第一二六五章 电影院线
要说在华国做电影院线最成功的，那一定是万达影城，日后它直接会占据华国15%的票房份额。 但需要指出的是，万达影城的发展壮大，完全就是依托它的主体——万达广场。 也就是说，万达集团在全国各地圈地修建万达广场。 前面为一座或几座娱乐购物商厦大楼，后面为住宅的万达广场模式，为其老板连续三年带来了华国内地首富的荣誉。 在这万达广场其中一座商业大厦的某一层，他们就会划做为万达影城，这样也就是说，全国有多少座万达广场，那么就有多少个万达影城。 正是这么多的万达广场，撑起了万达影城的发展基础。 万达影城的发展模式，除非是你和万达广场一样的做综合商圈，否则是没有办法复制的。 萧奇并不愿意修万达广场，不是他没有土地，他现在的商业用地完全可以算得上是全国第一，比三年之后登顶的万达集团加万科集团都还要多。 萧奇是不愿意每个城市都去修建房子，因为依照他的性格，肯定是不会卖高价，而是会卖出低价房子，那样就是和每个城市的开发商做对……实际上就是和全国的开发商做对。 和几乎所有人做对，不是被累死就是被挤兑死，总而言之是没有好下场。 萧奇不是神仙，神仙也不可能救所有的人。 在力所能及的范围内，尽可能帮助更多的人，这在萧奇来看已经是足够。 而且他最重要的人生目标，还是建立出一个让华国人骄傲，并且能重新树立信心的高端智能电子产业，不可能在和房地产商的斗争中虚度一生。 毕竟。如果华国人全部迸发出了聪明才智，那么我们比美国还要富足的时候，还会担心什么房子的问题吗？ 所以思来想去之下，萧奇早已经决定了，那就直接买吧！ 记忆中，华国的电影票房。就是从今年开始爆发的，到2010年之后，直接就已经不可阻挡。 萧奇计划一年之内，在每个一二线城市的较繁华地带，购买一个或者几个商厦的一两层楼，专门作为电影城来运营。 三线城市则是在2010年之后再建立得比较好，因为这几年的票房成绩，还不足以养活三线城市的影城。 专业的事情，需要交给专业的人去做。 这是萧奇一再坚持的原则。 他对开设电影院这种事情。向来没有什么概念，自己当然不可能去做。 所以找一个好的帮手，来帮助自己建立这个影院，就显得很有必要。 不过这一次，萧奇并不打算自己寻找人才，而是会直接委托美国博伦咨询公司来选择地点，然后由自己派人去谈判收购，最后再从美国聘请一群专家过来建设、装修和管理。 有些人或许会觉得。开店做生意是一件简单的事情，只要有钱就行。 如果真是抱着这种心态来做生意的话。那么很荣幸的告诉你，能保住一条裤衩回老家，已经是你的运气了。 举个例子来说，麦当劳、肯德基、必胜客这些店铺，就专门有一群人负责选址，他们几天几天的泡在某条街上。观察着行人的类型、购物的习惯、周边饮食的特点等等，再根据整个区域人流量等等综合考虑……再严格一点的还会几个人交叉来做这件事情，然后几个人的报告一起交上去，总部的人才会决定在不在这里开店。 也只有经过他们的这些努力，你才会看到你家附近的肯德基、麦当劳等洋快餐风风火火。几乎没有倒闭和转让的时候。 萧奇请不来百胜餐饮的这些专业人员，不过幸好博伦咨询公司在华国也有这种业务，或许博伦咨询公司不是美国最好的，但它绝对是最了解华国人和华国市场的，所以找他们来做这个市场选址调查，是再合适不过。 博伦咨询公司不但是要多备用几个地址供你挑选，购买价位也会给你列出来，超过心理价位后直接换地方谈……如此的服务，稍微咨询费用高一些，也是物有所值。 全球电影院线最发达的就是美国，而在美国的大小影院是多不胜数，regark、amc这三大院线之外，中小院线大大小小数百个。 萧奇准备要挖就挖最好的，直接从美国最大的regal院线挖几个高手过来，让他们按照美国的经营管理模式，来参与乔果儿的团队，一同经营管理华国的电影院。 反正美国佬只要你敢给钱，他们就敢跳槽。 只要有足够的富兰克林，根本不怕找不到厉害的高手。 事实上，今年《非诚勿扰1》上映的时候，萧奇就开始在考虑建立电影院线的事情，不过直到上个月的时候，收到了博伦咨询公司的可行性报告后，才正式启动了项目。 选址和挖人是同时进行的，博伦咨询公司连猎头公司的生意也要抢，萧奇也乐得不用多cao心。 根据可行性报告，按照现在的房价和物价水准，建立一个范围在67个一二线城市，电影院超过200个、银幕超过1800块的院线，包括装修、设备和人员投入等等，至少要花费250亿人民币，并且准备两年的亏损期，备用资金必须达到30亿资金。 萧奇不禁又一次感叹，赶得早就是好啊！ 这些影院全部都准备修在繁华区域，虽然都是七八层以上的楼层了，但换到两年之后，多花一倍的钱也买不到同样地方同样面积的地盘呐！ 单从这一点来说，院线的成本就比其它公司低了，等到华国的电影票房大爆发，回本的速度也当然就比别人要快得多。 这还仅仅是一二线城市，等到两年之后在三线城市发力后，电影院线的规模和威力会更加强大！ 到了布局完成的那个时候，乔果儿的影视帝国就形成了产业一条龙，完全的成为华国电影行业的一大霸主！(未完待续。。)