138合作模式
京馨小区，中伟门店。 随着客户和业主离去，几个业务员都回到了店里，店里的气氛变的有些异样，有人欣喜万分、有人默然无语、有人一脸羡慕、有人心生妒忌。 店里的人不多，却凑齐了人类的各种态度。 王东元坐在大厅的沙发上，脸上难掩兴奋之色，这是他从业以来，签过的最大的一个单子，三千四百多万元的买卖单子，哪怕只是作为店长参与其中，都让他觉得与有荣焉，同样也能获得巨大的利益。 “今天大家做的都不错，龙湾别墅的买卖单子也正式签约了，我给大家道一声辛苦，晚上，川岳饭庄我请客。”王东元站起身来，一脸豪气的说道。 “王哥太棒了。”叶天握着拳头，一脸的兴奋劲。 “叶天，你小子负责定包间。”王东元说道。 “王哥，今天开了这么大的单子，我们没有功劳、也有苦劳，晚上是晚上，那中午饭咋办呢？”林悦说道。 “中午饭不归我管，你们爱找谁找谁。”王东元笑道。 “强哥，今天签的可是你的单子，你说咋办？”林悦转而问道。 “凉拌。”周强淡淡的说道。 “我靠，你这小子也太抠门了吧，今天挣了三十多万元的中介费，连顿午饭都舍不得请。”刘全说道。 “不是不请，是我今天中午有事，没时间。”周强道。 “真的假的？”林悦追问道。 “已经跟朋友约好了，骗你又没糖吃。”周强哼道。 “你这小子天天神神秘秘，不会真的搞私单吧。”林悦狐疑道。 “什么叫搞私单？”周强瞥了对方一眼，伸出右手，拍了拍林悦的肩膀，道：“我现在是休假状态，想干啥？就干啥，懂否。” “去，少碰我。”林悦哼了一声。将周强的右手拍落。 “王哥，我中午有事，就先走了。”周强说道。 “抓紧时间把你的事忙完，尽快回店里工作。上次刘经理来的时候，可是让我好好管教你。”王东元说道。 “ok。” 周强应了一声，又对着其余的业务员，道：“今天能够顺利签单，辛苦各位了。今天晚上王哥请客，改天由我来请。” 说完，周强就离开了店里。 周强离开了，但事还不算晚，签了一个几千万元的单子，中午饭都没人管，哪里能说的过去，王东元晚上请，周强溜了，可是还剩下一个人呢。 “叶天。你说中午，咱们吃点啥好？” …… 别墅单子签了正是买卖合同，周强的心也彻底放松了，开车去跟宋军约定的吃饭地点，宋军干这一行比周强久，在中介行业有很深的人脉关系。 是以，周强相信对方一定能找到倒房的客户，其实周强也有一些比较熟的老客户，之前也试着约过，只是对方一直没有时间。 这一次。龙湾别墅的单子签了正式合同，倒房的事情也上了轨道，周强的时间也比较充裕了，他也想着再约一些老客户。劝他们也跟着一起倒房。 吃饭的地点，选在了一家叫粤香府的饭店，饭店主要经营的就是粤菜，作为一个地地道道的北方人，周强吃粤菜的机会不是很多。 一是因为北房粤菜馆比较少，二是因为粤菜比较淡。而周强的口味又比较重，更喜欢吃辛辣的川菜。 周强比约定的时间要来得早，因为对于这一次的见面，周强心里十分的重视，这一次见面并不仅仅是发展两个倒房客户，而是一种合作模式的尝试。 一旦这种合作模式成熟，周强就会将这种合作模式进行推广，倒房客户也会成倍的增加，也用不着周强在亲力亲为的说好话。 周强在饭店门口等了一会，一辆黑色的奥迪车开了过来，恰好停在了粤香府的门前，从车里走下来了三个男子，为首的一个就是周强的同学宋军。 “周强。”宋军招了招手。 “宋军。”周强含笑点头，迎着三人走了过去，扫视了一眼宋军身旁的两个男子，问道：“这两位大哥，咋称呼？” “吴成栋。”其中一个高瘦的男子，主动伸出了右手，跟周强握了握手。 “吴哥，初次见面，还请多多关照。”看到对方这么主动，周强也显得很热情。 “周老弟太客气了，应该是你关照我们才对，哈哈。”吴成栋笑着回应道。 “你好，我叫南少强。”另一个年轻点，留着小平头的男子，也跟周强打了一个招呼。 “大家都认识了，咱们进去说吧，好长时间没喝老火汤了，早就想这口了。”宋军做了一个请的手势，引着三人向饭店里走去。 包间是提前订的，一行四人进入饭店后，就被服务员带进了包间里，桌上摆好了新鲜的水果和干果，又有服务员倒上茶水。 周强没急着谈正事，而是跟吴成栋和南少强闲聊了一会，试探一下两人的秉性和脾气，也算是为一会谈正事打基础。 上菜后，宋军招呼众人品尝，又带头敬了几杯酒，等到众人吃的差不多，喝的有些微醺的时候，宋军才引到了今天的正事上。 宋军在中介干了这么多年，为人处世算是很老道的，所以时间点也抓得很准，男人喝了几杯酒关系就会变得亲近，但是又不能喝的太多，否则就会耽误正事，宋军选的时间可以说是恰到好处。 “吴哥、南哥，我跟你们说，我这个同学可了不得，当初是我带入中介行业的，但是现在干得比我好，住着高档小区、开着雷克萨斯，那小日子过着滋润的很。”宋军感慨了一声，主要是为了将话题引到倒房上，同时话里也有几分真意。 “我就是一卖房子的，说的跟成功人士似的，也不怕吴哥和南哥笑话。”周强摇头说道。 “有啥好笑话的，我像你这年纪，还啥都不是呢，别说开雷克萨斯了，自行车都是二手的。”吴成栋摆了摆手。 “吴哥、南哥，今天请你们二位来的目的，我觉得宋军已经提过了，不过，我还是想跟两位亲自提一下。”周强的声音，变得郑重了起来。 “好，我也想听周老弟亲口说说。”吴成栋应道。 “跃进路附近，要新建一所重点高中，那边的房价也会暴涨，既然有这么好的机会，自然是大家有钱一起赚。”周强说道。 “周老弟，这个消息，你是从哪里知道的，准确吗？”南少强说道。 “消息的来源绝对准确，这一点不用担心，跟我倒房的一位同学，他的父亲就是区政.府的领导，若是消息不准确，也不会跟我一起倒房。”周强道。 听到周强这句话，吴成栋和南少强相视一眼，都露出了若有所思的神色，显然这句话还是很有分量的。 “两位，若是有什么担忧，也可以说出了，毕竟是第一次合作，可以理解。”周强道。 “周老弟，听宋军说，您这边是先买房，等到房价上涨之后，才需要付中介费对吗？”吴成栋道。 “不错，这样的话，相信两位也会更加放心。”周强道。 “周老弟，问一句不该问的话，你就不怕我们买房之后，不肯支付给你中介费吗？据我所知，这种事情在中介行业可不少见，更何况，您这还是要等到房价上升之后。”吴成栋说道。 “倒房这种事，绝对算得上暴利，跟赌博是一个道理，是有瘾的，倒了一次房子，尝到了甜头，就会想着倒第二次，要是有人不肯付中介费，我还会带他玩吗？”周强说道。 “第二次？”听到周强的话，吴成栋露出一抹疑惑之色，道：“周老弟，你的意思是说，你这倒房的消息不是偶然得到的，以后还会有类似的倒房信息。” “是的。”周强点了点头，自信满满的说道：“这一次，只是一次尝试，等到这一次挣到了钱，下一次用不着我再说，倒房客户也会主动找上门。” “有点意思，如果只是一次性倒房，说实话我的兴趣还真不大，毕竟，风险和利益是共存的，但是如果是长期倒房，就会形成一个丰厚的产业链，冒一次风险也是值得的。”吴成栋说道。 “相信我，只要两位愿意加入，肯定不会后悔。”周强信誓旦旦的保证道。 “周老弟，让我们再考虑一下，毕竟，买房不是一件小事。”南少强说道。 “没问题，我建了一个倒房群，两位可以加一下，群里有不少人都买了房子，你们有什么疑问，也可以跟他们交流。”周强说道。 不要小看这个倒房群，它的作用是很大的，给想要倒房的客户提供了一个交流的平台，让这件事的信任度变的更高。 就那吴成栋和南少强说，两个人听着周强干巴巴的说，心里肯定会有疑惑和戒备，毕竟双方的身份和所处的位置不同，但是，吴成栋两人跟群里的倒房客户却是相同的身份，也有着相同的目的和利益，由那些已经买了房子的人现身说法，要比周强说更加的可信。 这一次的会面，虽然两个客户没有给出明确的答复，不过周强还是比较满意的，证明这种模式也是可行的。 周强想着，晚上聚餐的时候，是不是将倒房的事告诉王东元等人，宋军能给自己带来倒房客户，王东元等人也同样可以……