第280章 风向标
重生1984：从开发汉卡开始正文卷第280章风向标陆家嘴和三亚海棠湾已经“借鉴”了很多迪拜的建筑，赵烨真不知道迪拜将来会发展成什么样子。 “有钱从不缺少创意，迪拜或许会出现一些新的神奇建筑！不过，迪拜毕竟只是一个很小的国家，实力有限，表面上金碧辉煌，背后其实隐藏着巨大的迪拜危机……”赵烨心想。 迪拜的发展潜力未必能比得过海南三亚，毕竟三亚背后站着一个强大的国家，一个有着十多亿人口的巨大市场。 无疆集团在海南三亚投入重注，未来可期。 …… 第二天上午，三亚领导人给许圣哲打去电话，通知他来市政府大楼开会，三亚政府已经就海棠湾开发问题达成了一致意见。 许圣哲接到电话之后，当即带着员工来到市政府大楼。 市长秘书带着许圣哲等人来到了会客室。 “牛市长，还有各位领导，你们好！” 许圣哲走进会客室，笑意盈盈的朝众人打招呼。 “许总，你好，快请坐。”牛光耀市长走上前，跟许圣哲握了握手，然后做出一个请的手势，示意许圣哲等人就坐。 许圣哲道了一声谢，随即询问道：“牛市长，你在电话里说，三亚政府已经就海棠湾问题达成了一致意见，是不是已经同意让无疆集团来开发海棠湾？” 牛光耀点点头：“是的，我们三亚政府相信海棠湾在无疆集团手里，一定可以建设成为一座美丽的世界级旅游休闲度假区！” 许圣哲笑道：“哈哈，是的，牛市长，我对此也是坚信不疑！对了，牛市长，包括南田农场在内，海棠湾的总面积为384.2平方公里，倘若我们无疆集团都买下来进行开发，土地价格是多少？” 牛市长立即回答道：“我们三亚为表诚意，无疆集团只需花费110亿人民币就能够获得整个海棠湾的土地！” 许圣哲听到这个报价，目瞪口呆，像是不敢相信三亚政府的报价竟然如此便宜！ 这不由让他想到了八十年代，霍英栋花3亿人民币购买南沙3.3万亩的地皮。 384.2平方公里大概是57.6万亩。 海南的土地价格比较高，海棠湾又极具发展潜力，能用110亿买下来，绝对是大赚特赚。 三亚政府的诚意，实在是让许圣哲无比感动！ 牛市长这时又接着说道：“除此之外，我们三亚政府还会为海棠湾通水通电通路，实现‘三通’，并且还会给无疆集团减税政策……当然了，我们对无疆集团也会提出一些要求！” 许圣哲点点头，表示理解，随即便问道：“三亚政府对无疆集团提出什么要求？” 牛市长：“我们的要求其实很简单，海棠湾开发计划必须在三年内正式动工，并且前期投资金额不少于100亿美元！否则，三亚政府有权收回海棠湾的所有土地！另外，海棠湾本土居民安置补偿也由无疆集团负责。当然了，我们三亚政府会予以帮助和配合。” 许圣哲听到这些要求，感觉根本没算什么事儿。 无疆集团本来就想开发海棠湾，而且越早越好。 只要完成土地购买协议之后，无疆集团就可以安排人对整个海棠湾进行更加详细的考察，进行更加详细的规划。 一旦动工，那规模必然十分巨大。 于是，许圣哲当即答应了三亚政府的要求：“没问题，牛市长，伱们的要求很合情合理，我们无疆集团表示支持！” 一个多小时过后，许圣哲代表无疆集团跟三亚政府签署了一份土地购买协议书。 对于当地百姓的土地，将由无疆集团进行补偿——建造安置房 现金补偿。 海棠湾现在的常住人口不到两万人，就算按平均5户一家，也只不过只有4000户，每户的补偿按100万来算，也才40亿人民币左右。 110亿人民币整体打包价给政府，40亿人民币补偿给当地居民。 也就是说，无疆集团需要花费总共150亿人民币能够得到海棠湾。 次日上午，三亚政府和无疆集团联合发布消息，无疆集团总共出资150亿人民币购买三亚海棠湾。 该消息一出，立时引发全民热议。 很多人不由质疑三亚政府把土地卖的太便宜了，要知道现在已经是2000年，中国房地产已经在快速发展，57.6万亩的土地，居然只卖150亿人民币，着实便宜啊。 “三亚海棠湾虽然不发达，但毕竟是一个大海湾，居然只卖150以人民币，老夫怀疑，这背后可能有不可告人的勾当！” “虽然我一直很支持无疆集团，但我这次没有站在无疆集团这一边。” “海南房价挺高的，三亚海棠湾，景色宜人，海岸线比较长，是不可多得的旅游胜地！无疆集团以150亿人民币拿下这么大一块地，着实令人惊愕~” “我怀疑这极有可能是海南炒房的开始……难道90年代海南房地产泡沫给大家带来的印象还不够深刻吗？” “……” 网络上议论纷纷，当然也有网友在替无疆集团讲好话。 不过，无疆集团很快就在无疆门户网站上面上传了海棠湾整体规划图。 大家一看这些图，顿时惊为天人。 在无疆集团的蓝图中，海棠湾竟然宛如仙境，无数美轮美奂的建筑，不禁让众人大开眼界。 特别是“世界岛”项目，更是看的众人目瞪口呆，简直不敢相信。 “这里普通岛屿啊，分别是人间仙境啊！！！” “爱了爱了，无疆集团要是能够把蓝图实现，我一定第一时间前往三亚海棠湾旅游！” “我去，我终于知道三亚政府为什么愿意把海棠湾低价卖给无疆集团了。从网上的海棠湾规划图上来看，无疆集团至少要在这里投资六七百亿美元，兑换成人民币的话，是五六千亿啊！！！” “我滴个神啊，投资至少五六千亿人民币，三亚这是要起飞啊！” 此时，舆论风向立即转变，无不在称赞三亚政府的英明和果断。 海棠湾一旦建设好，将会带动整个三亚，乃至海南的发展。 届时，光是从海棠湾这里收税，三亚政府都能收到手软。 此外，三亚其他地方的土地价值，将会立马飙升。 综合来看，三亚政府简直赚爆了好嘛！！！ …… 几天后，海棠湾项目投资落地。 主要投资人是无疆集团旗下的携程网站。 携程网站这时已经接受了无疆集团以及无疆集团旗下各大互联网公司的注资，这些互联网公司经过几轮融资，账面上的资金太多了，怎么花都花不完。 赵烨便动了使用这些资金的心思，将这些钱投入到中国旅游业建设当中。 前期开发资金都已经到位了，可见无疆集团开发海棠湾的决心是很大的。 一时间，三亚成为了举世瞩目的焦点。 无数企业纷纷决定来三亚投资。 资本的力量是极其强大的，直接推动着三亚以火箭般的速度高速发展。 牛市长等人现在忙得脚不沾地，每天都有大量的投资人要来三亚投资。为了避免三亚被胡乱开发，从而影响整体布局，牛市长等人已经开始对投资人挑三拣四，每天直到晚上八九点钟才回家，可谓是“痛并快乐着”。 国内其他城市羡慕的不要不要的，再次向无疆集团发出邀请，展示自己的诚意。 眼下，无疆集团已然成为国内，乃至国际上投资界的风向标。 无疆集团投资哪里，他们就跟着投资哪里。 这段时间，无疆集团趁机跟各大城市谈成了条件极其优渥的合作。 从11月份开始，无疆集团陆续宣布跟某某城市达成合作关系，引发市场轰动。 不过，无疆集团并没有动用自身大量的资金去开发建设旅游景点以及周边配套设施。 有很大一部分项目资金都是通过银行来解决的。 有国内的四大行，也有无疆集团自己的两家银行：银河银行和渣打银行。 通过贷款资金，撬动整个旅游行业的大发展。 以后再通过旅游收入来偿还贷款即可。 到了2000年年底，三亚海棠湾、张家界、国内十大古城、五岳等地区都开始了第一轮的建设，进行的如火如荼。 而此时此刻的M国却依旧还处在互联网寒冬当中，纳斯达克指数仍旧一直在暴跌。 M国经济严重下滑，互联网科技公司，乃至金融行业皆步履维艰。 M国的失业人数不由进一步加剧，经济越发低迷，普通M国民众的生活已经快要到了水深火热的地步。 要知道，M国人通常喜欢提前消费，今天花明天的钱，信用卡永远透支，这种情况下，一旦M国经济不景气，那可就非常严重了。 前世的M国因为在科技上一直处于领先世界的地位，所以经济很快就能回暖。 但这一世，M国科技都已经落后了，产品竞争不过无疆集团，甚至连日本的产品都竞争不过，因而导致现在的M国就比较惨了。 大量的失业人员走在大街上如同行尸走rou，靠嗑东西麻痹自己，逃离现实，亦或者当自愿者，加入零元购大军，想拿什么就拿什么。 那一道道美丽的“风景线”，让人不禁感叹，这特么就是M国啊！ 反观中国，一片欣欣向荣之象，开始了轰轰烈烈的旅游业大建设。 数十万农民成为了建筑工人或者做一些跟旅游业相关的工作。 而且，全世界越来越多的人开始前往中国旅游和消费，增加中国的收入。 在步入2001年的元旦，赵烨就忍不住发出感叹，“今日之中国，已然在经济上雄于世界！” …… …… M国经济不景气，但M国会印钞票啊。 而且，M国为了给低收入人群发钱，从而维持社会的稳定，当然要开启疯狂印钞模式。 不过……这就很无耻！！！ 赵烨再次被恶心了一次。 无疆集团持有最多的外汇就是美元，M国疯狂印钞票，美元就会贬值，赵烨的财富就会严重缩水！ “国内掀起旅游业大发展，国外则要加强贸易合作，尤其是东南亚地区，我们的优势很大，让人大力宣布鼓励当地企业和消费者使用人民币跟我们公司进行结算！！！” 集团会议上，赵烨如是说道，安排了2001年的工作重心是推广人民币国际化。 他不想继续被M国割羊毛。 他辛辛苦苦赚钱，还不及割羊毛割的快。 “赵董，收购孩子宝目前已经取得重大的突破，控股孩子宝56%的股份！！！”一名投资部的总监开口道。 赵烨闻言，面露喜色，吩咐道：“继续从大股东那里购买股份，最后我们要把孩子宝公司私有化！” “好的，赵董！” 只要钱到位，孩子宝公司的股东都愿意出售他们手上的股份。 赵烨转头看向天工科技公司的CEO周会成，开口询问道：“周总，收购悍马的事情进行的怎么样了？” 周会成苦笑着回答道：“比较困难，悍马公司毕竟涉足M国军用车，如果是其他国家的企业想要收购它，我猜想，恐怕早就完成了收购计划，但是我们是中国的企业，所以，M国对我们天工科技公司防范很深，迄今为止，依然没有半点松口的迹象……” 懂的都懂啊。 周会成原本以为，天工科技公司只是想要收购悍马公司的民用越野车而已，却没想到依旧困难重重，甚至已经看不到什么希望了。 M国已经不希望有任何一点能够增强无疆集团技术的事情发生。 毕竟无疆强，则国强。 赵烨笑了笑，不以为意的说道：“既然收购不了悍马，那么我们就自主研发啊！我相信我们工程师的研发实力不比悍马的人差！” 周会成点点头，笑道：“这是当然了，而且，虽然我们收购不了悍马公司，可是我们却把悍马公司的大部分优秀员工挖走了！” 赵烨闻言，不禁愕然，随即哈哈大笑起来。 靠，还真有你的，把人家悍马公司的人才都挖走了，悍马公司岂不是快要成为一个空壳公司了，牛逼！