第六百三十八章 空手套白狼

    "先把厩的事情理顺了,再想着去澳岛吧！"

    秦风侧过头,对坐在刘子墨一侧的何苍说道:"苍,书本上的东西,是不能照搬到现实里的,多学着一点儿……"

    对于何金龙的这个儿子,秦风还是比较看好的,虽然接触不多,但是他能看出来,何苍少年老成,为人沉稳,隐隐有几分自己的影子.

    "是,秦董,我会好好学习的！"

    何苍很认真的点了点头,回国这么长时间,他也发现了,想在国内做生意,金钱人脉缺一不可,而这些都是他所不具备的.

    "哎,你不是秦风吗"正当秦风和刘子墨等人说着话的时候,一个声音从他身边不远处的过道响了起来.

    "庄总,这么巧啊"

    秦风回过头去,心里不禁苦笑了起来,他之所以刚才没和庄鹏飞打交道,就是不想和这些世家子弟有什么往来,没成想还是没躲过去.

    "是挺巧的啊……"

    庄鹏飞看了一眼秦风身边的几人,笑道:"我就是吃这碗饭的,不来不行啊,倒是秦风你今儿是来干什么的难不成也想做房地产这行"

    对于这个见了没几天的年轻人,庄鹏飞还是比较看重的,毕竟能把周逸宸生生逼出厩的人,即使在他们圈子里也没几个能做得到.

    "还真被庄总说着了."

    秦风闻言也笑了起来,说道:"最近接手了家地产公司,这不今儿就过来参加拍卖了吗,以后还请庄总多多关照……"

    "嗯哪家公司"

    庄鹏飞愣了一下,他是厩建筑协会的副会长,对厩各家地产公司都很了解,但并没有听闻最近开了什么新公司.

    "小打小闹而已,庄总肯定没听过的."秦风笑了笑,指着魏国光说道:"这是我们华扬公司的魏总,庄总应该认识吧"

    "华扬公司总部在港岛的那家公司不过那家公司的董事长我认识啊……"

    要说庄鹏飞虽然靠了不少家里的关系,才将生意做得那么大,但是他本人还是有几分可取之处的,最起码对行内的竞争对手还是了解颇深的.

    2000年左右的房地产市场,还处于一个起步阶段,一般的公司注册资金也不过就是三五百万,但华扬地产的注册资金却是高达五千万.

    虽然这几年华扬地产只是拿了些地,并没有大肆开发,但这家有着港商背景的公司,却是让很多人都不敢小觑.

    "正是,不过现在华扬地产的董事长,已经是秦董了."听到庄鹏飞的话后,魏国光站起身解释了一句.

    "原来如此啊"

    庄鹏飞脸上露出恍然的神情,很亲热的向秦风伸出手去,开口说道:"秦风,你既然进了这行,咱们哥辽是要好好亲热下,来,我来给你介绍位港岛来的朋友……"

    和别人不同,庄鹏飞是知道华扬地产几分底细的,像他们这种家庭长大的人,对于牵扯到政治的事情,总是特别的敏感.

    "这个……"

    秦风犹豫了一下,他做事情不怎么喜欢走到台前去,要不是今儿这场土地拍卖事关公司曰后的发展走向,秦风也不会来参加的.

    所以对庄鹏飞的热情,秦风有那么一点儿不习惯,不过稍微迟疑了一下之后,秦风还是走了出来,跟着庄鹏飞走到了第一排.

    "李生,我来给您介绍下,这位秦风秦总,是厩华扬地产的老板,说起来他们这家公司,也是在港岛注册的呢……"

    果不其然,庄鹏飞给秦风介绍的,正是那位长江实业的太子爷.

    "哦,秦生是港岛人吗"

    理着一个小平头,戴着副金丝眼镜的李家太子听到庄鹏飞的话后,脸上露出一丝惊喜,站起身和秦风握了下手,接着说道:"真的很抱歉,不知道秦生也在厩做生意,否则一定早早上门拜访的……"

    说实话,李钜也不是很习惯内地做生意的方式,从他到了厩之后,几乎没有正经的谈过生意,每天都是在各种宴请酒席中度过的.

    所以此时看到同样来自"港岛"的秦风,李钜表现的十分亲热,言语间甚至用上了南方通用的白话.

    "不好意思,李生,我是内地人,不过在港澳也有点小生意……"

    秦风笑着和李钜握了握手,他没想到这位华人首富的大公子居然如此平易近人,心中不由对他有了几分好感,同样用白话回答了李钜的话.

    "秦生白话说的很标准啊."

    听到秦风的白话,李钜笑着说道:"秦生也是来参加这次拍卖的吧要不咱们几个坐到一起,正想向庄总你们请教下内地的地产市场呢……"

    虽然长江实业在几年前就已经开始在内地布局了,但对于地产市场却是一直都很谨慎,直到最近两年才有所涉猎,在国内的地产市场所占的份额并不是很多.

    此次李超人派出李钜来参加此次拍卖,可见对这次拍卖的十分重视了,这也代表着长江实业将正式进入国内的房.[,！]地产市场.

    "李生,有关于地产市场的事情,请教庄总就够了,我可是两眼一抹黑啊."

    听到李钜的话后,秦风苦笑着说道:"我以前是做玉石珠宝的,接触地产市场的时间十分短,这事儿庄总是行家……"

    "秦生太谦虚了,一起坐吧……"李钜眼睛亮了一下,继续邀请道.

    秦风相信一句话,有实力的人,是不怕自曝其短的,只有内心自卑的人做事时才会遮遮掩掩,所以秦风直接就说明了自己的情况,反倒赢得了李钜的好感.

    "李生,多谢了,不过我的团队还在后面,等这事儿完了,咱们找机会坐坐吧……"秦风往后看了一眼,婉拒了李钜的邀请.

    "那好吧……"

    李钜看到主持拍卖的人已经走上了台,加上他们几个人站在那里又比较显眼,当下点了点头,说道:"等拍卖结束咱们再聊……"

    "好,庄总,那我就先过去的."

    秦风笑着和庄鹏飞打了个招呼,走回到了后排的座椅处,不过这短短十几米的距离,秦风发现很多目光都聚焦在了自己的脸上.

    "秦董,原来您和庄总真的认识啊"

    当秦风坐下之后,汪胖子一脸兴奋的说道:"秦董,您和庄总那么熟,回头可要关照下小弟,也让小弟能拿到那么一两块地……"

    汪胖子真可谓是能伸能屈,四十多岁的人,在秦风面前口口声声自称着小弟,那脸皮是一点都不带红的.

    "汪总,认识庄总,就能拿到地吗"

    秦风有些诧异的看向了汪大军,他知道庄鹏飞背景很深,但秦风并不以为庄鹏飞能左右得了此次的拍卖.

    因为这次的土地拍卖,是由国资委主导的,一共要拍出三十二块可用于商业开发的土地,总价值要在百亿以上.

    加上这三十二块地都位处厩要害重地,又是国家第一次尝试不用竞标而是使用公开拍卖的方式,所以不但吸引了国内众多媒体的目光,就是国外也有很多人在关注着此次拍卖.

    "嘿嘿,秦董,您瞧着吧,庄总的公司,最少能拿到十块以上的地……"汪大军嘿嘿一笑,很神秘的用双手食指比划了个十字.

    "庄鹏飞的公司有那么雄厚的资金"

    秦风这次是真的愣住了,因为按照之前公司内所做的预算,这些地皮每一块的成交价怕是都要在亿元以上,庄鹏飞想拿到十块以上的地皮,没有几十亿怕是根本办不到.

    "资金有了地皮,资金还是问题吗"听到秦风的话,汪大军脸上露出一种很古怪的表情.

    "咳咳,秦董,做房地产生意,是可以借壳下蛋的."

    听到秦风说了一句外行的话,一旁的魏国光连忙拉了一把秦风,低声说道:"秦董,在你们内地做房地产生意,是不需要自己掏钱的……"

    虽然在港岛做生意,也需要向银行贷款,但是银行对于贷款的审核制度十分的严格,以防造成死账坏账.

    魏国光来到内地之后才知道,敢情在这个经济并不是很发达的国家,却是将这个金融杠杆的原理发挥的淋漓尽致……

    在内地做房地产生意的人,几乎都是空手套白狼,只要和银行关系良好,首先买土地的钱,可以从银行贷款.

    当拿到土地使用权之后,又可以再贷一笔款子用于建设,而当房子建好之后,又可以拿这锌子再贷款,几乎所有环节的钱,都是银行出的.

    如此一来,那些背景深厚的房地产商,根本就不用从腰包里往外掏一分钱,就可以坐拥亿万财富.

    "这样也可以"

    听到魏国光的解释之后,秦风发了好一会呆,他虽然所学很广,但对经济还真是没什么研究,以前更没有接触过这个层面,还是第一次听闻这种商业运作的方式.

    "妈的,这样赚的是自己的,赔的是国家的,简直没有一点风险啊！"

    秦风忍不住爆了句粗口,他用尽各种心机盘下了《真玉坊》,当时将全部身家都投了进去,才发展到现在的局面.

    可是和那些有背景的商人,诸如庄鹏飞这些人比起来,秦风所拥有的产业和格局,就要相差的太远了.(未完待续.)