第二百六十三章 一荣俱荣

    李文慧带着张彤、刘辉、许建设来到了一家新开张的淮扬菜馆儿。刘辉看着菜单上没几个合口味儿的菜，不满的嘟囔道：“张宏业和雷铭什么意思？请客也不问问别人爱吃什么？自顾自的就把饭店订了。”

    李文慧轻笑道：“我估计菜都点好了。”

    刘辉说道：“黄鼠狼给鸡拜年要是诚意满满的话，鸡死的更惨。”

    晚上六点半，张宏业和雷铭像两个绅士的客人般准时出现。

    “不好意思，让各位久等了。”雷铭一进门便客套的说道。

    李文慧礼貌的一笑道：“我们来早了，你们也没迟到，不用这么客气。”

    雷铭打量着李文慧，半是欣赏半是气闷的说道：“李总还是这么锋芒毕露啊，是不是女强人都像你这样，一心把自己包装成带刺的玫瑰？”

    张宏业打趣道：“老雷，你这样说话可不好，你要是想追求你总，你就得把姿态放低些。”

    李文慧恼道：“咱们还没熟到这个份儿上，你们说话放尊重些！”

    刘辉小声劝道：“李总，甭跟他们废话，这俩人一肚子坏水儿，咱们单刀直入得了。”

    李文慧眼神示意刘辉几人落座，反客为主的对张宏业两人奚落道：“我们公司事务也很多，要是再做做假账，洗洗黑钱，搞搞内幕交易，恐怕我们几个都得累死，我特别想请教两位，你们怎么能同时兼顾这么多发展策略的？”

    张宏业说道：“李总说话总是这么有侵略性，不过没关系，树大招风，我们俩也不是第一次听人说这样的话了。但是，你们弄俩公司搞偷梁换柱，又能比我们高尚到哪里去？”

    李文慧几人听了张宏业的话心里一惊，顿时感觉如芒在背、如鲠在喉。李文慧巧辩道：“我们搞我们的，不连累别人，你们呢？地方上很多当权者都被你们‘绑架’了吧？你们昧了股民的钱，心安理得是吧？”

    雷铭嘲笑道：“别五十步笑百步了，你们低价转出用银行贷款搞起来的优质资产，性质上没什么区别。银行的钱是谁的？老百姓存的吧？你敢说你们不是变相侵占了他们的钱？”

    李文慧看出来了，张宏业两人是有备而来，最起码两人已经把新天地公司调查的一清二楚了，再这么相互刺激下去，对双方都没有任何的好处，于是委婉的笑道：“我们不是来参加批斗会的，有什么事情咱们赶紧说，大家都不是什么闲人。”

    张宏业用一副吃定了对方的姿态道：“爽快！实不相瞒，我俩约大家来，是想和新天地公司重新谈一笔合作。”

    李文慧说道：“如果还是‘高价’收购我们的商铺，让我们帮你俩洗钱，那就免开尊口吧。”

    “哈哈……”雷铭笑了起来，等笑过之后说道：“咱们先就事论事，过去我们双方在你们商铺价格的定价上有分歧，所以搞的挺不愉快。如果三年前咱们谈收购的时候，我们出一个比较好的市场价，甚至在市场价之外再加上百分之二十的溢价，你们也不会接受我们当初的提议么？”

    李文慧刚想开口，张宏业插话道：“还请李总理智的想一想，别带情绪分析问题。”

    李文慧冷静道：“好吧，我承认，如果当初你们出价合理，我有可能说服其他股东，答应你们的收购，甚至帮你们做点事。”

    张宏业说道：“这样才对嘛，在商言商，有利益干嘛不合作呢？”

    李文慧问道：“你们说说，怎么个合作法？”

    雷铭直接道：“纺织厂西南角那块地太大，预计建设高层住宅三十多栋，多层住宅二十栋，别墅十栋，商业店铺七万平米。所以，我们需要合作伙伴共同开发。”

    刘辉开口道：“说具体些。”

    张宏业说道：“我们打算交给你们六栋高层，你们负责建设、我们统一销售，这六栋高层现在的楼面价值大约三个多亿，这些钱用来补偿你们的商铺损失和建筑费用。”

    李文慧粗略的算了一下，冷笑道：“你们花了三十二亿买地，盖出来的房子刨了成本也卖不出地钱来。说什么合作？陪葬还差不多。”

    雷铭不屑道：“棚户区改造是有专项资金的，我们花三十二亿买地是我们的事，市里还要把专项资金交给我们搞拆迁的，懂么？”

    李文慧终于知道了宏明公司敢三十二亿拿地的底气，也知道了为什么雷铭和张宏业拿地当天就搞了庆功会，叹气道：“你们负责叫价，挤走一堆本地同行之后，帮着市里圈了一大笔大地产商的资金，合作的真默契。”

    张宏业说道：“这叫双赢，我们帮市财政把地价炒热，帮市里把偌大的一片棚户区改造成现代化住宅，我们可是功劳、苦劳都占了。”

    李文慧顿了顿说道：“具体的秘密我不想打听，我就一个条件。”

    雷铭说道：“说吧，我们听听。”

    李文慧铿锵有力的说道：“六栋楼的建设我们可以担，但是我们不要这些卖楼的钱，我们要那七万平米商铺。”

    张宏业冷笑道：“你这样是不是有些贪了？那七万多平米商铺现在的楼面价值快五个亿了。”

    刘辉说道：“我们本来在西南角就有两万四千多平米商铺，剩下的拿六栋高层的建设来换，没占你们多大便宜。”

    张宏业说道：“这样吧，在这个条件上再加一笔，拆迁费用我们出，拆迁的事儿你们搞定。答应的话，咱们就成交。”

    刘辉说道：“你们的拆迁方案我知道，那根本就不可能，没有住户会同意那么搞的。你们的算盘倒打的精，按你们的拆迁方案走，我们帮你们办的这个事儿本身就值六栋高层！”

    张宏业笑道：“这个事情我们商量过了，原来的方案可以改，但是不能超过你们在新华星城拆迁时的补偿标准。”