第七四七章 运筹帷幄
一座小县城，要建成面向现代化、面向未来的旅游城市，与世界级自然风景区匹配，如此大手笔，要多少钱建、有多少钱流进个人腰包，不让人心跳都不成。 要拆掉多少房屋、建起多少房屋，财富在拆拆建建中产生，曲副书记、尹常务副县长、袁局长看到通知，头脑第一时间就与财富联系起来！ 因此，接到楚晋升邀请，三人毫不犹豫答应，下班径直去逍遥会所。 逍遥会所，掩映在铜铸件围墙的绿树丛林里，红墙琉璃瓦，隐绰其间，人间瑶池，宁静高雅，只可隔墙远观，不可临近。 会所宫殿式建筑，分着前后四合院，两层建筑，雕梁画栋，巨大的梁柱多为土豪金包面，金碧璀璨，富贵堂皇。 在一间宫殿式的大厅里，水晶吊灯光线柔和，正面壁画嫦娥奔月，两边分别为真迹字画，红木圆形餐桌，餐椅做工考究细腻，古色古香，在这样的地方就餐，给人种皇亲国戚在宫廷用膳的错觉。 曲副书记、尹常务副县长、袁局长、楚晋升围坐圆桌，摒退服务小姐，四人便不像用餐，到有些正在召开圆桌秘密会议的味道。 楚晋升端杯站起身，目光扫过三人，感激表情：“三位，晋升离家这些日子，三位鼎力相助，晋升毫发无损，安然回归，在此，晋升薄酒一杯敬三位！” 曲副书记端杯呵呵道：“楚老板原本无事，走出福祉县，大开眼界，回来正好大显身手，可贺可喜！” 尹常务副县长端杯道：“楚老板昨天回来，今天就搞城建，机遇突现，如何抓住，还得楚老板多动脑筋！” 袁局长端杯道：“风景区建设在即，城市规划会召开。楚老板运筹帷幄，我等拭目以待！” “我们有两个公司！”楚晋升不讲是我的公司，而是讲我们的公司，意在告诉三位。要想赚钱，得依靠公司，他说，“拆迁、建设都离不开我们的公司，三位如若放心。晋升到有意干一番事业，利在当前、福荫子孙！” “好！”曲、尹、袁三人端杯站起身，敬向楚晋升，“你有什么筹谋，我们围绕筹谋行事！” 四人碰杯，仰脸干杯，亮杯，坐下，放下手中的酒杯。 楚晋升目光看看三人，道：“既然三位信任晋升。晋升就讲讲打算！” 三人目光看向楚晋升，眼睛眨也不眨。 三人清楚，楚晋升没有看中目标，不会把三人同时请到一起来。 三人也知道，自己只给楚晋升扎墙子，没多少实际事情，到时可以拿到不少好处费。 三人表现轻松，反正有楚晋升，你去赚钱，站得拢、走得开！ 楚晋升目光看向曲副书记：“曲书记。我看上党校那块地皮了！” 曲书记思想显然有所准备，说：“按照城市规划，以党校为中心，这一片规划为旅游城市游客接待、餐饮服务、水上游乐区。党校两百多亩土地为中心地段，规模如此之大，楚老板准备一口吃下去？” “我不但要把党校这块一口吞吃下去，还要把党校周边地皮全部吃下去！”楚晋升看着三人，底气实足，面色冷峻。浑身上下从里到外，透出种大干一番事业的雄心壮志，“不知三人是否愿意跟进！” 党校地产两百多亩，周边土地不少于千亩，这么大片土地，大手笔呀，曲副书记、尹常务副县长、袁局长看着楚晋升，不说话，吃惊神情。 “怎么，不相信晋升？”楚晋升见三人表情，故做轻松，笑眯眯问。 曲副书记瞟眼楚晋升，心忖，这么大胃口，胆儿是不是太肥了点？ 尹常务副县长埋下头，暗忖，楚晋升要吃下旅游规划区核心地段上千亩土地，一点钱根本就拿不下来，楚晋升的老底不过千把万，加上银行贷款，也没有吃下这片土地的实力，谈了也是空谈！一句话，他不相信楚晋升能吃进那片土地。 袁局长心里扫过楚晋升讲的这片土地，刁民一一出现在脑子里，他心里清楚，县城边上的刁民不好对付，这片土地上的刁民如此集中，即便把楚晋升的拆迁公司拉出去，要镇压下去难度也极大！何况县城边上的村民，胆儿比远离县城的村民胆儿肥那里去了，发生对抗，不是那么好解决问题！ 楚晋升如何又不知道三人心思，三人是被自己的大手笔镇住了，三人只知道在自己手里拿钱，根本就没有运作之道，面对一、两千亩土地，只有目瞪口呆的份。 楚晋升目光扫过三人，说：“各位注意到没有，杨县长经营城市，大手笔，泼墨挥毫，颇有气势！我们若是仍按老一套方式，拿到一块地皮，建一个幢房子，或建一个住宅小区，那是工程队干的事情，根本就没有利润！” 楚晋升话完，目光看向一桌子菜，手指桌上的菜，说：“我们的公司沦为工程队，这些菜我们就没有资格吃！连这些菜我们都没有资格吃，又何谈利在当前、福荫子孙！” 楚晋升随后看着三个人，嘿嘿笑道：“建筑业利润下降，没有暴利，公司连自己都不能养活，岂能给别人谋利？” 楚晋升这话讲得太直接，我楚晋升都赚不了钱，哪来钱给你们？反之，你们要想在我这里拿到钱，必须得有拿得到钱的经营方式才成！ 也就是说，以前那种在一旁吆喝就拿线的方式，一去不复返，要真抓实干才行！ 曲、尹、袁三人脸面发热，三人也知道建筑行业不景气，建筑公司倒闭的也不在少数，个中原因房价太高、存房饱和、房叔、房婶、房姐大量曝光抛房，当然也有反腐风声大，房产政策逐一出台，房价再也哄抬不起来。房价哄抬不起来，利润减少、甚至没有利润，房地产老板绝对不可能把身上的rou割下来给官员吃！ “杨县长有大手笔！”楚晋升目放光芒，豪情万丈表情，“晋升也要配合杨县长，跟上形势，来个大手笔，不知三位敢不敢跟进？” 曲、尹、袁三人互相对下眼神，表情复杂。 三人是官员，不是商人。 商人讲究投入，产出。 官员可不讲究投入，只讲究收入。 官员的投入方式不同，只投入上面，与商人打交道，从不投入，官员在商人面前，从来都是无本之利。 三人对了眼神，回头看着楚晋升，楚晋升是聪明人，应该懂得这些道理，今天怎么卖起关子来了！ 曲副书记说：“楚老板，我们不懂商业运作，你就不要绕圈子了，直接讲运作办法吧！” 楚晋升看着曲副书记，说：“曲书记是党校校长，只要你敢在白书记、杨县长那里拍胸口，即便政府的钱不到位，你也有能力拆迁党校，把新党校建起来！如若你敢如承诺，白书记、杨县长说不定就会把党校处置权交给你！” 曲副书记愣了下，党校迁搬，到目前为此，只有规划，政府没有预算，就算有预算也拿不出钱来，楚晋升讲的是道理，他点点头，表示赞同。 “尹县长分管土地！”楚晋升目光看向尹常务副县长，“党校两百多亩土地，房屋占地并不多，绝大部分是荒芜的河滩地，你把这些土地转为荒芜土地并不是难事！还有，紧挨党校约一千多亩土地，两年内你以各种借口不批、拖批、出政策停批，给村民造成政府停用这片土地的错觉，时机成熟我就可以一口吃进这片土地！” “党校土地有曲书记，土地手续办没办都可以利用，周边土地就不同了，与村民坐谈，不要急于求成，给他们慢慢谈，一帮子穷鬼，他们拖得过我们？况且我们就是要利用谈判拖延时间，拖延时间的目的，无需用现款征地！” 曲副书记身体顿了下，不用现款征地？这个楚晋升，也太爱玩火了，村民闹起来可是大事！ 不稳定因素，各级重视，白书记、杨琼这方面抓得紧，因征地是引社会不稳定，调查出真相可不是好玩的，曲副书记阴沉着脸。 “不拿钱征地，必然发生不稳定事件，非法越级告状、上访人员暴增，刁民乘机跳出来无理取闹！”楚晋升看向袁局，“袁局长事先掌握了刁民违法犯罪事实，到时依法抓人，震慑那些胆敢闹事的人，我的人也不是吃素的，黑白两道齐出，我看他们胆敢不稳定！” 袁局长点点头，县城边上那些人打架斗殴，偷/鸡/摸/狗，赌/博/嫖/娼，要给他们找出点事由来，还不是轻而易举的事情 楚晋升目光再次看着三人：“大家想想，我们垄断了旅游城市的旅游区建设，就土地增值一项，也就可以利在当前、福荫子孙！” 三个人看向楚晋升，眼神怪怪的，这个楚晋升，他麻就选择错了职业，应该进体制，做官，做大官，想把辖区搞成什么样子就搞成什么样子，他才是什么人间奇迹也创造得出来！ 三人点点头，对楚晋升筹谋赞成。 月票、收藏、推荐、评议、打赏、点个赞什么的，不要忘了啊，感谢了！