成败’这句话在社会上已经流传得那么广了。在建设庄园的第一步，岑佳华就已经在心理上做好了准备，准备把所有的细节都做到最完善。 因为担心施工惊吓到苍鹰一家子，岑佳华只好让苍鹰一家再一次回到原来的巢xue，等到施工结束之后再回来，反正它们现在已经有点通灵，倒是乖巧得很。 在设计方案确定之后第二天，整个大坝就开始陷入了一片沸腾之中，而且这一次比以前的任何一次施工规模都要大很多。因为要把八个山包改造成适合种植葡萄的梯田，然后还得在山包之间的空地挖出一条宽4米，深3米多，总长度接近一千米的的深沟。 因为整条深沟都需要围绕着山包脚下而过，因此就会变得不是很规整，实际长度就会比起葡萄园的长度更长一些。 这一次施工最大的难度就是河沟的挖掘，因为不仅开挖的土石方数量很大，而且因为山地之间的高度不一致，经常是要不断地测量以确保施工没有太大的误差。其次是挖出来的土石方在填补了一些低洼的地带和一些不规则的山包之后，还剩下许多。 岑佳华还不得不雇用了好几辆的农用车，把这些挖出来的土石方运离大坝，然后把村子里连接大坝的这条路填补了一下。最后所有剩余的土石方被运到了老陈指定的一个地点倒放，这才解决了问题。 仅仅是土石方的倒放，都耗费了不少的时间和金钱，也让施工进度有所放慢。好在接下来的一系列改造活动之中并没有碰上什么难题，一切都是顺风顺水地过去了。 把山头改造成梯田因为有了前两次的实践，在原先的施工队的带领下，只要照葫芦画瓢就可以了，因此并没有出现什么太大的波折。 在基本的改造完毕之后，轰轰烈烈的植树造林运动就在略显雏形的葡萄园里面开始了。岑佳华按照两个技术员提供的效果图，核对好需要的果树品种和数量，就向扬大雄的苗圃场下单订货了。 已经进入金秋10月，正是种植葡萄等果树的最佳时期，只要管理措施能跟得上，让苗圃挺过冬天，来年春天的时候树苗就可以顺利地成长了。 为了掩人耳目也是为了减轻自己的负担，岑佳华在省城那里招聘了2位拥有一定果树特别是葡萄种植技术的员工，让他们开始参与所有果树的种植与管理。至于还需要的干重活的帮工，岑佳华准备在榕树村找几个人，但是这些都得等到葡萄园种植结束之后。 岑佳华拥有阵法的帮忙，自然是不会考虑到损苗的现象，他只管按照数量下订单就好，等到树苗种下去之后，就交由聘请来的葡萄园员工照料了。 这一次岑佳华需要订购的树苗数量非常之大，而且种类还非常多。垂柳、荔枝、龙眼、杨桃、桔子、芒果、大青枣，……，有名的没有名的，只要是田州本地能生长的果树，岑佳华都订购了一些。 他的想法很简单，这些果树并不是用来卖钱的，而是要保证整个果园一年四季都是瓜果飘香，成为吸引游客的一个大利器。 悠闲的农村生活、四季飘香的果园、味道鲜美的食物、清新自然的空气，外加定时回来安家定居的候鸟，所有这些元素就是岑佳华开发乡村旅游的依仗所在。只要自己能够经营得好，以水库的条件和地理位置，用于接待省城客人周末过来度假是绰绰有余的。 岑佳华有信心用不了多久就可以打造出一个高级的度假村，为整个庄园的发展奠定一个很好的基调。 而葡萄园出产的葡萄酒岑佳华将按照纯手工、出精品的理念慢慢经营，先是在小范围之内试水，逐渐提高知名度。当然了，关于葡萄酒这方面的情况要稍微复杂点，岑佳华倒是可以慢慢地学习，他有的是时间。