第三百六十一章 买房置地
一觉睡到中午，九点多的时候明明醒了，魏涛却不肯睁开眼睛，翻了个身，迷迷湖湖之间又睡着了，直到十二点多，才打着睡饱的哈欠儿醒过来。 闭着眼睛刷牙洗漱，站在淋浴花洒下面，一边刷牙一边冲洗着身体，直到电热水器内的热水消耗一空，铺洒在身上的水凉了，他才意识到，晃晃头，也不去给身上涂抹沐浴露了，漱口洗了把脸，擦拭身体出来。 站在安顺街的路口，一侧是小学的侧铁栅栏围墙，一侧是广播电台的侧铁栅栏围墙。 因为两侧这三十多米的距离不存在任何住宅和门市房，正街不允许练摊只有一个书报亭，进入安顺街两侧的区域，成为了街边练摊的聚集地，每天下午两三点钟，三轮车、三轮摩托开始拉着货物聚集，有一些人还如同当初的魏涛一样，早上起来从早市撤下来，直接将货物运过来，在这里练摊一天。 如果是十年后，可能两侧围墙底下会划归成为停车位，现在两侧都有三米左右的台阶上区域，天然的练摊地。 在广播电台的门口一侧，是公交站点，在广播电台正门和安顺街路口的中间，旁边小学在上学放学时候，这里也会格外热闹。 足有三个篮球场大小的院子，一栋五层建筑，楼后院落不大，种几棵树，阻隔后院墙外的住宅楼视线，也给这院内五层建筑的一些窗户，提供点绿植，还有一个车棚子，停放上班人员的摩托车自行车。 “啧啧啧……”魏涛不禁感叹，也就是现在了，以后哪还有这么空的地方，那么大的院子，边缘停放了几辆汽车，剩下的区域，都空着。 门口的收发室内，听着戏匣子广播坐在靠近窗口位置的守门大爷，一天也无需按几次大门的电动按钮，出入都走小门，车辆出入的数量很少。 大门两侧悬挂的竖匾，告知着从这里路过的人，这个大院是什么单位。 “行，这地方我买了，我手头没有钱，以天然居为主体，搭配德信、金锋安排抵押贷款……” 祝喜春和陆江这才知道，明明工地那边一大堆人等着，这位睡了懒觉还不说，现在还跑过来发呆，原来这是又有大手笔动作了。 广播电台他给买下来了？ 这么大五层楼他买来干什么？这么大的院子他买来干什么？ 还以全部贷款的方式？ 当下一部分人对于自身大批量贷款做生意买东西这件事，还是不太能够理解，就觉得如此偿还银行的利息，是非常愚蠢的行为。 “没事啊，总该有个家的。” 花了几千万，你买来当住宅？你花那些钱里面，溢价于地段的钱不少，你要当住宅，找个更肃静的地方好不好？ 在‘紫御华庭二期’工地等了小半天的人刚得知，魏总一时半会儿来不了了，人家去把广播电台的那个院子给买下来了。 许朗和包兮倩如今已经完全可以没有障碍的交流了，不再是过去那样的感觉，如今就是单纯的朋友，站在院子里，看着这个办公场所，就觉得魏涛的脑回路是难以想象的。前段时间都说他赚钱了不知道花，就知道赚，人没什么情趣，现在看看，人家要花钱的时候，那眼睛都不带眨一下的。 还有，你不是说自己缺钱吗？怎么还花这么多钱？ 对于魏涛用天然居抵押这件事，几个股东都没什么意见，怕谁还不起钱，也不怕魏涛还不起钱，人家底气足的很，首先‘鲜时光’早早就注册了商标品牌，之前还有人想要蹭一下品牌热度，也弄了一样的牌匾就开果蔬超市，结果怎么样，没两天，牌匾拆掉，公开张贴告示致歉，还要赔偿‘鲜时光’几万块钱。 刘大龙这才意识到，当初也是魏涛三番五次让他注册商标品牌，这才让儿子去办了这件事，现在来看，都不光是松江，下面的乡镇县，‘鲜时光’和‘宏福’可都是品牌店，老百姓进去买东西放心，所有的会员卡一卡通，积分到任何一家店都可以兑换当季的积分兑换活动。 几千万很多，但在明眼人眼里，如果魏涛真的没钱了，‘鲜时光’这品牌就值很多钱，别看他没有去收前面那些店的加盟费，可架不住现在果蔬超市走进千家万户，一个小区出现两个都不稀奇，伴随着住宅楼的增多，类似的竞争已经丝毫不亚于小超市小卖部。 时至今日，魏涛依旧没有说加盟费的事，可已经开始有人，主动去给他送钱了，没别的，区域化的店铺划分，都是一家人，您可别批准另外一家‘鲜时光’就开在我的对门。 别说魏总不讲究，店你开得，别人开不得？ 人家两万块的加盟费说交就交，换成你，你不收？ 以前大家是朋友是亲戚，不收你们的，现在还不让人魏涛赚钱了吗？收别人的，你还要阻止吗？ 每年，每个季度，都有相应的整体活动，所有店连锁举办活动，让每一个客户，在每一家的‘鲜时光’都可以得到相同的连锁服务，积分什么的都是小意思，魏涛已经跟所有门店说了，正在研发系统，到时候所有店的电脑联网，将会真正一卡通。 用户可以储值，享受储值服务，只要拿着一张卡，即可在所有门店进行消费，网络会统计数据，所有储值金额，统一汇总到总店这里，任何一个分店，譬如安顺街今天有人拿着卡，来这消费了一百三十元，这笔钱分店没拿到现金，不用担心，在结算时，数据会自动上传到总部系统，表明安顺街有一百三十元的储值卡消费，指定一个时间，可以统一进行结算。 你想要结算现金，可以。如果不，那也可以抵扣批发水果的货款。 而针对顾客的储值福利，目前还是以所谓的总部来支撑，相对麻烦一点，但对于顾客而言，如果可以储值免费得到一些赠送，跑点道是没问题的。 这要是魏涛决定有一个真正办公地点的缘由之一，储值五百，除了消费积分兑换一些小东西，相应储值大额，还可以得到真正意义上的储值福利，譬如一箱奶，譬如一个西瓜之类的。 以后世的经验，现在就是需要一些技术支持和人员支持，只要计算机技术支持到位，人员这边，魏涛是不介意专门雇佣一批人，专门作为客服和后勤人员，一边统计储值等相关数据，一边负责发放，甚至当客服这边弄好了，后勤发放都不必了，顾客不必来总部领东西，直接在门店领取储值赠送就好了，到时候门店跟总部这边结算。 储值赠送是总部行为，门店拿出一个西瓜是真金白银要跟总部结算的。 看起来是魏涛一点便宜不占还要搭出去很多钱，但这也让所谓的加盟费抵触小了很多，原来我们交了这么多钱，也不是都给他了，人家也拿出钱来补贴我们了，做活动给我们带来更多的客户了。 但凡是有些生意脑瓜的，一转眼没几天就明白了，我擦，这储值一开，所谓的‘鲜时光’总部那边，三天时间收到了过百万的储值。普通人觉得这钱早晚要给各个门店打过去，储值和花现金没什么区别，做生意的人则很清楚，这两者之间的差别，大得很，何止大得很，那差别，都可算得上是一场生意的收益与支出之间差距。 储值的人可不一定短时间内把钱都花出去，那这些钱，可就一直放在了‘鲜时光’总部的账面上。 钱的周转频率有多重要，就跟一般人不太理解魏涛为什么要全部从银行贷款来买楼的道理是一样的。 普通人家里存款几万块钱，也不存在这笔钱三五个月有多大的变化，可对于一个成功的生意人而言，钱在自己手里运转几个月时间的意义则大不同。 大姨周兴蓉和四姨周兴菊，两家如今又是‘鲜时光’果蔬超市又是彩票站的，也算得上是自己做生意的生意人，可两人陪着老妹子到从店里走路几分钟到这广播电台的大院门前时，劝戒的话语是接连不断，一定要让老妹子好好劝劝小涛，可不能意气用事。 这楼和院子，买下来干什么？你赚钱了要花也行，可为什么要全部都贷款呢，那可是几千万啊，一个月银行利息多少钱呢，赚点钱容易吗？每个月把钱都付给了银行，背负着几千万的债务，这怎么能行？ “小莲，这事你不能不管，不能让孩子为所欲为，前段时间储值卡的事，我和他四姨都劝了，人家也没听，我听说有老多人去储值了，我的店里面，光是代替送出去的赠品，就价值好几百了，他在别人家收的那点加盟费，能顶多长时间？”周兴蓉是一副家中老人的感慨关心，一旁的周兴菊到是略有不同看法：“不过我听俺家姑爷说，这储值卡的事好似还有别的说法，跟我简单说了说我也没听懂，那事先不说了，到时候好好问问。但这地方可不能买啊，他要开发住宅楼，这么点地方也盖不了什么楼，不是说‘紫御华庭’一期那边赚钱了吗？怎么还缺钱呢，几千万全都要银行贷款，小莲，我跟你说，这绝对不行，一年可要好几百万呢？” /129/129727/31236145.html