第673章：专家来了
第673章：专家来了 沐兰对王明江的话言听计从，她是回去就安排，这些年华建地产规模上来以后，也收购了了不少子公司，其中自然也有广告公司这样的机构， 这个广告公司最开始是帮华建设计楼书，名片，企业识别和宣传活动的。 后来沐兰觉得这个公司设计人员挺靠谱儿，就和他们老板谈了一个价格，双方谈妥以后，这家公司就被华建收购了，成为华建旗下一家专业的设计公司。 这样一来，华建内部设计都不用付费了，而是成了他们该为公司干的活儿。同时，还能出去接一些别的公司的活儿养活了自己，不用总部cao心，这样优质资产自然是沐兰希望看到的。 沐兰把邀请著名财经学者磨刀和著名地产界人士房大炮来绛州举办讲座的事情交给了旗下的广告传媒公司。 一个星期后，广告公司老总亲自来向她汇报。 磨刀和房大炮都已经答应来绛州了，场地已经准备好了，开始在媒体上刊登广告售票，初步反馈结果是听众都愿意购买磨刀的票，认为他说的有道理，，但房大炮的票却寥寥无几，甚至有些人都打算要在房大炮演讲的时候羞辱他一番。 沐兰听了暗自叹道：“真理果然是掌握在少数人手里，大多数都愿意听一些他们希望发生的事，比如房价崩盘，虽然磨刀讲的有理有据，但他讲的这些不过是为了拥有更多粉丝而已。” 广告公司老总给沐兰留下了一百张票走了，这些票都是特等票，不但能坐在前排，而且还有提问的机会。 沐兰坐下来看着外面景色，今天是周日她依然在办公，不过是比平时放松了许多，她有时间坐在窗边看外面的风景，她的办公室明亮宽敞，几乎一面墙全部是玻璃，冬天的阳光暖暖照进来，打开一扇窗户，让阳光紫外线照射在身上，这种享受让人陶醉，她眯着眼睛晒了一会太阳，享受这难得清闲，感觉比泡温泉都舒服。 半小时后，太阳偏离了窗户，她从老板椅上站起来，活动了一下筋骨，给德刚打过去电话。 电话很快通了。 沐兰春风满面，笑吟吟地说：“公子，你知道谁要来绛州吗” “沐兰meimei对乐队感兴趣吗我老了，赶不上形式了，真不知道那个明星要来。”德刚很老成地说。 他叫沐兰meimei，而不是沐总，这明显是没有把她和自己放在一个级别上看，而是把沐兰当做了女人，一个漂亮的女人而已。 沐兰也对他称呼也不在乎，这反而正是迷惑对手轻视她的手段。 “是磨刀和房大炮要来，上个星期我们不是一起聊天，你对这两个人都有兴趣，这不他们一来我就通知你。而且还买到了门票。你要不要一起来听一下。” 德刚听了很高兴：“我很愿意聆听专家的演讲，不瞒你说，我最愿意和有学问人交流，这磨刀的房大炮的你都给我留一张。哦不，磨刀的你给我弄五张，我要公司高层都去听听；至于房大炮嘛我一个人去听听就可以了，他算不上是什么专家，只是一个喜欢研究的同行罢了，没什么水平，我去了正好和他辩驳几句。” 沐兰轻快地说：“好，那就定了，一会儿让我秘书给你把票送过去。” “嗯沐兰meimei，那就多谢你啦，改天我请你吃饭如何”德刚说这话时显得很是暧昧，沐兰听的不禁咳嗽起来，差点没吐了，还强装笑颜地说：“公子，那就谢谢你了，你有那个心就可以了。” 放下电话后，德刚得意笑了，对身边一个手下说：“这个沐兰也不过如此，在我面前她也得给几分面子，我怎么觉得她对我有点意思呢” 那个手下是兆龙地产的秘书，兆龙地产和别的公司不一样，秘书就是跟班，对德刚还是一口一个老大称呼着。 秘书说：“这个沐兰手腕很硬，老大，千万别被她美色迷惑了，她的美色下面藏着的可是无尽的陷阱。” 德刚不以为然地冷哼了一句：“她有什么陷阱，不过是送我几张门票而已，我们是同行，一起参加这样专业会议以后的机会还很多，只是正常学术交流罢了，你们这些榆木脑袋懂什么” 被德刚教训了几句，秘书不敢吭声了，面带笑容开始端茶到水去了，既然说这些话让老板不高兴，那最好的办法就是闭嘴。 几天后，磨刀从首都来到了绛州，在他演讲前一天，他被人带到了沐兰的办公室。也知道这次请他过来的是沐总，这位漂亮的女人才是幕后的决定者。他这样学者，在这位女士眼里，不过是一介穷书生罢了。 沐兰说：“磨刀先生的言论我非常赞赏，把您请过来想聆听您的一番高见。” “不敢不敢，不过是鄙人对房地产市场研究一点结论而已。”磨刀客气地说。 沐兰说：“我有一个朋友，很喜欢磨刀先生理论，他对您的观点非常佩服，我希望我的这位朋友能有机会和磨刀先生单独聊聊，您可以把危机理论讲的再深一点。” 说完，她对秘书示意了一下，她的秘书会意的把一个信封放在磨刀面前。 磨刀推了推眼镜，露出深刻的表情，心里却喜不自胜：“不知道您要我怎么讲” 沐兰笑道：“还是先生那一套崩盘理论，政府卖地理论，不过我发现先生要把这些事情发生时间往后延长了，我希望先生把这种崩盘理论缩短一点，比如可以分析明年的日子就不会好过，一年不如一年。” 磨刀觉得这么简单，自然答应的痛快：“当然没有问题。” 第二天，磨刀演讲定在上午九点开始。时间这么早，依然有不少人冒着寒风来捧场。 磨刀八点就来了，还在这个演讲开始之前，在酒店门口摆摊开始签售活动，他的美女助理带来了五百本书，在演讲开始之前一售而空，很是被粉丝看好。 磨刀心情很好，五百本书就可以卖一万块钱，再加上书本宣传力度，一本书有四五个人看，又有很多人知道他了，名利双收，这样的事情哪里去找。 更不要说演讲会主办方给的高额出场费，还有沐总私下里给的红包，这一趟来绛州收获颇丰。 沐兰捧场一下买了他一百本书，买完以后，她对秘书说：“这些书一本不留，一会儿德刚来了，都给他带走，让他带回去给公司的人学习学习。” 秘书虽然不明白沐兰是什么打算，认真的打包去做了。 九点整，磨刀演讲开始了。 依然是他的那套房地产即将崩盘的理论，他的所言所说都是有理有据，分析逻辑缜密，想反驳他不那么容易。 磨刀在会场侃侃而谈：房价在暴涨的时候是脱缰的野马，令人难以驯服；房价在下跌的时候是奔腾的瀑布，一泻千里，蔚为壮观。这种趋势是挡不住的。这个不是惯性，而是势态，认准这种势态是非常重要的，他将避免很多人财富被洪水冲走，于是，汇聚成巨大的力量。用行话来说，叫做炒家抛盘将喷涌而出。后面还有巨大的推力，那就是加息、物业税、保障型住宅供应量的增大。云云。 如果不是王明江对市场严重看好，非要大胆搏一把，听完磨刀的理论，沐兰也感觉说的在理，再加上磨刀的演讲很有煽动性，容易让更多的人相信了他的理论。果不其然，下面的那些听众听的面露恐慌，好像外星人要来攻占地球了似得。 沐兰听了一会儿觉得昏昏欲睡，耳朵起了免疫能力，而德刚则带着一帮手下听的津津有味。 这些大佬坐在前排，他们的表现磨刀自然看的清楚。提问环节，磨刀还专门让他们这边人多提了几个问题。 整个活动持续了两个小时后结束。 磨刀心里遗憾是没能在活动结束再搞一次签售会，他的书明显带少了错过了二次销售机会。 散会后，沐兰请磨刀吃饭，坐席中自然有德刚和他的老总。 吃饭时，德刚又和磨刀近距离的沟通了好一会儿，沟通完以后，德刚似乎感悟很深，只是当场没有表露而已。 德刚说什么他手下的老总都老实的听着，对他话言听计从。 德刚的兆龙地产和别的公司结构不一样，别的公司都有董事会，董事会成员担负着公司的发展重任。 每个人在董事会都有发言权和投票权。比如华建这样公司，遇到关乎公司生死存亡的决策，必须是董事会大多数人同意才可以，她这个总经理在大是大非面前没有决断权，靠的是集体的智慧。 而德刚兆龙地产类似带头大哥模式，公司都是德刚说了算，总经理不过是给他打工的；他不高兴了，明天就能换人，下面的一些负责人，有的还都是和他一起混过社会的小弟，这样的公司乌龙混杂，内斗特别激烈，总经理话往往出不了办公室，到哪个部门都被视为不屑，除非有德刚亲笔签字。其实，在兆龙地产当个总经理就是个摆设。 磨刀把自己对趋势的判断和德刚谈了，他说今年是最难过的一年，不论是政府已经疯了一般的卖地收入不可持续，居民的收入也要遭遇大面积的滑坡，下岗潮流和大学生毕业两股趋势都将让社会产生严重的失业，经济危机指日可待，这个时候如果还要继续拿地盖楼就是找死，因为在不远的将来，房价要降到现在的一半。房价最大的跌幅在三四线城市，但小县城的房价却是一股崛起的势力，因为国家要城镇化，未来人们都要来城里居住，开发县城房子倒是不会赔钱，毕竟，县城拿地很低云云。 听到未来掘金地是在县城，德刚听的笑了，他第一桶金就是在丰水县，当初他在丰水县拿地几乎和白送差不多，这些年丰水县煤矿生意风风火火，好多县城人都发达了，他在丰水县房子一套没拉全部售罄，赚钱赚的都头晕了。对于磨刀提出掘金地在县城，他是表示赞同的。 看到德刚表示赞同，沐兰也附和说她们在丰水县投资就是一个很好的案例。 她的话得到了众人一致肯定，说她们是多么有先占之明。 沐兰微微一笑，她绝对不会提，华建董事会已经决定彻底退出县城市场，目前房子一套不留全部售出，今后也不打算布局县城，尤其是偏远地段，而是把目光聚焦在了一二线城市。 这时，德刚还要一头砸进县城地产市场，难道他是要开发一座空城吗沐兰不禁笑了笑。