第十六章 房产与房价

    现如今该不该买房，怎么买房，成为百姓热议的话题。毕竟这关系到民生的大事，其实这个话题本就是一个古老的话题，《金瓶梅》里就有大量的这些话题。这是因为国人崇尚安居乐业，只有安居才能乐业。在古时，有钱干什么，无非一是买田地，二是买房屋。

    打开《金瓶梅》看看关于这类话题的叙述，能给我们带来什么样的启示。

    一、房屋是安居乐业象征

    武大郎和武松分家后，流浪到清河县，没有别的生路，只好重cao旧业，卖炊饼。先是到清河县紫石街租赁居住，不到半年，做了亏本的买卖，搬到张大户家临街临时居住，仍然卖炊饼。不料，张大户与潘金莲有染，张大户的老婆知道后，和张大户胡搅蛮缠，张大户只好将潘金莲嫁给了武大郎。张大户时间不长便一命呜呼。张大户的老婆把武大郎赶出家门。武大郎只好典了紫石街王皇亲房子居住。

    可见，没有住房，就没有安家立身之处，谈何乐业。

    二、房屋是财富的象征。

    说到房屋是财富的象征，最典型的事例就是花子虚的卖房和西门庆的买房。

    花子虚因为老婆李瓶儿和叔叔花太监关系暧昧，得到了叔叔的家产，成为清河有名的财主。花太监死后，花子虚的其他兄弟三人，将花子虚告上的法庭，理由是花子虚独占了叔叔的财产。本来非常风光的花子虚，为了平息这场官司，被迫卖掉了两处家产，最终一贫如洗。

    西门庆因为娶到了孟玉楼和李瓶儿两位富婆，财富猛涨。他先后买了花子虚和乔大户的房屋，又得到了狮子街李瓶儿的房产，成为不可一世的暴发户。

    正是因为西门府富丽堂皇，成为山东官府接待钦差大臣，一些官员宴请的场所，成为官府的大酒店。

    三、房屋成为馈赠的重礼。

    西门庆和王六儿勾搭成jian后，为了讨好王六儿，在狮子街给她买了一处住房。

    西门庆的拜把兄弟常峙节贫困潦倒，上无片瓦，下无立锥之地。老婆整体挖苦抱怨。常峙节万般无奈，找到了西门庆，西门庆慷慨解囊，为他在新市街买了一处住房。

    四、房屋是救命的最后一根稻草

    陈敬济原是西门庆的女婿，可是他见到女人是命，和潘金莲勾搭成jian。吴月娘发现后，将潘金莲卖了，将陈敬济赶出家门。陈敬济只是一个好色的混混，短短几年，便家破人亡。为了生存，为了逃避坐牢，只好将房产卖了70两银，典了一所小房子，不上半个月，把小房倒腾了，租房居住。最后房租付不起，流浪街头。到了贫穷之际，房产可以成为你唯一的救命稻草。

    五、房屋可以保值

    政和七年（1117年），夏提刑提拔到东京任指挥卤薄，同年11月16日，将清河住房按原价1200两银，卖给了新任提刑何永寿。虽然书中没有交代夏提刑房子是何年建的，但他是按照原价卖出，可见房子起到了保值作用。

    六、当时的房价

    《金瓶梅》对当时的房价，作了明确的记叙，但唯一不足之处，只有房价和房子的规模描述，没有叙说具体的建筑平方，因而不好准确的计算房价（当然我们不能求全责备）。