第五章 挂羊头卖狗rou
两次竞标都让一家一举拿下的情况在一个地区不可能发生，一方面是第一次竞标结束后大家都会做一个适当的规划，毕竟谁拿下来的确是个大买卖，但同样的风险更大，要面临同行的挤压和政府的指标，所以很多人在竞标成功后选择休养生息几年，另一方面竞标的一大笔投资就足够让不少人吃不消甚至于贷款找代理去一起做这么一单生意，而连续两年？不可能有哪个公司不垮掉。 在说，你连着吃两年rou，让别人汤都喝不到，谁会干？ 金江上一次竞标是在大前年，而地点就是城北的确的那块待开发区和大学城那一部分，现在基本上已经竣工，这一下直接让郑钧的腰包鼓到连他自己都难以想象的地步。 看着大堂里不少人在朝着自己敬酒，郑钧知道这里边有多少人巴不得自己死了，又有多少人虚与蛇委的想暗中搞自己一把，而他需要做的只是以不变应万变。 “郑总，这次竞标有想法么？”一旁，一个看上去五十岁的中年人看着郑钧一脸亲切的问道，但没人知道这老犊子曾经买通一部分民工天天闹事甚至于造成了几起工程重伤事件，几次让急需解燃眉之急的郑钧陷入水深火热。 “说实话，有心无力啊，试试吧，如果能的话当然最好！”郑钧呵呵一笑打了个哈哈，开玩笑，谁会跟你说自己的底线是多少，同行是冤家！ “那不打扰郑总您办事了，我那边还有几个客户。”中年人呵呵一笑，眼底闪过一丝轻蔑随后快速离开。 天知道上次竞标有多少人因为郑钧成了落水狗憋足了劲想要整对方一顿，而最好的机会肯定就是这次竞标。 大企业可以融资，小企业可以合作，可以说这次晚会是竞标的一个前提，但同样也是竞标最重要的一个步骤。 因为一切都会在今晚谈妥，而竞标现场只是走个形式。 中国现阶段官商结合之所以猖獗，一方面是没有官路上的人商路根本吃不开，没有商路上的人官路的油水也根本不够。 而另一方面，就是这里边的利润实在太大，根本没人能拒绝。 一个项目大了几百亿小了几亿十几亿，而里边从中间人直到官场受益人能分到3-5个点，这也就意味着上百亿的项目，就有将近5个亿的利润让这些当官的和中间人去分，再小的芝麻官也能分到上百万，一个处级干部一年能挣多少？ 当然，不要以为当官的捞足了商场上的人就会吃亏，恰恰相反，这帮搞房地产的赚的是老百姓的钱，一个人几十万上百万，而上千户是多少钱？ 根本就是算不完的账，总结成一句话就是全是钱！ 一个人喝着红酒，郑钧一脸惬意的坐在沙发上看着形形色色的人，旧人换新人没几个，但其中的确有不少生熟面孔。 “您好，郑总么？”正喝着酒，郑钧突然看到身边一个穿着休闲西服牛仔裤的青年坐在自己对面，轻轻举杯和向自己示意。 “啊，不好意思，最近一直在忙这次竞标的事，不知道您是……”洋溢着一脸微笑，郑钧将疑惑和诧异藏在心底，举杯示意。 “郑总您客气了，我是苏氏集团房地产开发部的，这次也想来凑凑热闹。”潘红升点了点头说道。 苏氏集团房地产开发部？郑钧心里虽然诧异，但依旧一脸的微笑连说着幸会。 苏海波的确有一块地产行业，但说实话作为一个正宗的商人他的钱基本上都是在股里而不是在手上，能做点小地皮的生意已经算是能力极限，而他竟然叫底下地产开发部的人来参加竞标，自取其辱么？ 更何况，就算现在苏海波已经稳稳的坐上了金江商业的龙头位置，但和地产界比起来依旧不能相提并论，毕竟家底摆在那呢。 “郑总这两年算是发大财了吧。”潘红升一脸微笑的说道，最为一个部门经理在看到一个老总时并没有任何战战兢兢或者拘束的感觉，反而一切很自然，似乎就是在和一个老朋友说话一样。 “哪啊，我一个哪吃的下那么大一块rou，不少人都在加进去了呢。”郑钧哈哈一笑。 事实也的确如此，一般竞标都分成几类，商业区教育区住宅区全都不同，郑钧不知道用什么方法把大部分全部竞标下来，剩下一些边角料各个大公司看不上全都便宜了不少小企业。 而这么大的项目，郑钧基本上不费吹灰之力就从里边拿到了3个点的利润，然后再和其他各个有意思加盟的人一起赚钱。 而这种加盟，基本上是所有房地产商第二次赚钱的机会，哪怕只要分到一块地皮，对他们来说都是赚钱，而一点没分到的，恐怕一整年的时间都要亏损。 这种现象又叫做二次竞标，不合法但没有人拒绝，毕竟没人和钱有仇，哪怕知道郑钧会里外捞钱但他们也不得不去做这个项目。 “我看好您，如果有机会希望能和您合作一下，这是我的名片！”潘红升笑了笑，从怀里掏出一张名片递给郑钧说道。 “借您吉言，这是我的！”郑钧连忙接过名片，随后将自己的名片送上去，表情不悲不喜。 无商不jian无jian不商，潘红升看着对方一脸豪爽的样子但心里非常清楚这个男人是怎么在前些年一个人将整个金江的油水全部榨干净的，而他要做的，不是和他抢多少生意，而是希望能在他手底下落下一块位置。 刚刚起步的潘红升加上老爷子攒住的钱合起来勉强凑够了三千万，说实话在金江一百万就能创建一个公司但想要搞房地产人家不光要你那100万，还要看你存折里是不是够三千万的存款，否则没两条就倒闭了谁着得起这个急。 而潘红升在利用苏海波的关系建立的苏氏集团房地产开发部么？答案肯定是否定的，这个主意是老爷子给他出的，潘红升注册的公司就叫。 苏食集团地产开发部股份有限公司！ 似乎，挂羊头卖狗rou的功夫，老爷子比潘红升还要在行！