第一零二十一章 有漏洞！？
最小心的关山塘首先反应过来，“小侯啊，你这个法子如果对待其他人，我们肯定也就跟着你做了……但这个人可是萧奇啊！论财力来说，我们增加一百倍，恐怕也只是跟人家打成平手吧？况且我们哪里有那么多的钱和萧奇拼？” 他的话的到了孙犁的赞成，“对的！蓉城还是萧奇的主场，他都不用自己出钱了，直接轻轻松松的贷款几百亿，就能压死我们这群蚂蚁！” “哼，你们不懂！萧奇是一个讲究人，他不会做这种以权势压人的事儿！”侯木泰反驳他们道，“你们想一想，如果他真的是贪财和暴虐的人，怎么可能把辛辛苦苦买来的土地，修建成这么便宜的房子出售？而且这两天你们也去看了，他标识出来的那些材料和人工，你们走遍大江南北，哪个房地产公司舍得那么做？” “如果他不是仙女公司总裁，我还以为自己遇见了傻子。”胡思笑着说道，却没有引起大家的共鸣。 因为大家都被侯木泰的话语吸引住了。 “小侯，你的意思是？”杨华的眼睛有些亮了。 “他既然介入房地产这个行业了，那么肯定会遵照这个行业的一些规矩做事情，如果单单因为我们去买他的房子，他就用其它的办法来打压我们，那未免太过小气……我相信这么小气的人，是不可能成为华国首富的。”侯木泰道，“所以我才觉得，我们只要买断他最多两期的房子，然后适时的炒高房价后，就能获胜离场。到时候连之前我们投入的50亿，也能分毫不损的撤出来，甚至还能有赚！” 顿了顿，他又拿出了一张很大的纸道，“这上面是我计算的最近一年之内，仙女地产会推出的房子总数和价格，你们大家都可以看看，里面有什么玄机。” 不得不说，侯木泰虽然为人阴险狠辣，可他绝对是有着真本事的，否则也不可能一个人做出一个大基金公司出来。 像是他做的这个功课，就大出几人的意料。 他们几个纷纷围了上前，打量起了这张写满了数据的纸张。 仙女地产拥有的5000亩地，自然不是一下子全部修完的，第一期的这些楼盘，只是占了差不多20的份额，只有9216套房子。 第二期要稍微多一点，占据了40的份额，大概是在18000套左右。 第一期楼盘大概会在10月份左右全部开盘完毕，依照仙女地产的高性价比来说，肯定开盘不过一天，便会一抢而空。 第二期的楼盘因为时间的缘故，会在11月左右才陆续开盘，基本上是承接着第一期的楼盘，不会出现时间的断层。 但是！ 问题一下子来了。 第二期在2008年三月份全部卖完之后，第三期的开盘，却要推迟到2008年的8月份才开盘，中间一下子有五个月的真空期。 “你们看到了吗？这里有一个很大的漏洞！”侯木泰在2008年3-8月这个位置，狠狠的捶了一拳，“虽然我不知道萧奇为什么要有这个计划，但我从蓉城市规划局和房产局得到的情报就是这样。如果是真的，我们只要直接出巨资买断了他们的房子，那么我们就有四个月的时间来开始运作赚钱！这就是我说的玄机！” 几人也是眼睛逐渐的发出了贪婪和心动的光芒。 侯木泰说的不错，如果真的有5个月的真空中断期，那么这绝对是一个赚钱的好机会！ 买下均价在1600-2100的房子，以3000-3500的价格卖出去，再顺势炒作主城区的那些楼盘，绝对会赚得盆满钵满啊！ 按照侯木泰的计算，购买所有的27000套房子，总共需要38亿。 这笔钱算不上很多，真的做成了的话，恐怕前后88亿的出资额，加在一起的利润就有40亿！ “我有几个疑问。”孙犁敲着桌子开口道，“第一，我们还能拿出38亿来吗？目前的资金缺口来说，应该还缺少30亿左右吧？大家要去凑钱的话，还能凑到这么多吗？” “我这边勒紧裤腰带，总共能拿出7亿！” “我这里有10亿！” “我出8亿！” “只有7亿了，不好意思！” 孙犁一听他们所说，满意的道：“那么剩下的8亿，我可以想办法，钱的方面是没有问题了。……剩下的是第二个问题，也是最重要的问题，为什么萧奇会这么白痴的留下几个月不推出新房？我们凭什么来认为，萧奇在看到我们炒房之后，不会立刻推出第三期、第四期的新房呢？” 他怎么说着，一群人也跟着点头。 孙犁说的，也正是他们担心的。 毕竟已经投了50亿进去，再投进去40亿，任凭他们是上百家工厂的联合体，也没办法承受失败带来的损失啊！ “萧奇为什么不推出新房，不是我们想象的到的，现在距离6月份开盘的时候，还有半个月的时间，我们到时只用看他们有没有把第三期的房子开始挖地基，就知道他们要不要开始做。”侯木泰解释道：“虽然这个有一定的误差，但我们可以多收集情报，以增加我们判断的准确性。” “可以这么准备。”杨华颌首道，“还有一点，我是比较赞同小侯的，我们已经陷了50亿进来了，如果有这么一个翻身的机会，我还是愿意放手一搏的……他萧奇在电子行业上是全球老大，可我们在房地产炒作上，却是他的师父！！” “对！” 侯木泰阴沉的道：“不管这次萧奇是不是在针对我们，但我却不相信，他在房地产运作上，会是我们的对手！让我们给这位华国首富上一课吧！让他知道什么才是完美的资本炒作！” 剩下的三人沉思之后，慢慢的点起了头。 “不知道萧奇到时候会不会哭？”胡思笑着道：“他这叫搬起石头砸了自己的脚啊！” “哈哈哈……” 几人都笑了起来，仿佛危机真的解除掉了一样。