第246章 钱到用时方恨少
我说：“看来，我也要去读一个MBA了。” 吴总说：“你都当老板了，不用贴金，不用装门面，没必要读那个。” 我还是打算读一个，等以后有钱有闲的时候。说实话，出了本专业本行当，我懂得不多――很多老头老太都懂的股票，我就似是而非。吴总提到的孙正义、科斯贝克，我根本没听说过。 不是笨，是心思不在上面，搞技术的大概都这样。但我有一种自信，只要我想懂的东西，就一定能懂，而且水平在平均水准之上。听陈宝珠说股票是“7亏2平1赢”，我就有介入的冲动，而且有当“1”的信心。眼下每晚临睡前，都会翻翻从她那儿借来的股票方面的书。 除了买行头武装自己，吴总还打算买房。 难道银行的贷款可以随意改变用途？ 答案是不可以，贷款是受放贷银行监管的。但管得不严，套出去不难，比如和供应商合谋。这种情况下，拿个几万块武装自己，再拿个几十万付购房首期，再简单再正常不过。 我给吴总推荐了“椰林风韵”，他很有兴趣，表示一定抽时间过去看看。我把赵敏的电话给了他。 通过跟吴总的交流，我有一个体会，那就是不动产的重要性超出我的想象。房子不但可以增值，可以变现，还可以用来抵押贷款，这是我此前没有想到的。 几天后，赵敏打电话过来，感谢我给她介绍了新客户吴总，然后告诉我，“我们隔壁楼盘一夜之间涨了2千，形势紧迫，‘椰林风韵’肯定也跟着涨。” 大学时选修过金融方面的课程，我用我有限的金融学知识试着理解这件事。记得影响价格的因素有4条： 1、决定性因素，价值。 2、直接因素，供求关系。 3、间接因素，时间、地域、生产条件等等。 4、货币本身价值，纸币发行量等等。 房子还是那栋房子，第1条第3条可以忽略，那么就是第2条第4条在起作用了。想到这儿，我打了个激灵，有钱人真多啊！平常不觉得，到售楼处一看，个个都是有钱人，买房跟抢似的。 我说：“房子又不是小物件，怎么跟儿戏似的说涨就涨，而且一涨就是2千。物价局不管吗？” 她说：“物价局好像只管吃的喝的吧，房子它管不着。” 我说：“你们什么时候涨，打算涨多少，也是2千吗？” 她说：“应该就在这几天，涨多少还不知道，但起价肯定要上万了。这样说吧，这一波涨起来后，宝安前海这一片，你是见不着1万以下的房子了。” 我说：“前海这片那么荒凉，人家图便宜才去买，你涨这么多，还有人买吗？” 她说：“深圳年年大变样，今天荒凉，不代表明天也荒凉。前海这片真要繁华起来，就远不是现在这个价了。再者，购房者心理是买涨不买跌，房子越涨卖得越好，不信，你等着瞧好了。” 这丫头嘴巴真厉害。买涨不买跌？买房的人也真是贱。 “刘老板，你如果有心买，就赶快来售楼处签合同交首付，晚了要多掏至少十几二十万――别说我不告诉你。” 我慌了。同样一套房子，晚买几天就要多掏十几二十万，还有比这更冤枉的不！ 开厂到现在，除基本账户上用来应付日常开销和支付乔芳的钱，我还存了20多万，动了买房的心思后，这笔钱就成了购房基金。 “椰林风韵”8千5起价，以9千计，一套三房两厅120平，三成首付加各种税费得小40万。原计划两个月后，也就是国庆节左右，钱攒够了再动手。但计划没有变化快，被“雌雄大盗”弄走8万后，购房日期被推迟到元旦附近。 现在“涨”声阵阵，不得不提前动手了。10万的缺口怎么办？ 心一横：借钱！ 我们家的信条是“百事不求人”，这也是我打小接受的教育。现在要打破这个教条了，除了借钱，没有别的办法。 向谁借？ 首先排除家人。再说家人除了大姐，没谁有能力拿出10万块。 爸妈干了一辈子革命工作，不缺吃不少穿，看起来挺体面挺受人尊重，其实没钱，存折上能有5万他们就偷着乐了。真是悲剧。 二姐不用说了，成天因为钱的事和孙建国闹别扭，没有消停过。他们的生活就是“贫贱夫妻百事哀”的生动写照。 大姐做了二十年生意，应该存有几十万，可谓“富甲一方”，只要我张口，十万八万她肯定借。但我不能借她的钱。借她的钱，爸妈就会知道；爸妈要知道了，就会担我的心：咱家三儿尽忙活啥，怎么越混越颠倒，当了老板，连房子的首付都挣不来？ 不能在身边尽孝也就罢了，还让他们远远地为我担心，我宁愿暂时不买房。 家人排除后，首选就是程旭东了。 问题是这货买了车，又买了房，每月要还房贷，已经成了空心大罗卜了，应该指望不上。 叶丽？ 我一向鄙视软饭男，不考虑。 王小玉？ 理由同上，不考虑。 吴总？ 他自己都是挪用贷款买的房。他愿意借，我都不敢要。 黄司令？ 他“马上就要失业了，还不知道下一个饭碗在哪里。”这种情况下，怎好意思张口。何况他愿不愿借还是个问题。 宋建华？ 我俩年龄相仿，他像穿着泡泡裙的小公主，我像街头卖花的小姑娘，我不想求他。 脑袋都快炸了，能借钱的主还没想出来。 老家有句话是这样说的：“最难的是吃屎，比吃屎还难的是挣钱，比挣钱还难的是借钱。”挺粗俗，也不合语法，但的确是劳动人民智慧的结晶。 突然，一个名字跳出来：李锦标。 李锦标是个粗人，钱看得不重，大大咧咧，满不在乎。就借钱论，我愿意和他打交道，哪怕遭拒，也伤不了太多和气。心思细腻的则不一样，他不借给你，你难受，他也难受，也许他比你还难受，结局就是因为借钱，朋友都没得做了。 说来也巧，我刚动了向他借钱的心思，李锦标就“自投罗网”了。