第七十九章 房子要拆迁了
为了进一步加快棚户区改造步伐，根据国务院第七条规定，我办决定对下列范围的房屋及其附属物核发。现将许可证载明的主要事项及补偿办法公告如下：一、拆迁范围：河西区小海所属片区。二、拆迁人：海河市三和房地产有限公司。三、补偿安置方式房屋补偿标准1、被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。2、实行货币补偿的，货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素，以房地产市场估价确定。拆迁双方当事人协商一致的，依照其约定。……………… 所有胡同的门口，在一夜之间贴满了拆迁公告。早就有人说，小海地这片平房区域，已经划归到平房改造工程之中。可说了这么多年，迟迟没有动静。突然贴出来的拆迁公告，让住在这一片的居民有些措手不及。 拆迁公告一贴出来，真可谓是几家欢喜几家愁。在别处有房子的，早就惦记着拆迁了。这几年，房价蹭蹭的往上涨，别看这小平房看起来不起眼，但拆迁起来，弄个几十万还是没问题的。可住在这里的居民，大部分都是仅有这一处住房。房子如果被拆了，还迁房又不能马上办进去，这段时间要住在什么地方呢？这个问题，让大多数的居民心头蒙上了一层阴云。 李爱国倒不是太担心。实在不行，三口人去外面租个房子住，等着还迁房到手就是了。实在不行，他还可以去找巴依广。老巴的买卖现在越做越大，他的三和房地产公司，现在已经是海河市数一数二的房地产公司了。自己去他那里随便找套房子住，那还不是一句话的事儿？ 每天下午，陈妍把孩子从学校里接出来，就会让孩子回家写作业。李爱国就负责看着孩子写作业，等到陈妍从单位里面下班之后，他再去饭店里面照看一下生意。李爱国这会儿正和一帮老头老太太聚在胡同门口，聊着房子的事，陈妍骑着自行车带着孩子回到了胡同门口。李爱国把儿子李天成从自行车后座上抱了下来，笑着问：“今天在学校认真听课了吗？我告诉你，一会儿默写你要是再不会，我可要收拾你了。” 陈妍笑了笑，没有说什么。天成本来就是李爱国的儿子，再说这个孩子现在已经正式改姓李，老子打儿子那就更没有什么话说了。陈妍正想要骑车去上班，却听李爱国小声对她说道：“咱俩进屋，我有点话要跟你说。” 陈妍狐疑的跟着李爱国走进了房间，只见李爱国一脸兴奋的说道：“你看见胡同门口的拆迁通告了吗？咱们这一片儿要拆迁了！我下午算了算，咱们这个大院子，再加上两间房子，足足有二百多平米！那可是不少的钱啊！你说，咱们是要还迁房，还是直接要钱，去别的地方买房？” “这是你的房子，你自己做主。我跟着你，不图房子，不图地。你只要好好对待我们娘俩儿就行！行了，你赶紧看着天成写作业吧，我去上班了。”陈妍并没有像李爱国那样的兴奋。这是因为，在她的心里并没有看重房子和金钱，她看重的，是李爱国这个人。 ****** 拆迁公告一贴出来，接下来的工作就开始紧锣密鼓的进行了起来。三天之后，拆迁办公室的工作人员来到了李爱国的家里，开始测量起房屋的面积。别管是要还迁房，还是打算要货币补偿。都要看你原来居住的房屋面积的大小。按照补偿的房款来说，一平米的价格就有三千块钱左右。如果你和测量面积的工作人员认识，随手给你多写上个几平米，那几万块钱就到手了。钱还是小事儿，如果打算要还迁房，这几平米可就能起到巨大的作用。多上这几平米，你就可能达到申请一处两居室的资格。少上这几平米，最后可能就只能申请一套一居室。 听说要来测量房屋面积，李爱国提前还给巴依广打了个电话。可惜的是，测量房屋面积和拆迁工作，并不是他们公司承揽的。这项工作，是由房管局下属的三产公司来做。据说，这个三产公司的老板，是房管局局长的小舅子。巴依广的这条路走不通，李爱国只好买了几盒中华烟，有弄了几瓶饮料，希望前来测量的人能够多给自己协商几平米。 上午十点，测量队的人终于来到了自己家的院子里。带队的是一个三十多岁，上围很丰满的的少妇。后面跟着两个拿着图纸的技术人员，还有四五个负责测量的民工。李爱国笑着迎了上去，说：“大姐，几位师傅，先歇会…………”说着，他拿出了香烟，给这几位男同志一一的敬烟。 俗话说：伸手不打笑脸人。两个技术人员有些迟疑的看了看带队的女人，最终还是接过了烟。干活的几个民工则没有那么多的顾忌，直接接过了香烟，美滋滋的站在院里抽了起来。李爱国也不能冷落了带队的这位jiejie，散完了烟卷儿，他赶紧从桌上拿起一瓶饮料，递到了这位jiejie的身前，说：“大姐，喝点水吧，天挺热的…………” 可这位jiejie不但没有接过饮料，反而冲他犯了个白眼，指着正在抽烟的几个民工，大声喝斥道：“让你们来是干活的，不是让你们享福的。工作时间不准抽烟，赶紧把烟掐了，都给我去干活去！” 看到这个jiejie目中无人的态度，李爱国案子皱起了眉头。看起来，这个女人不是一个好相与的角色啊。干活的这几位民工，也是很无奈的掐灭了手中的烟头，在两个技术人员的催促下，开始心不甘、情不愿的干起活来。没有一个好的心情，干起活来的效率自然不高。单是原来mama居住的那间房子，里里外外的量了半个多小时，还没有算出数来。 五月的季节，虽然还不是很热。但上午十点多太阳正高的时候，在大太阳下面站长一个多小时也是晒得头晕。李爱国才不关心他们这些人是不是磨洋工，反正具体的平米数房本上都写着呢，最后量出来的的面积只能比房本上多，不能比房本上少！ ****** 磨蹭了将近一个小时，房间的面积终于算了清楚。一共是72.5平方米，比房本上的面积好多出来0.5平米。对于这个结果，李爱国没有什么异议。就在他等着师傅们继续测量另外一间房间的时候，情况发生了变化。 带队的这个jiejie，从书包里拿出一本合同，在最后的页面上’唰唰唰‘的写了几笔，冲着李爱国说道：“你过来看看，钥匙为有什么问题，你就签字。” “签字？签什么字？不是还有一间房子没量了吗？”李爱国很清楚，这是一份拆迁合同，上面标注着你现在居住房屋的使用面积。房屋还迁或是货币补偿，就是依照拆迁合同上的平米数来进行补偿的。李爱国也是在拆迁公司干过的，对于这里面的路数，他可是门清！ “根据房管局的图纸，你们家只有这一间房子是记录在案的。其他的房子都属于违章建筑！我告诉你，违章建筑不但没有一分钱的补偿，我们还要给你下达限期拆除通知书。如果你逾期不把违章建筑拆除，我们拆迁公司会把违章建筑拆除，但是费用要从你的房款里面出…………”面对李爱国的疑问，这个jiejie一本正经的说起了条文规定。 李爱国的这间房子确确实实不属于违章建筑。这是他把单位分配的房子让给了单位同事韩师傅之后，当时的工会主席特批厂里的建筑队给他盖起来的。当时的手续一应俱全，也办理了房产证。可现在，这帮人怎么会说这是违章建筑呢？他赶紧拿出了房产证，说：“我这可不是违章建筑，你们看看，我这间房子是有房产证的。” 一位技术人员走了上来，接过了李爱国的房产证仔细地看了看。他拿着房产证走到了那位jiejie的身旁，开口说道：“仇姐，他们这间房子确实有房产证。要不咱们就给他测量一下，回头让局里面的人在查查档案。” “谁知道他这证是真的假的？外面办证的二百块钱能给你办个北大的博士毕业证！图纸上显示他们家就是一间房，谁说了也没用！”这个jiejie根本就没看房产证，而且污蔑李爱国的房产证是花二百块钱办的假证。 听到他这样说，李爱国的脾气也上来了。他拿回了房产证，指着这个不识好歹的女人说道：“你怎么说话呢？你看都没看怎么就知道我这是假证？几位师傅，你们先别忙着测量了。这个事儿咱们得好好说道说道，我这房子是原来单位里面给我盖的。当时该房子的人现在还能找得到。…………” “就是这个平米数，你愿意签就签，不愿意签就拉到！到时候自然有人来拆你的房子！像你这样的钉子户我见的多了，你半个假证就像蒙混过关啊！切，你也不看看我是谁？…………”李爱国的强硬态度显然是激怒了这个女人，她把合同往院子里的小桌上一扔，像数落三孙子一样，劈头盖脸的数落起李爱过来。 李爱国哪受得了这个气，他一指门口，大声说道：“滚蛋！要叫春回家床铺上叫去，别尼玛在我院里叫唤！” 李爱国的这句话说得孙乐点，这个姓仇的jiejie一听，脸色变得通红！他狠狠的瞪着李爱国，咬牙切齿的说道：“行，你给我等着！”说完，她头也不回的走出李爱国家的院子。 其他的几个人也跟着离去。不过，刚才看李爱国房产证的那位技术员稍稍落后了几步。当其他人都走出了院子之后，这位技术员对李爱国说道：“师傅，你这房产证肯定是真的。可能是当年你盖房子的时候，房产局没有把房屋图纸记录在案。这样，你去单位里面开一份证明，证明着出房子是有正规手续的，然后再去房管局报备一下，应该就没问题了。” 他向院子外面看了看，又低声说：“别搭理刚才那个娘们，他是我们三产经理的姘头，一个煞笔娘们儿。除了卖sao，嘛也不懂！” 李爱国会意的笑了笑，冲他说道：“哥们儿，谢谢了啊！” 这位技术员摆了摆手，跟着走出了院子。