第一百八十六章 灵脉归属（求订阅！）
就在徐志宇他们回来的第二，就已经有筑基散修找上门来，询问对外出租一阶灵脉的事情。 也不是自己想租，一阶灵脉对他意义不大，而是受人之托，前来初步探听消息的。 “康道友，请喝茶，我来慢慢给你讲解一下我们徐家对外出租灵脉的具体要求！” 宝萃楼二楼的待客厅里，徐志宇正和一位筑基散修相对而坐。 “首先就是租金，我们的规定为一阶下品灵脉一百灵石，一阶中品灵脉三百灵石，一阶上品灵脉九百灵石。” 徐志宇刚完这些，就见对面的康道友端灵茶的手都抖了一下，见状他止住往下的话头，疑惑的问道： “康道友，怎么了？是否觉得这个租金太高了？” 康姓筑基放下手中茶杯，点点头道： “徐道友所言不错，我认为偏高了！” 徐志宇摇摇头道： “道友，这是有账可算的。同阶灵脉上可以开辟同阶灵田的最大限度为三亩，这点对吧！” 对面康姓筑基点点头，这是修仙界的常识，无人会表示异议。 “这就对了，以一阶中品灵脉为例，可开辟三亩一阶中品灵田，每亩灵田只要精心侍弄，一年下来可得一百斤左右的一阶中品灵米，市面上一阶中品灵米每斤六块灵石，如此算来，一阶中品灵脉一年产生的价值当在一千八百灵石左右，不知是否错算？” “我们徐家所收取不过三百灵石罢了，只占产出的六分之一，何来租费过高之？” 康道友苦笑道： “徐道友刚才所算只不过是产出罢了，还有投入呢！灵米的种子购买，灵具的购买，再灵田还需要修士来管理。” “最大的问题就是，同阶灵脉开辟同阶灵田三亩的话，灵田会将灵脉溢出的八成灵气吸收干净，剩下的两成维持一名练气中期修士修炼都勉强。” “要想有足够的灵气供给修士修炼，那么同阶灵脉之上，开辟的灵田不超过一亩半为宜，这样算下来一阶中品灵田一年的净收入不过七百灵石罢了！” 徐志宇沉默不语，这账就看怎么算了，他是站在家族的立场算账，刚才康姓筑基所的那些不在他的考虑范围之内。 看着不为所动的徐志宇，康修士继续道： “徐道友，我猜测贵族这次租赁灵脉给散修，除了家族人手不够之外，可还是想着让散修替你们守卫门户，起观察妖兽动向耳目之作用？” 这件事只要稍微想一下，都可知晓徐家的用意，所以徐志宇也没有否认，而是点点头，道： “道友所言不错！” “那就对了，要想起到这种作用，贵族肯定就得把灵脉租于有意长期发展的修士，换言之最好是拖家带口的，独来独往的散修，估计道友也不敢把灵脉租于他们吧？” 这话到徐志宇心坎上了，家族对外租赁灵脉的初衷就在于此，租费倒是次要的。 “拖家带口的修士就是想在这里扎根长期发展下去的，不过这是优势也是劣势，优势就在于他们因为人多，所以不会轻易挪动地方，劣势是他们当中有几名修士，像你的，开辟灵田来耕种灵米获取灵石，他们可能很难做到，估计灵脉上的灵气他们自己用来促进修为还不够呢！” 徐志宇点点头，看来他把一切想的太过于理想化了，这个租费还得要调整一下，看着眼前侃侃而谈的康姓修士，他拱手请教道： “那以道友所见，这租费应该定多少才合适？” 康姓修士笑着拒绝道： “这是贵族私事，我一外人如何敢置喙？” 这也是实话，他现在桃源坊市开了一家丹药铺为生，怎么着都算外人，要是的徐志宇不高兴了，那以后在坊市里他的日子就难过了。 这次他前来，不过是实在推脱不过以前同为散修时好友们的情面，这才前来徐志宇这里探听消息，所以他也不会分不清轻重，在徐家大政方针上指手画脚。 徐志宇沉吟再三，还是决定向其请教一番，本来这个价格就是他和徐正季、徐志丰三人连夜商量出来的，仓促之间，难免有没有考虑周全之处。 “道友不必自谦，实不相瞒，这个价格也是我和家族其他两位筑基商量决定的，难免有错漏之处，道友既然发现问题所在，肯定有解决良策，还望不吝赐教！” 看徐志宇言辞诚恳，脸上并无矫揉造作之色，所以他壮着胆子道： “以我愚见，一阶下品灵脉的租费就不用变了，一阶中品的租费可以降到每年两百灵石，至于一阶上品的，每年也可降至七百灵石。” 徐志宇倒也没有直接给他答复，而是在其离开后，又找来族叔徐正季和族弟徐志丰商量了一番，最后二人也同意了，所以他做了最后决定。 他派人把康修士又请了回来，并对其同意了他所请。 接下来的事情就简单了，徐志宇在接下来的三时间里，分别和数十有意租赁灵脉的散修进行洽谈，并最终从里面挑选了心仪的十位作为交易对象。 徐志宇选择了在散修广场上签订灵契，还请了三位坊市散修筑基共同见证，最后在众目睽睽之下签订了锲约。 这事结束后，一时间传为美谈，街头巷尾的散修茶余饭后都在议论，有羡慕，有嫉妒，还有感慨！ 至于徐志宇他们这会正盘点这次出租灵脉的收入呢！这些都要入账，最后统一交到家族去。 “一阶下品灵脉总共租出去三条，每条一年一百灵石，规定为三年一缴，总共收入九百灵石。” “一阶中品灵脉总共租出去四条，每条一年两百灵石，同样规定为三年一缴，总共收入两千四百灵石。” “一阶上品灵脉...总共收入六千三百灵石。” “综上所述，此次共收入九千六百灵石！” 徐志丰负责报数，徐正季负责在玉简里刻录，徐志宇再加以确认，三人分工明确，权责分明。 报完数的徐志丰，看着坐在那的族兄和族叔，问出了一个压抑已久的问题： “十九哥，本来我以为没有散修会租赁一阶下品灵脉的，因为等级太低了，连练气中期修士都无法在上面修炼，可是没想到却遭到了哄抢，你这是为什么？” 徐正季二人相视一笑，最后还是徐志宇开口解释道： “一阶下品灵脉只是暂时的，他们租回去以后，可以投入灵石来给灵脉升级啊！” “啊，如此一来家族岂不是亏了？”徐志丰急道。 “呵呵，放心吧，亏不聊！”徐正季接着道： “关于灵脉他们只有使用权，却没有所有权，换言之他们是免费帮我们把灵脉升级了，而他们所占的，不过是这三年的便宜罢了，长久来看，赚的最多的，还是家族。” “那要是他们三年后不续租呢？”徐正季继续问道。 “那就更好了，我们出租一阶中品灵脉赚的更多，不过没有那样的傻子，花几千灵石升级灵脉，最后只租三年的。” “志丰啊，二十九叔得对，只要他们开始了，中间就停不下来，那怕是砸锅卖铁，他们都会按时交租，直到这些附属家族彻底因各种原因而消失，但灵脉一直是我们徐家的。” “哈哈哈！”三人相视一眼，放声大笑，徐志宇笑着笑着却沉默了下来，也不知道想到了什么！