第837章什么时候有的酒店
“也就是张洋你买，要是别人，这个地段的酒店我们万答不会卖的，就是卖也是正常卖，不是这次甩卖的价格。”王建宁说着看向曾茂俊：“你们可以回去了，把万答商管团队的人喊过来。” 这就是王建宁，做事干脆的一踏糊涂。 曾茂俊也早就习惯了王建宁的态度，只是点了点头就直接走人。 这段时间万答正在谈酒店和文旅项目，他们都在京城待着！ 只剩王建宁一个人在这，张洋也不和他谈正事，反而说起了他那儿子王撕葱，据说他和女盆友又分手了。 王建宁被张洋说的更加心塞，他对自己的儿子是没有办法，直接喝酒解闷， 半个小时左右，万答商管团队的人过来了，他们在和王建宁打过招呼以后，立刻和李秘书谈了起来。 “不知道张导准备什么价格来买我们的酒店。”万答员工试探着问道。 “和融闯，富丽怎么谈和张导就怎么谈，我对张导还能小气。”王建宁却在一旁对自己的手下不满的说道，这座酒店，他是准备用来和张洋交朋友，追求经济效益不是第一位。 李秘书不等万答的人再开口，反而抢先道：“王总爽快，我们也不藏着掖着，我们准备以市价5折买下这座酒店。” “什么？”万答的员工都疯了一样看向李秘书，然后又看向张洋，这肯定是他的意思，接着他们又看向了自己的老板。 这就是英雄所见略同嘛！在他们老板和张洋眼里，市价就是一坨屎！ 他们老板一开口就要六折、七折卖楼，张洋更猛直接五折。 “不行，不行，我们给融闯和富丽都没有这么大折扣，怎么可能给你们五折，我们是上市公司，一切都要发布公告的，他们知道后会有意见。”佩服归佩服，但肯定不能同意。 “富丽和融闯能和我老板比吗？”万答的员工都觉得自己很傲，这会从李秘书身上他们才知道什么是真正的傲，也是，有这么一个神话一样的老板，他们不傲才怪。 “我们卖给这两家公司的项目，可没有索菲亚大饭店这家位置、业绩这么好。”他们对李秘书提醒道。 “好了，五折就五折，不过张洋，《消失的她》这部电影让我们万答投资一份。”王建宁一挥手，阻止了手下的谈话。 “不知道王总想要多少。”李秘书试探着问道。 “们留一半，剩下的我们万答包了。” 这回轮到李秘书他们惊了，这个老王，口气也是大的没边。 “王总，我们已经有派拉蒙帮忙打开美国市场，他们也不过占了20%左右，而且还溢价了10%。”李秘书惊了以后，也对王建宁解释起来。 “老王，1500万美元给你们10%，你们算是溢价200万美元，不过我觉得，你们的溢价和这座酒店多打的折扣，会赚回来的。”张洋很爽快的说道。 万答的员工，包括李秘书他们，都悄悄看向张洋和王建宁。 他居然喊王建宁老王？现在一省老大见到他，也不会这么喊。 王建宁确实被张洋喊法搞的愣了一下神，他几乎瞬间就知道，张洋是对自己，在这个场合直接喊他名字不满意。 不过张洋的自信神态，和他说的话，却没有几个人怀疑。 用刘一菲 菲尼克斯都能全球拿下10亿美元的票房。 现在刘一菲 小李子，能差到哪去！ 以10亿美元算，他们10%份额光票房就能分4000万美元左右。能赚2500万美元，这栋酒店一折的价格不过1.5亿人民币而已。 王建宁没有说话，他端起酒杯直接倒了满满一杯白酒，笑着向张洋举杯：“来，祝我们合作愉快。” 张洋也端起盛着红酒的杯子和王建宁碰了一下：“合作愉快。” 两人都是把杯子里的酒一饮而尽，李秘书和万答的员工见自家老板都谈妥了，就要开始签合同。 万答商管团队的人这时有点无语，是电影团队的曾茂俊喊他们过来的，结果现在他们走了，却要签电影项目。 “我去把曾总再喊过来。”万答的员工刚说出提议，李秘书笑呵呵的从自己手下那拿过一个文件夹，向万答的员工晃了晃：“各位，电影投资的合同我们也带了。” “张洋，你手下还真是人才济济，做起事来滴水不漏。”王建宁对李秘书夸了起来。 “还是老王你手下的专业，专业的事有专业的人，哪像我这是一锅大杂烩。”张洋也恭维了一句。 这就是大小企业的区别，其实某种程度上来说，张洋和王建宁的性格有点像，这种强势的性格，管理大企业不占优势。 但管理一个2-300人的工作室就完全没有问题。 “哪有张洋你潇洒，我这么大一个公司，千头万绪。”王建宁摇摇头感叹道。 张洋没有接话，双方的团队就在这对起了合同，很快双方又出现了分歧。 “我们不能接受改变品牌，这会对我们集团产生很大的影响，再说了你们目前也没有酒店管理经验。 张导，你们可能不知道，目前万答索菲亚大饭店，是由国际上的索菲亚集团负责管理运营， 我们的合同在今年年底到期，到时候我们准备由万答自己的管理团队来接手，定位为文华级。” 万答其实在12年就成立了酒店管理公司， 他们把旗下酒店从高到低分为瑞华，文华，嘉华和景华。 文华属于豪华级的品牌。 “就一家酒店而已，能有多大的影响。”李秘书不以为意的说道，要是名字都不改他老板买它干什么，一点成就感都没有。 双方为这一点又争论了起来。 大概十五分钟之后，王建宁一拍桌子，让现场安静下来以后看向张洋：“张洋，你们买下这个酒店准备怎么办？”他想听听张洋的想法在做提议。 “我准备把它改名海洋酒店，到时候……”张洋吧啦吧啦把自己的想法说了。 这次除了李秘书以外的人的都是神色莫名，海洋酒店好平平无奇的名字。 “这个名字没什么特点，还不如叫海洋文华酒店，这样多有味道。”王建宁提议道。 他是想让张洋把酒店的管理，交给他们公司，至于名字就不强求。 张洋用左手撑着脑袋想了想也一拍桌子：“好，就按老王你说的，不过你们要提前和索菲亚把管理合同结束， 还有换了你们的管理团队，也要每年进行考察，一但出问题，我们可以随时终止合同。” “没有问题，但不能这么快公布，我们和富丽，融闯还没有谈好，到时候一起公布。”张洋提的要求，只有和索菲亚结束管理合同有点麻烦，其他都是应有之意。 还有，他想把这次买卖也做的声势浩大一点，让市场看看他的人脉。 “行。”张洋想都没想就答应了。 两人谈到这，剩下来的合同就简单了，张洋这次买万答索菲亚大饭店，要花7.5亿人民币，万答投资《消息的她》要1500万美元，折合人民币9900万。 整体算下来，张洋要给万答6.5亿多一点的现金。 两方人员开始签合同的时候，老王兴致不错又和张洋喝起了酒，张洋也陪着他喝了起来。 两人张洋，老王的叫着，听得双方的员工都要分心。 今天这个饭局，一直到九点多才结束。 张洋被李秘书和保镖送回家的时候，已经有点醉醺醺的，显然今天晚上喝的很尽兴。 在西院大厅等着张洋的刘一菲，看到他这醉醺醺的样子，直接伸手扶住了张洋，让李秘书他们回去。 她把张洋扶进卧室，让他在床上躺好，然后走到洗漱间，拿了毛巾过来给他擦脸，今天晚上他是别想洗澡了。 刘一菲给他擦过脸以后，忍不住抱怨：“你说你，好好的买个酒店干什么？” 张洋虽然醉醺醺的，但对刘一菲说的话还是听的到，他醉眼朦胧的回复：“不买酒店，难道我们的婚礼，还要在别人的酒店办吗？” 他说完翻了个身，不知道是醉了，还是开始睡觉。 刘一菲听到张洋的话怔住了，他已经在为这件事做着准备。她想了想摸着自己的脸，轻声道：“看来我要好好保持身材，一定要做个最美的新娘。” 第二天早上，张洋经过一晚的宿醉，醒来的时候已经快八点，好在他不用上班，还可以正常的洗漱锻炼。 转眼来到下午六点多，他又要出去应酬，这次是和光纤王常天。 他身边带的人变成了助理和保镖小赵。 来到淮扬府的安定门店，进入包间，两人寒暄后吃的差不多，王常天放下筷子，在闲聊几句后问道：“张导，这次《消失的她》不知道还有没有份额。” “这部电影你们一个两个都盯着呢？”张洋失笑道。 “这么好的阵容，不盯着才奇怪。”王常天听到张洋的话感觉不妙，难道昨天也是哪个电影公司的老总请他要份额，不知道是中影还是博那、万答，至于华移基本不可能。 “我这部电影已经让出去三分之一的份额。”张洋为了美国市场给了派拉蒙23%，又为了买酒店给了万答10%，让出去的着实不少。 “那我们光纤补到40%怎么样？”王常天大胆的提议。 这部电影真的是稳赚！他们光纤不插一脚，实在不甘心。 而且今年的光纤，开年就被《大闹天竺》来了个暴击伤害，后面的《春娇救志明》也是没赚到钱，就一个《嫌疑人X的献身》赚了点。 张洋想了想，突然他想到了一件事，目前的影视行业巨头，万答，华移，博那都有自己的院线，就光纤没有。 “行，可以给你们光纤7%的份额，但你要答应我一个条件，还有派拉蒙和万答都是溢价投资的。” “我们光纤溢价20%，还有什么条件？你直接说。”王常天对于溢价，直接给的比万答还大方，反而对其他的条件有点担心。 “你们公司以后的电影首映礼和一些活动，都要在我的酒店里办。” “你什么时候有酒店了？”王常天差点叫起来。 他也没有想到，张洋居然有酒店。 “昨天晚上和老王喝酒的时候买的，就是那座京城万答索菲亚大饭店。”张洋云淡风轻的说道。 王常天听张洋说老王，感觉怪怪的，他也姓王。