第六百五十一章 争先
最新网址：.ibiquges.info一个没有答案的问题，陆江当然解答不出。 看着那些已经迈开脚步准备离开依旧犹豫的身影，他也只能心中暗自唏嘘，没有正解且没有完美解决方案的麻烦，说的就是这帮人。 跟魏涛汇报之后，后者也给新的老板发了一条信息过去，也算是作为一桩生意交接后的最后一次‘售后保障’。 “没事。” 对方很自信，换个角度想想，确实也算不得是什么让人头疼的问题。 当初魏涛在天然居的整体规划上，确实是最佳方案，尽管有一小段路是要经过村屯，实际上两侧也已经以果蔬大棚为主，村民们玩的脏兮兮手段，也并不是无解，至少在内部能够控制不受影响的情况下，照常营业是不会有太多的麻烦。 温泉和绝大多数相应的娱乐项目都在整个度假村的中心区域，里面是完全属于新老板的，到里面闹事，那麻烦的是谁可想而知。 “看这赖老四能作出多大的妖了。” 魏涛摇摇头，对方正主肯定不会出面，台面上，是度假村新的负责人和村民们的斗智斗勇。 他这个前老板，今天可不是一次解决问题了，妻子的安排，确实也是目前来看比较舒服的。 合规合法，天然居无论是之前的合同还是现在的买卖合同，都没有任何能够被挑剔的地方，今天陆江也是正式通报了，在跟安顺集团没有关系之后，接下来可能存在的麻烦事就是一些老弱病残幼来登门的求情。 将母亲和冷叔，送到了省城的机场，在这里跟旅行社内部VIP客户开通的超级精品团汇合。 小团，十几个人，都是省内一些大旅行社内部的高端客户，偶尔会组织一下高端精品团，服务的就是一些不差钱但又对于自己游玩没有什么信心的客户，对比单独雇佣翻译导游的玩法，稍微低一点，但一群人也有人多的优势，相处好了，路途之上会多一些乐趣。 吃住行档次足够，游玩自由度高，知名景点的安排节奏也相对宽松，可以满足这些客人不想脚步匆匆的想法。 送走了母亲和冷叔，魏涛和曹曦雨住了一晚，第二天一早，两人选择了购买价值几万块的自行车，一下买了三辆，骑行的装备也购置了九套，跟韩铁生一人三套，能够适用于平时的换洗。 陆江回松江开了一辆小型房车出来，将后置床铺给拆掉，便于携带三辆自行车，保留前面卡座和卫生间区域。 他开车，魏涛曹曦雨和韩铁生骑行，也是想一出是一出的典范，有钱有闲，如此安排也合情合理，还不必非得苛刻自己，骑不动了或是下雨刮大风遇到不好路况和天气，可以随时上车休息。 “我要去祖国的东极看第一缕眼光，时间允许一路向北，再去北端看看。” 对于任何形式的享受这个世界赋予人类的一切，魏涛都不会反对，没见过没尝试过的要去尝试，见过尝试过之后喜欢的就不断尝试。 陆江回去开车，这边韩铁生将一些配套的修车工具配齐，魏涛则和曹曦雨到超市采购物资。 实际上并不需要采购，也没打算风餐露宿，单纯是享受这样准备的过程，曹曦雨还饶有兴致的买了两个帐篷，美其名曰有机会还要去露营。 对此，魏涛的兴致也不差，人生就是在不断的尝新之中享受生活的乐趣，没试过的，拥有尝试的资本和容错的实力，那为什么不去尝试。 骑行在他们身上体力不是问题，唯一的问题是对曹曦雨而言的磨损，她不能允许自己的肌肤因为长时间骑行而有所损伤，在出发之前，做了相对充足的准备和保护，也没有要求自己达到专业骑行选手的水准。 准备了两天，曹曦雨的兴致不减，四人直接出发，全副武装的曹曦雨，没有任何一寸肌肤暴露在阳光之下，魏涛和韩铁生则没有这么多事，正常的保护做好，三个人沿着公路骑行。 陆江不用一直跟着，每隔十几公里路边或是相应区域等待即可，遇到下雨临时回来接人时间也允许，这边老板娘来了兴致，小雨之中骑行也是正常的。 他们向着祖国的东极小县城骑行，离开了城市，远离了喧嚣，每天四五十公里，行程比较轻松，碰到某个小城市或是小的风景区，喜欢了，可能今天还不走了，而是骑着自行车，游玩一番。 轻松自在，不给自己制定必须完成的目标，一旦因为贪心的游玩或是如何错过了时间点，随时上车能够赶到下一个休息地点，车子有任何问题，车上有工具和配件，韩铁生可进行维修。 几天下来，节奏适应了，曹曦雨还玩出了兴致，每天骑行的时长都在增加，直到某块肌肤区域淤伤有破损的趋势，直接喊停，车子打包发走回松江，在路过的某个城市，又买了一辆牧马人，让韩铁生找人将房车后置床重新装好。 四个人两台车，再度出发。 兴致来了，魏涛或是曹曦雨会去开牧马人体验驾驶感受，多数时候，他们二人会开房车，在转动的车轱辘上生活，晚上也会住在房车内。 那两位都是糙人，牧马人的车座直接放倒就睡，或是有露营地，两人搭上帐篷睡觉，完全配合老板和老板娘出来游玩的心情和行为，调整自己。 最东小城，过江既是毛熊国，作为在地图上华夏的最东点，在这里的小广场上可以看到最早的一缕阳光，在七八月份，最理想的方式就是直接在这小广场露营，不然刚过凌晨没多久可能太阳就升了起来，你在县城开车过来，追赶不上太阳升起的时刻，可能会错过清晨的第一缕阳光。 张开双臂，背朝着升起的朝阳，曹曦雨笑的很灿烂，魏涛给她抓拍下非常美的一张照片。 美的真不是景色，甚至都不是人，而是脸上那抹笑容。 这边曹曦雨笑的很灿烂，松江有很多人则笑不出来。 天然居重新热闹了起来，没有开门营业，而是内部开始了更换老板后的整顿，该收拾的收拾，该重新弄的重新弄，人员方面，几乎是更换了大半，只保留了很少的一部分人，可以说，在这里再也看不到安顺集团的影子。 附近的村民，现在谁也不能躲着呢，赖老四人无赖，可那脑子却不差，一句话，让所有人都认识到现实问题的残酷：“我们再不努力，那就什么都没了。” 最近一段时间，各个村子里多了不少闲散在家的年轻人，不是不出去找工作，是出去干几天超过半数都回来了。 不是这些人懒散，实在是在安顺集团的工作太好了，不能说安逸，而是在收入、安逸、保障等等方面，综合分数最高的，冷不丁换个工作，那差距不是一星半点，这时候才会意识到，原来曾经魏总有多么的照顾我们。 各路消息汇总而来，我们这里可能不在规划范围，这是丢了芝麻也丢了西瓜，如果大家再不努力，那结果就是我们所有人，自己坑了自己，还会成为所有人的笑柄。 道路上，设置路障。 鸡鸭鹅，赶到公路上，弄脏路面是一回事，来往车辆如果压死一只，找你说道说道的人可不会轻易放过你。 猎场周遭的破坏，没别的，那些上菜采摘野菜、采蘑菇的妇女，可不止附近的。 不敢扔进你围墙之内，可在外墙之内的墙根下，又是垃圾，又是‘农肥’，堆积起来，在大夏天一夜之间，即可发酵出迎风臭一公里的味道，当衍生物多了起来，苍蝇蚊子呼啸而来，度假村内又是灯火通明，大量的蚊虫飞舞，让夜间室外游玩这件事成为了不成立的选项。 你别开门，开门，就有客人去吃饭，那挑刺的人也会多起来。既然决定了无赖，很多事的底线也就变得越来越低。 魏涛陪着曹曦雨在口岸城市的进出口超市购物，来自于毛熊国的食品，高热量的巧克力真的是品类繁多，糖果之类更是包装让人喜欢，曹曦雨逛的很起劲，已经买了满满两大车，依旧是意犹未尽，尽管这些东西买回去，她可能百分之一都吃不到，就是享受这样的过程。 看着陆江递过来的手机，魏涛将推车交给了他，拿着手机，放在耳边：“喂？嗯，你说，我知道了……” 挂断电话，他有些哭笑不得，本以为正主有什么好招式，没想到这么简单粗暴，这都什么年代了。 想了想，拨通了颜博的手机：“温泉度假村那边的事情，你怎么看？” 颜博：“有人跟我打招呼，让我压一压，给那边一点时间。我这边没问题，不过我估计够呛，那帮村民不是好对付的，真要压住，很容易出大事。” “你介入呢？” “我不好介入，这种事，不闹出点动静，谁都不服谁，没个结果，双方都不会善罢甘休。” “玛德，都什么年代了，还玩江湖那一套。” “呵呵，你都撤出来了，看热闹吧。” “也只能这样了。其实可以不用这么针锋相对的，等一段时间，一切尘埃落定了，再给他们一点时间接受现实，再开业，招一小部分的员工，是能够解决的。” “魏总，你都不愿意受的屈，觉得那边的人，能接受这样妥协的方式吗？” 魏涛没再说什么，事实如此，面对一群以我的命就是如此的低素质普通老百姓，道理这个概念，九成九讲不通的，要么压住，要么拖着给一点甜头，别的方法，都不好用。 他以为对方会利用台面上的力量，出个公告什么的，没想到对方竟然弄了一帮江湖人士，试图以武力压制。 是不是愚蠢，还要看结果。结果是好的，就不是愚蠢。 颜博那边转移话题问道：“都说你新地那边不玩了，真的假的？” 魏涛：“真的假的都可以，看心情，看实际情况，如果没有变化，一切指望着我们，那我肯定不玩了。” 颜博神秘兮兮的说道：“给你一个小道消息。” 魏涛：“嗯？” 颜博：“你说，如果一中，搬到了那附近……” 如果这个消息属实，那对于任何一个开发商而言，都是价值千金的小道消息，且现在一点点风声都没有，这消息的提前量，足以让任何一个开发商做孤注一掷的提前布局，前提是，这个消息的准确性。 魏涛很平静，再牛的一个松江地产项目，也不至于让他情绪有多大的波动，面对着程笑的慢手，尽管是大前期，那也是一个大牛的项目雏形，自己都能稳得住，一个商业楼盘，还是合伙的，最终能赚多少钱呢？几个亿一大关了吧，有什么可激动的。 “老颜，这个消息，谁透露给你的？” 颜博笑了：“放心吧，不会是坑的，目前也就是个意向，真到实际规划的时候，也会提前透出一些风，有门路的人，这种事情上占些便宜是正常的。” 魏涛点头，确实如此：“嗯，我知道了，先这样吧，看情况再说。” 【如果是真的，我能参与，那该是什么方案最好呢？】 答案几乎是不需要思考的，不是什么高档商业小区，不是什么大户型，不是什么多功能服务区。 投资房。 高中，陪读，物业服务好安保环境好的投资合理户型房屋，两室七十平左右为最佳。 一旦一中搬过来，附近盖出来的房屋肯定价格上涨，别人都卖给买房子的人，我卖给做投资的人。 高中也不分学区，陪读是未来十年最流行的模式，有人从高一开始租房子，有人从高三开始租房子，哪怕学校开启住校模式，但凡是家里有点条件的，还是会选择陪读，没钱都会这么选择。 在家里，孩子能睡个好觉。 在家里，家长能够多做一些有营养的餐食给孩子。 在家里，家长尽管多数都不懂，但能看着孩子学习，心里会安心。 在家里，家长能看着点孩子。 答案出来了，魏涛就不再想，甭管是什么，顺其自然，有机会我会做，毕竟安顺地产下面还一堆员工呢，要给大家一个赚钱的机会。没机会，我也不会硬往前挤，一旦一中从城区中心挪出来的消息证实了，那时候当地产行业就是八仙过海各显神通了。 最北端，几个人刚到，算是打卡了，实际上除了地理位置之外，这里没什么值得来的地方，失望的曹曦雨想要去草原骑马，车子刚往回走，魏涛就不得不返回到松江。 周森、管春良等人聚在一起之后，给他打的电话。 隔了几天，颜博的小道消息，开始有一些人也通过各自的渠道听到了。 尽管心里有了准谱，魏涛还是给急不可待的邵锐和吴旭面子，当天赶了回来。 看着邵锐和吴旭的摩拳擦掌，魏涛有些哭笑不得，如果是这样背景下的项目，五家想要一起合作，难度会非常大，除非大家对于小区的定位能够统一，很显然，这很难。 好在，大家还都稳得住，或者说几个人信心都比较足，以五个人集合起来的力量，想要在这个项目之中分一杯羹，难度不大。 坐下来，是聊未来。 具体聊之前，来几句闲散言语，也是内心轻松的体现。 “魏总，天然居那边，现在可很是热闹。”周森喝着茶，一脸的佛系笑容，尽管年过六十了，可这身体还行，如今房地产行业的高峰期，他还想着能够再干几年，多积攒一些。 魏涛摆摆手：“跟我没关系了，让他们闹去吧。” 看到双方各路粗鲁的方法对峙，他烦得很，想起来不免啐骂一句，真的是一点脸皮都不要了，自己要是不脱手，现在估摸每天都会被烦的想骂人。 也就是家有贤妻了，不然今天他都不回来，曹曦雨劝他回来，她则要去美容院给身体做养护了，出去玩了十几天，天气越来越炎热，太阳越来越晒，尽管防护做得好，她可不想让自己的身体有半分减分的地方出现。 再自信的女人，也有患得患失的时候。 除了为了男人，也有自身骄傲使然，这么多年，一步步的让自己变得更好，现在绝不能懈怠，只有更好，没有最好。 晚上的讨论很热闹，魏涛并没有多参与，显得有些意兴阑珊，大家都看了出来，九点多，管春良打了个哈哈，示意今晚就这样了，不喝了，魏总刚回来，也累了，让他早点休息。 散场了，魏涛分别接到了四个人的电话，内容大同小异，却都有着另一层意思——如果你有什么想法，可以直接说。 什么想法？ 有不想合作的想法。 不跟别人玩，我们可以一起合作。 集合五个人的力量做一个多元化的高端商业住宅园区，资金方面、资源方面，整合起来使用，彼此托底。 现在一旦一中周边项目为主体，那还需要托底吗？谁能拿到地，闭着眼睛赚钱。这时候，一起玩就不如人少一些了。 可能今天晚上，就有无数的关系在走动。 也可能，明天上午就敲定了地块的归属。 饭桌上的不着急，只是掩饰而已。 魏涛知道，自己不是不可或缺的那一部分，别看四个人都给自己打了电话，百分百他们之间也有过互通有无，如果五个人过多，淘汰谁，不带谁玩，亦或是我的关系硬，我想跟谁玩。 商场之上，哪有那么多的义气可言，谁和谁的关系真的好？可能也就当事人自己知道吧，外人都只是看个热闹。 关系再好，跟合伙做生意有关系吗？ 这些人还是好的，别看之前有一些小动作，但都表现出了该有的姿态，买卖不成仁义在，大家就算不能合作，也不至于翻脸，只不过是这一次不合作了，以后有机会还是要合作的。 不带你玩，利益是一方面，也有可能是这一次你的资源不够上车，没有挑明，也是一种尊重。如果连这都不能理解，确实我们也没有坐在一张桌上合作的必要了，充其量是在某些场合遇到了可以打声招呼寒暄几句的熟人。 回到安顺街一号，魏涛并没有召集公司内的相关人员开会，他不着急，让别人先一步也没什么，与其都争最好位置，不如后退一步，让开路，让别人先行一步。 他的想法，并不能代替周森等人。 作为曾经松江最老牌资历最深的开发商周森；如今开始启用方方面面资源的邵瑞和吴旭…… 要说没有‘争先’的想法肯定不现实，国内大品牌的房地产企业开始布局三线城市，三家知名企业进驻松江，周森有一个手拿把掐的地块，被千科抢夺走；某处大家很看好的区域，全部被碧园拿走。 本土势力和外来势力的对抗，趋于火热，一个项目周期两三年，正常情况下，你拿下了一期，像是当前这种城市向着周遭扩建的规划，附近地块，也差不多会给你，所以一次争，等于是争了几年。 像是周森这样的年纪，孩子还难以支撑一方，他只能亲自上阵，再来个五六年，想不退二线，也没那份精力了。 不在乎，但还是会纠结，感觉这一次的开发，会牵扯到很多很多的东西，进场容易，进去之后如何自处，魏涛需要给自己找一个准确的定位。 曾经露天的泳池，如今也扣上了阳光房，不止是为了冬天，也是为了在这个时节，不必因为蚊虫叮咬的原因而放弃游泳。 游了几圈，魏涛上岸，找椅子坐下来，从放在泳池旁的保鲜柜内拿出一盒白天保姆阿姨切好的水果盒，吃了几口，点支烟，拿出手机，拨打电话出去：“喂，老王，你们家，什么时候准备来松江？” “怎么，对你有帮助？” “省城有了千达，松江估摸着你们也早就考察过了，有意向，这个时间段可以进场。现在这边环境有点复杂，你来，给我做个保障，我帮你们顺利让千达广场落户松江。” “好，我跟老爷子打声招呼，明天让人过去。” “呦，王大少如今是站稳脚跟了。” “滚。” (本章完)