第二十七章 同人城集 会
陈文蕙看到大家都很有警惕性，很是满意，接着说：“同样的，我大哥在倭国不是也会遇到我们这种情况。【】而且，他们在倭国比我们的难度还要大一些。毕竟，这些吕宋岛的土著还是原始的部落而已，生产力低下，武器落后，没有自己的文化，没有民族的向心力。可是倭国，人家的王朝已经有了几百年的历史了。他们有自己的文字，有自己的文化，有军队，有家族，有民族荣誉感。若是放任那些倭国的奴隶待在倭国，未来，我大哥在倭国的统治也很危险啊。毕竟，我们大楚的人在那里可是少数啊。以少数人去统治多数人，不危险吗所以，我们不怕花钱，不怕费事，干脆把这些人来个大调换。让倭国的奴隶来这里，这里的奴隶去倭国，这样远隔千山万水，把他们的思乡之情给断掉，再诱之以利，不愁他们不为我们所用啊。” 大家这下子都想明白了，纷纷赞叹好主意。 陈文蕙看到这里，就说：“所以呢，我觉得虽然未来奴隶要增多，但是我们不用再增加排房的供应了。除了这一点，我还要说几点，你们记一下。我觉得第一，要增加贷款的额度。对于二次贷款的要鼓励他们贷款，不但要增加额度，还要降低一些利息，这样才能促进他们第二次贷款。当然，光是这样还不行，教育司的还要注意多宣传，我们大楚的百姓可是不习惯借钱的人，我们要多宣传，打破这种习性。第二，我们的这五期工程结束之后，第六期。就要有店铺，大一些的宅院。我这里有一个规划，我打算建成一个富户居住的住宅小区，这样将来我们的第一批富裕的百姓可以买到称心如意的房子。这以后，我会单独和工程司的还有黑家的大师们讨论。第三，很快，那些临房想要换成小宅子的。小宅子要换成大宅子的人就要出现。我们要把税法给定好了，到时候好征税。我们的城市可不指望光是买房子就赚钱，税收才是我们的重点。第四。我观察了这些普通的百姓们，看到了一个现象。就是不识字或者是识得一点儿字的人很多。后来我才知道，是因为你们在船上的时候，就开始教导这些人认识一些字。并且请黑家的人开始教导这些人一些珍贵植物的形态，还有珍贵树木的形态。还有采摘的方法，还有珍贵动物的形态，扑捉方法等等。还有一些南洋特有的农作物的种植方法。所以，这些人才会了这么一点儿知识的。现在。没有人教导他们了，他们又是两眼一模黑，我觉得应该建设一个夜校。让想来学习的普通百姓们也来学习，这样大家都有了知识。我们的城市才能建设的更快。” 秋碧笑了说：“这个夜校倒是好，其实也用不了多少钱，但是以后产生的利润肯定很大。说起来，在船上教导这些贫民还有那些工匠，工匠的家眷们学习这些都是黑家人的主意。他们想着在这个吕宋岛上生长了许多的珍贵植物，药材，要是给开荒糟蹋了，真是可惜了，所以，他们自告奋勇的教导我们的百姓们学习。还真是有用。黑家因为这个最近一段时间，在四个城市收购了大量的药材，我们也收购了很多珍贵的木材。没有糟蹋东西。还有，因为我们的百姓都是北方人多一些，大多不会种植南洋的农作物，果树等。经过学习，这些人大多掌握了基本的种植方法，所以，现在才能把地都种好。可是，我觉得他们都是笨法子种地。其实，黑家有很多精妙的工具，还有增产的方法，要是能够系统的学习，一定能更好的种地。这样我们也有利啊。” 大家都称赞。陈文蕙看差不多了，就说：“既然这样，我们就把这些事情，这么定下。回头，按照你们的分工去写一份计划书给我。财政司要做出这些工程的预算，还有夜校的开办做出预算。教育医药司要做出开办夜校的计划，如何招募老师，确定讲解那些内容。护卫军还要继续剿灭土著。工程司要加紧工程。就这样吧。另外，万副城主秋碧司长还要准备一下，三天后，要跟着我去一下同仁城，这一个月的集会要开始了。我们三个都去。路上要一天的时间，到了那里要呆上个三天的时间。回来还要一天。所以，你们要先处理好手头的事情。” 大家轰然应诺。 陈文蕙这一次单独把秋碧给留了下来。两个人起身来到了陈文蕙居住的后院里面。陈文蕙和秋碧坐着喝茶水。陈文蕙问：“现在你的财政司怎么样了？” 秋碧一点都不客气说：“非常缺人。” 陈文蕙点头说：“这个应该很快就能缓解。我们的榜文已经贴出去很久了，下个月我们就要考试了，估摸着会吸引黑家的人和大楚的一些读书人之类的来这里。到时候你就有人可以用了。” 秋碧说：“光是这样还不够。我还捎信给了袁家，希望他们家能派一些人过来。” 陈文蕙笑了说：“我就知道你会打袁家的主意。袁家本来家大业大，族人众多，都有本领。可是，自从我们重用他们以后，光是我们陈家的酒楼，店铺就有多少，用了多少他们的族人，后来，上海城建成，我们有挖了多少袁家人过去。新光城建成我们又挖了多少人过去？现在他们就是现在加紧时间生，都来不及啊。” 秋碧噗嗤一声笑了说：“姑娘，你一天比一天大了，很快就要十二岁了，在大楚已经可以相看人家，准备说亲了。怎么还这样说话啊？哪里像个大家子的姑娘？对了，现在还是郡主呢？” 陈文蕙一摆手说：“我知道了，你怎么比奶娘还要啰嗦。真是应该把你和奶娘都留在新光城了。” 秋碧张大嘴巴说：“你是因为这个才把郑mama留在新光城的？我说你怎么这么好，把郑mama送到新光城教导小小姑娘。” 陈文蕙不好意思的笑笑说：“其实，你是知道的，我平时还是很有大家风范的，很淑女的。偶尔在自己人面前，这么一次怕什么。对了，不说这些了，你有事情要很你说。” 秋碧本来还想说什么，但是陈文蕙都说了要说正事，只好闭嘴了，对陈文蕙说：“什么事情？” 陈文蕙说：“这一次带着你们两个去同仁城，我希望你能和他们达成协议，从他们那三个城里尽可能多的买来他们砍下来的珍惜木材。我们手里多的是银纸给我们挥霍，可是，那些珍惜木材是很难再长出来了。” 秋碧忙点头说：“这个你放心把。我一定把这个事情做好。只是黑家的城市里面，恐怕他们不会卖出了。” 陈文蕙说：“少了一个不要紧。我们不是也没有把我们珍惜的药材卖给黑家吗？” 秋碧笑了。 陈文蕙说：“我们这一期期的工程进度很快，花的钱应该也很多？我想问一下怎么样了？” 秋碧忙说：“我们的工程进度是快，可是花的钱并不多。因为土地是我们自己的，不花钱，砖头，石头，木材都是我们自己的，花的钱很少，就是花费的工钱比较多而已。其中这些花销里面，第一批和第二批的宅子都卖了出去。我们这些宅子中赚的钱不多，即使是这样，赚的钱也够得上第三期的费用了。主要原因是我们的成本够低，还有三期房比较简单，用的料之类的都少了许多。” 陈文蕙点点头说：“我走访中，也没有发现，百姓们说买到的宅子贵的。都普遍认为，就是他们自己盖房子，也不能比这个价钱少多少。但是那样就要花费很多的时间，还不如留着这个时间和精力去开荒或者是去做工呢。” 秋碧忙说：“那是当然，盖一个房子花费的钱，和同时盖十个房子，千百个房子花费的钱当然不一样了。我们一来量大，价格自然低，二来，东西都是自己的，成本能高吗？” 陈文蕙说：“可是，这样一来，我们的四，五期工程就要赔钱了，是吗？” 秋碧说：“四期房子就是完全是我们在赔钱了。可是从五期，六期以后，我们大概就能逐渐赚回来了。尤其是商铺，是最赚钱的。” 陈文蕙问：“虽然这些都很赚钱，可是我们还要修建大量的市政工程。比如耗资巨大的下水道工程。还有以后要修建的城墙，还有城市的道路。这些房子，宅子，店铺赚到的钱都不能弥补这些工程的钱呢。” 秋碧说：“我们在这方面做了一个预算。就像姑娘说的，我们就是把全城的房子都卖出去，也补不上这些工程的造价。运作的好的话，大概能有一半的费用出来。我们自己付另外一半的费用。” 陈文蕙笑了说：“人不能贪心，能出来一半就不错了，还真的想空手套白狼啊？要建立基业哪里有不花钱投资的？” 秋碧皱了眉头说：“你看，你还说这样的话。” 陈文蕙吐吐小舌头。(想知道《蕙质春兰》更多精彩动态吗？现在就开启微信，点击右上方“ ”号，选择添加朋友中添加公众号，搜索“wang”，关注公众号，再也不会错过每次更新！)(未完待续) ... ...